Einwohner
36.838
Letztes Jahr: 2026
Prinssenstraat 64
6372EX Landgraaf • Limburg
Verfügbar
€ 169.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230
2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 174.230
Kaufpreis /m²: € 2.683
Fotoalbum
Beschreibung
is een Okay, let's tackle this query. The user wants a summary of the property description from the provided JSON, split into two paragraphs, max 300 words. They specified to include the address and not use any markdown or lists. First, I need to extract key details from the JSON. The address is Prinssenstraat 64 Landgraaf, right? Then the property is in Schaesberg's center, a well-maintained apartment with two bedrooms, a kitchenette, and a west-facing balcony. There's a carport and storage in a small complex. The layout includes ground floor access via intercom, hallway with mailboxes, stairs leading to the first floor where the apartment is located. The apartment has a gallery entrance, toilet with fountain, living room, open kitchen with gas stove, hood, oven, dishwasher, and tiled floor. A kitchenette with washing machine connection. Two bedrooms, one with closet and laminate flooring, a bathroom with shower and fixed sink. The balcony is west-facing. Common areas mention PVC double-glazed windows, roof replacement and insulation this year, mechanical ventilation, roll shutters, Remeha combiketel from 2024, VvE fee of €140.41/month. The area has nice views, former businesses demolished for a park, nearby shops, public transport (bus and train), roads, medical center, schools. Now, structure this into two paragraphs. First paragraph: location, main features like the address, apartment type, rooms, amenities (carport, storage), and maybe architectural aspects. Second paragraph: interior details (kitchen, bedrooms, bathroom, balcony), common facilities (windows, roof work, ventilation, systems), and neighborhood highlights. Make sure each paragraph flows naturally without bullets or headings. Check word count to stay under 300, split evenly roughly. Avoid any markdown and ensure the address is included as context. In het centrum van Schaesberg ligt een goed onderhouden appartement op Prinssenstraat 64 Landgraaf. Het biedt twee slaapkamers, een bijkeuken en een balkon op het westen. De
Hypothek berekenen
€ 169.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.230
2 % Übertragungssteuer (€ 3.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 174.230
2,78%
Jährlich
%
€ 8.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 169.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Galerijflat
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 63 m²
- Inhalt
- 175 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 2 m²
- Externe Berghalle
- 3 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1973
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
- Garagenart
- Carport
Planung
- Seit dem Angebot
- 19-01-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Karten
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Standort von Landgraaf
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Wohn- und Viertelzahlen in Landgraaf
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landgraaf. In 2026 waren da 36.838 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 265.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 265.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.375
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 37.023 |
| 2023 | 37.175 |
| 2024 | 37.112 |
| 2025 | 36.839 |
| 2026 | 36.838 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 197.000 |
| 2022 | EUR 212.000 |
| 2023 | EUR 248.000 |
| 2024 | EUR 247.000 |
| 2025 | EUR 265.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.394
0-15: 4.613
15-25: 3.385
25-45: 8.014
45-65: 10.433
Ausbildungsstufe
Hoger
23
Praktisch
34
Middelbaar
43
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.824
Nederland
27.859
Buiten Europa
3.156
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.333
Appartementen
4.230
Tussenwoningen
5.704
Vrijstaande woningen
2.148
Twee-onder-één-kap woningen
2.999
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
22
1700 tot 1900
151
1900 tot 1925
915
1925 tot 1950
2.024
1950 tot 1970
5.649
1970 tot 1980
2.720
1980 tot 1990
2.130
1990 tot 2000
1.124
2000 tot 2010
734
2010 tot 2020
318
2020 en later
224
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
4.932
Bezeichnung A
3.139
Bezeichnung B
2.575
Bezeichnung D
2.345
Bezeichnung F
2.076
Bezeichnung G
1.573
Bezeichnung E
1.278
Bezeichnung A+
371
Bezeichnung A+++
140
Bezeichnung A++
120
Bezeichnung A++++
22
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.830 |
| 2021 | 1.430 | 2.870 |
| 2022 | 1.100 | 2.740 |
| 2023 | 910 | 2.660 |
| 2024 | 890 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 950 • Strom: 2.710
Huurwoning
Gas: 760 • Strom: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.000
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 860 • Strom: 2.630
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.890
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Strom: 2.920
Betriebsaktivität in Landgraaf (2025)
Handel en HORECA
605
Nijverheid en energie
485
Zakelijke dienstverlening
630
Overheid, onderwijs en zorg
620
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
150
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
465
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.090
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 103 |
| jan 2026 | 120 |
| jul 2025 | 128 |
| jun 2025 | 150 |
| mei 2025 | 124 |
| mrt 2025 | 114 |
| nov 2024 | 115 |
| nov 2025 | 103 |
| okt 2024 | 107 |
| okt 2025 | 108 |
| sep 2024 | 117 |
| sep 2025 | 104 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landgraaf.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landgraaf
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Landgraaf?
Landgraaf telt in 2026 ongeveer 36.838 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landgraaf is in 2025 circa € 265.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landgraaf ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landgraaf?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.375 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landgraaf?
In Landgraaf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.704 woningen.
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€ 419.000 k.k.
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6372ET Landgraaf
€ 525.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
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Romeinenplein
6372EL Landgraaf
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Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- —
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- 3
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Rooseveltstraat 7
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€ 269.000 k.k.
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