Einwohner
29.869
Letztes Jahr: 2026
Una-Corda 23
2925BW Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 535.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550
Kaufpreis /m²: € 4.421
Fotoalbum
Beschreibung
LICHTE HOEKWONING MET GROTE ZONNIGE TUIN EN GARAGE OP EIGEN TERREIN Op een fijne locatie in Krimpen aan den IJssel staat deze ruime hoekwoning met oprit, aangebouwde stenen garage en een heerlijke zonnige zij- en achtertuin. Hier woon je met veel ruimte om je heen, een lichte woonkamer, moderne leefkeuken, moderne badkamer én vier grote slaapkamers. Dankzij de hoekligging geniet je binnen van veel lichtinval en buiten van extra privacy en een verrassend ruime tuin rondom het huis. De ligging is daarnaast ideaal voor gezinnen en doorstromers. Winkelcentrum De Korf, scholen, speeltuinen en openbaar vervoer liggen allemaal op korte afstand. RUIME EN LICHTE LEEFRUIMTE Bij binnenkomst valt direct op hoe licht dit huis is. De grote raampartijen aan de voor-,zij- en achterkant zorgen gedurende de hele dag voor prettig daglicht in de woonkamer. De sfeervolle woonkamer heeft een moderne uitstraling met rustige kleuren en een strakke afwerking. Door de hoekligging voelt het extra ruimtelijk aan en kijk je prettig weg richting het groen rondom het huis. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne leefkeuken. Dit is echt een plek waar je met familie of vrienden samenkomt. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel en via de openslaande deuren loop je direct de tuin in. Binnen en buiten lopen hierdoor mooi in elkaar over. De keuken heeft een eigentijdse uitstraling en biedt volop werk- en opbergruimte. De combinatie van de lichte woonkamer en de open leefkeuken maakt dit een huis waar je direct het gevoel krijgt thuis te zijn. VERKOPER AAN HET WOORD "Wij zijn voor dit huis gevallen vanwege de super mooie tuin, als het mooi weer is, zijn we er altijd te vinden. De tuin beschikt over vele zitjes, je kan er een zwembad kwijt en onder de overkapping kan je heerlijk zitten. Daarnaast is de woning leuk ingedeeld, niet een standaard L-vormige woonkamer. En de zolderkamer is schitterend met 6 dakramen, wat de kamer een mooie uitstraling geeft. Wij hebben er met heel veel plezier gewoond." GENIETEN VAN DE ZONNIGE TUIN Een van de absolute pluspunten van dit huis is de royale tuin rondom de woning. Door de hoekligging beschik je over een brede zijtuin op het zuiden én een achtertuin op het westen. Hierdoor vind je altijd wel een plek in de zon of juist in de schaduw. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, overkapping, buitendouche en voldoende ruimte voor een grote loungeset, zwembad of buitentafel. Hier geniet je van lange zomeravonden, een barbecue met vrienden of gewoon rustig van een kop koffie in de zon. Dankzij de vrije ligging voelt de tuin verrassend privé aan. Ook praktisch is er veel ruimte. De aangebouwde stenen garage biedt volop mogelijkheden. Uiteraard voor het stallen van fietsen of scooters, maar ook als hobbyruimte, werkplek aan huis of extra opslagruimte. Indien gewenst kan de garage eenvoudig weer worden ingericht voor het parkeren van een auto. Daarnaast beschikt het huis over een eigen oprit waardoor parkeren altijd eenvoudig is. VIER GROTE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Op de verdiepingen bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers. Door de praktische indeling zijn de kamers goed in te richten en ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbykamer. De grootste slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping en biedt volop ruimte voor een groot bed en beschikt over de volledige wand over een mooie inbouwkast. Tevens is de zolderkamer nu ingericht als grote slaapkamer. De moderne badkamer heeft een verzorgde uitstraling en is compleet ingericht. Hier beschik je over alle comfort die je dagelijks nodig hebt. Dankzij de twee volledige woonlagen heeft het huis een fijne en praktische indeling waarbij iedere gezinslid voldoende eigen ruimte heeft. RUSTIG WONEN NABIJ ALLE VOORZIENINGEN Deze hoekwoning ligt in een geliefde en kindvriendelijke wijk in Krimpen aan den IJssel. In de directe omgeving vind je groen, speelvoorzieningen en brede straten. Winkelcentrum De Korf ligt op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen en ook scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn dichtbij. Krimpen aan den IJssel is geliefd vanwege de centrale ligging nabij Rotterdam gecombineerd met het rustige wonen en de vele groenvoorzieningen. Via de uitvalswegen bereik je snel Rotterdam, Capelle aan den IJssel en de omliggende regio. Daarnaast zijn er volop wandel- en recreatiemogelijkheden langs de Hollandsche IJssel en in de nabijgelegen groengebieden. KENMERKEN: Vraagprijs € 535.000,- k.k.; Hoekwoning; Woonoppervlakte ca. 121 m²; Perceeloppervlakte ca. 286 m²; Bouwjaar 1973; Energielabel C; Lichte woonkamer met grote raampartijen; Moderne leefkeuken; Moderne badkamer; Vier ruime slaapkamers; Zonnige zijtuin op het zuiden; Achtertuin op het westen; Aangebouwde stenen garage met veel mogelijkheden; Oprit en parkeren op eigen terrein; Gelegen in kindvriendelijke wijk; Winkelcentrum De Korf op loopafstand; Oplevering in overleg. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. over KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst' “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
Hypothek berekenen
€ 535.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550
2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550
3,21%
Jährlich
%
€ 26.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 535.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 121 m²
- Fläche des Grundstücks
- 286 m²
- Inhalt
- 482 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 01-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Krimpen aan den IJssel
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Krimpen aan den IJssel
Wohn- und Viertelzahlen in Krimpen aan den IJssel
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krimpen aan den IJssel. In 2026 waren da 29.869 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 386.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
721
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Ausbildungsstufe
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
3.891
Bezeichnung A
3.358
Bezeichnung B
2.029
Bezeichnung D
1.344
Bezeichnung E
626
Bezeichnung G
610
Bezeichnung F
479
Bezeichnung A+
330
Bezeichnung A++
186
Bezeichnung A+++
12
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 590 • Strom: 2.040
Koopwoning
Gas: 970 • Strom: 2.820
Appartement
Gas: 450 • Strom: 2.000
Tussenwoning
Gas: 870 • Strom: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.500 • Strom: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.130 • Strom: 2.980
Betriebsaktivität in Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.145
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krimpen aan den IJssel.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krimpen aan den IJssel
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer Häuser in Krimpen aan den IJssel
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Rode Klaver 34
2923GH Krimpen aan den IJssel
€ 775.000 k.k.
€ 5.308/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 534 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Zwanenkade 126
2925AT Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
€ 5.410/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 443 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zomereik 41
2925CX Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.209/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 163 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Cornelis Trooststraat 4
2923CE Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.829/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zandrak 77
2924BC Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 3.333/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 26 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Fuga 42
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 449.000 k.k.
€ 3.650/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Duindoorn 3
2923EB Krimpen aan den IJssel
€ 450.000 k.k.
€ 3.214/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 135 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Andante 19
2925AA Krimpen aan den IJssel
€ 625.000 k.k.
€ 4.223/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 287 m²
- Schlafzimmer
- 6
