Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Andante 19
2925AA Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 625.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350
Kaufpreis /m²: € 4.223
Fotoalbum
Beschreibung
Andante 19, Krimpen aan den IJssel Volledig gemoderniseerde en instapklare hoekwoning met energielabel A, uitbouw, vijf slaapkamers, losstaande garage en parkeren op eigen terrein. Aan een rustige straat in een groene woonomgeving staat deze royale hoekwoning van maar liefst 148 m² woonoppervlakte. De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd en verduurzaamd. Vrijwel alles is vernieuwd, waaronder de meterkast, elektra, cv-installatie en diverse isolatievoorzieningen. Met onder meer 14 zonnepanelen, airconditioning, infrarood vloerverwarming, een uitbouw aan de achterzijde en energielabel A biedt deze woning een uitstekend niveau van comfort en gebruiksgemak. De uitgebouwde begane grond, vijf volwaardige slaapkamers, de royale badkamer, de losstaande garage en de parkeergelegenheid op eigen terrein maken dit een ideale gezinswoning waar u zonder verbouwingen direct kunt intrekken. Highlights • Volledig gemoderniseerde en instapklare hoekwoning • Energielabel A • Uitgebouwde begane grond • 14 zonnepanelen • Infrarood vloerverwarming en airconditioning • 5 slaapkamers • Losstaande garage en parkeren op eigen terrein • Scholen en winkelcentrum op loopafstand Sommige woningen voelen direct verzorgd aan zodra de voordeur opent. Andante 19 is daar een sterk voorbeeld van. De moderne afwerking, de rustige kleurstellingen en de doorlopende visgraatvloer zorgen voor een stijlvolle uitstraling, terwijl de royale leefruimtes juist zorgen voor comfort in het dagelijks gebruik. Met 148 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, meerdere werk- en hobbymogelijkheden én een groene ligging aan de voorzijde ontstaat hier een woning die zich gemakkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Beneden vormt de lange leefruimte samen met de moderne keuken het centrale deel van de woning. Grote raampartijen, eigentijdse stalen deuren en de lichte werkkamer aan de achterzijde versterken het open karakter, zonder dat de ruimtes hun eigen functie verliezen. Ook boven zet het ruimtegevoel zich overtuigend voort, met royale slaapkamers, een moderne badkamer en een extra verdieping die verrassend veelzijdig inzetbaar is. Daarnaast beschikt de woning over een grote voortuin met veel privacy, een beschutte achtertuin en een garage direct achter het perceel. De verzorgde staat van onderhoud maakt dat de woning vrijwel direct betrokken kan worden. De buurt Andante 19 ligt in een rustige woonwijk in Krimpen aan den IJssel met veel groen en voornamelijk bestemmingsverkeer. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkelcentrum De Korf voor de dagelijkse boodschappen. Met de fiets bereikt u binnen ongeveer 10 minuten recreatiegebied Krimpenerhout, terwijl Rotterdam met de auto in circa 20 minuten bereikbaar is. Ook de Algerabrug en uitvalswegen richting de A16 en A20 liggen gunstig ten opzichte van de woning. Openbaar vervoer richting Rotterdam Capelsebrug bevindt zich eveneens op loopafstand. Begane grond Via de groene voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de trapopgang, een trapkast en het moderne toilet met fonteintje. Middels een eigentijdse stalen schuifdeur betreedt u de leefruimte. Aan de voorzijde is plaats voor een sfeervolle zithoek rondom de haard, terwijl de openslaande deuren zorgen voor prettig contact met buiten. De visgraatvloer loopt door over de volledige begane grond en versterkt de rustige, moderne uitstraling van de woning. Verder richting de achterzijde gaat de woonkamer vloeiend over in de royale keukenruimte. Hier staat een moderne keukenopstelling met kookeiland centraal, uitgevoerd met onder andere een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, Quooker, koel-/vrieskast, wijnklimaatkast en een vaatwasser. Dankzij de breedte van de ruimte blijft er daarnaast volop plaats voor een grote eettafel. Airconditioning zorgt hier extra voor comfort tijdens warme dagen. Via de keuken is de bijkeuken bereikbaar, ingericht met witgoedaansluitingen, handige werkruimte en een deur richting de tuin. Aansluitend bevindt zich de lichte werkkamer aan de achterzijde. De grote schuifpui en lichtkoepel zorgen hier voor veel daglicht, waardoor deze ruimte zich uitstekend leent als thuiswerkplek, loungekamer of hobbyruimte. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers beschikken over een ruim formaat, terwijl de hoofdslaapkamer extra comfort biedt dankzij de dakkapel, vaste inbouwkast en aanwezige airconditioning. De moderne badkamer sluit qua uitstraling mooi aan op de rest van de woning. Hier bevinden zich een ligbad, separate douche, dubbel wastafelmeubel met verlichte spiegel, wandcloset en een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop bevindt zich extra bergruimte, waarna toegang volgt tot nog eens twee slaapkamers. De grootste kamer beschikt over airconditioning, bergruimte achter het knieschot en toegang tot het balkon. Vanuit deze kamer is tevens via een vlizotrap de bergzolder bereikbaar. De tweede slaapkamer heeft eveneens airconditioning en toegang tot een separate vliering waar momenteel een extra slaapplek is gerealiseerd. Daarmee biedt ook deze verdieping volop flexibiliteit voor grotere gezinnen, werken aan huis of logeergebruik. Buitenruimte Rondom de woning zorgen de groene erfafscheidingen en volwassen beplanting voor veel privacy. Aan de voorzijde ligt een ruime voortuin waardoor de woning prettig vrij aanvoelt ten opzichte van de straat. De achtertuin is beschut aangelegd met meerdere terrassen, gazon en groenborders. Door de diepte van het perceel ontstaat er voldoende ruimte om op verschillende momenten van de dag buiten te zitten. Achterin bevindt zich de loopdeur richting de garage, die direct bereikbaar is via het achtergelegen pad. Bijzonderheden • Instapklare en volledig gemoderniseerde hoekwoning • Energielabel A • Woonoppervlakte ca. 148 m² • Perceeloppervlakte 287 m² • Bouwjaar: 1973 • Uitgebouwde begane grond • Moderne afwerking • Meterkast en elektra vernieuwd • Nieuwe cv-installatie • Diverse isolerende maatregelen toegepast • 14 zonnepanelen • PVC visgraatvloer op de begane grond • Infrarood vloerverwarming op de begane grond • Airconditioning in woonkamer/keuken en drie slaapkamers • Moderne keuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur • Zeer ruime badkamer met ligbad, separate douche en dubbel wastafelmeubel • Maar liefst vijf slaapkamers • Openslaande deuren aan de voorzijde • Schuifpui aan de achterzijde • Ruime, zonnige voortuin met veel privacy • Beschutte voor- en achtertuin • Losstaande garage • Parkeren op eigen terrein • Scholen, sportvoorzieningen en winkelcentrum op loopafstand • Gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en uitvalswegen Afsluiting Andante 19 is een ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning met een prachtige moderne afwerking, veel leefruimte en volop gebruiksmogelijkheden verdeeld over meerdere verdiepingen. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond.
Hypothek berekenen
€ 625.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350
2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350
3,21%
Jährlich
%
€ 31.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 625.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Herenhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Inhalt
- 525 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 17 m²
- Hinterhof Fläche
- 78 m²
Bau und Energie
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combi cv (gas gestookt combiketel)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet
Garagen Einrichtungen
Stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rode Klaver 34
2923GH Krimpen aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 534 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zwanenkade 126
2925AT Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.410/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zomereik 41
2925CX Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Cornelis Trooststraat 4
2923CE Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zandrak 77
2924BC Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 26 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fuga 42
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Duindoorn 3
2923EB Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Una-Corda 23
2925BW Krimpen aan den IJssel
€ 535.000 k.k.
€ 4.421/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Schlafzimmer
- 4
