Direkt zum Inhalt
Logo von Residentia projectmakelaars

Bathmenseweg 7 H430

7216PB Kring van Dorth • Gelderland

Verfügbar

€ 195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 200.750

Kaufpreis /m²: € 3.421

Fotoalbum

Bathmenseweg 7 H430 Kring van Dorth
Bild 13
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landal De Vlinderhoeve is een prachtig gelegen vakantiepark in het buitengebied van het mooie en levendige plaatsje Gorssel (gemeente Lochem). In de nabijheid vindt u natuurschoon en gezellige Hanzesteden als Deventer en Zutphen. Op ruime boskavels en rondom grote waterpartijen zijn nieuwe luxueuze, gelijkvloerse recreatielodges gerealiseerd. Uw recreatielodge op Landal De Vlinderhoeve kunt u op verschillende manieren gebruiken. Recreatielodge nr. 430 wordt momenteel niet verhuurd en kan worden aangewend voor recreatief eigen gebruik. Het is ook mogelijk om de lodge te verhuren met een aantrekkelijk rendement. Uiteraard is ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Besluit u om uw lodge uitsluitend te gebruiken als belegging, dan verzorgt Landal de verhuur. Dat betekent dat deze gerenommeerde organisatie samen met Buitengoed De Vlinderhoeve alles voor u regelt. Ook zaken als beheer worden voor u geregeld, professioneel en met verstand van zaken. Over lodge nr. 430, type Alcon: Aantal personen: 4/5-persoons Bouwjaar: ca. 2022 Energielabel: D Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 363 m² Koopsom: Recreatielodge incl. kavel en inventaris: € 195.000,- k.k. Over deze koopsom is geen BTW verschuldigd. Toelichting: Deze recreatielodge wordt momenteel niet verhuurd via Landal, derhalve uitermate geschikt voor recreatief eigen gebruik. Daarnaast is verhuur via Landal mogelijk. Vraag de makelaar naar meer informatie. Indeling Begane grond: entree, separaat toilet, badkamer met wastafel, douche met sunshower en sauna, open keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met riante raampartij en schuifpui naar terras en tuin, slaapkamer met een 1-persoons bed en een stapelbed, 2-persoons slaapkamer. Van buitenaf toegankelijke royale berging. Wenst u de recreatielodge te bezichtigen? Indien u interesse heeft in deze te koop staande recreatielodge, adviseren wij u een afspraak met ons te maken. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.750

2 % Übertragungssteuer (€ 3.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 200.750

2,78%

Jährlich

%

€ 9.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Fläche des Grundstücks
363 m²
Inhalt
185 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7216

Google Karten

Karte von Kring van Dorth

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Kring van Dorth

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Kring van Dorth. In 2025 waren da 321 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.403.

Einwohner

321

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 622.403

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.873

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Kring van Dorth
Jahr Einwohner
2021 301
2022 311
2023 331
2024 311
2025 321

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Kring van Dorth
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 482.323
2022 EUR 517.729
2023 EUR 607.054
2024 EUR 618.946
2025 EUR 622.403

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 80 0-15: 47 15-25: 31 25-45: 62 45-65: 106

Ausbildungsstufe

Hoger

7

Praktisch

2

Middelbaar

93

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11

Nederland

294

Buiten Europa

11

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Appartementen 34
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 6

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

56

Bezeichnung C

49

Bezeichnung A

29

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung F

17

Bezeichnung D

11

Bezeichnung B

8

Bezeichnung E

6

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Kring van Dorth
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 2.008 3.929
2021 2.433 4.214
2022 1.889 4.201
2023 1.508 4.081
2024 1.431 4.162

Verbrauch pro Wohntyp

Huurwoning

Gas: 1.483 • Strom: 3.336

Koopwoning

Gas: 1.511 • Strom: 4.274

Appartement

Gas: 1.448 • Strom: 3.736

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Strom: 4.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.517 • Strom: 3.639

Betriebsaktivität in Kring van Dorth (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 11
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 78

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Kring van Dorth
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Kring van Dorth.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Kring van Dorth

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Kring van Dorth?

Kring van Dorth telt in 2025 ongeveer 321 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth is in 2025 circa € 622.403.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth ligt rond € 36.873 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kring van Dorth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kring van Dorth?

In Kring van Dorth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.

Meer Häuser in Kring van Dorth

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.