Direkt zum Inhalt
Logo von 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Harpoenier 52

1121MP Landsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 667.511 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.200

2 % Übertragungssteuer (€ 13.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 682.711

Kaufpreis /m²: € 5.656

Fotoalbum

Harpoenier 52 Landsmeer
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Harpoenier 52 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze tijdloos luxe eengezinswoning met uitbouw en eigen parkeerplaats op een droomlocatie! Vrij uitzicht over het Twiske & De Breek! Aan de rand van het geliefde Luijendijk, direct grenzend aan het prachtige natuurgebied het Twiske, ligt deze uitstekend onderhouden en luxe afgewerkte eengezinswoning met parkeerplaats op eigen erf. De woning is in de loop der jaren uitgebouwd, voorzien van een dakkapel en biedt een tijdloze combinatie van ruimte, licht en comfort. De ligging is werkelijk uniek: vanuit de woonkamer en het terras geniet heb je een vrij uitzicht over het water en het groen van De Breek – elke dag weer een schilderij! Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, Royale tuingerichte woonkamer met sfeervolle haard en grote schuifpui naar de tuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er een royale leefruimte ontstaan, met volop lichtinval door de twee daklichten. De open keuken aan de voorzijde is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur, een kookeiland en veel bergruimte. De houten vloer en de strakke afwerking geven deze verdieping een warme, luxe uitstraling. De gunstig gelegen achtertuin ligt gunstig half verhoogt. Naast goede privacy, heb je daardoor een adembenemend uitzicht over het water en de natuur. Een heerlijke plek om te ontspannen of te bbq-en met familie en vrienden, onder het genot van een goed glas wijn. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee goed bemeten slaapkamers (voorheen 3) en de badkamer. De masterbedroom aan de achterzijde strekt zich uit over de volle breedte van het huis en is heerlijk licht. Aan de voorzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer en de moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming – alles uitgevoerd in natuurlijke tinten en met een stijlvolle afwerking. Tweede verdieping: De tweede verdieping is verrassend ruim en uitstekend afgewerkt. Hier bevindt zich een derde slaapkamer, voorzien van een grote dakkapel en vaste kastruimte onder de schuine kap. Op de overloop is tevens plaats voor de wasmachine/droger en extra berging. De Harpoenier ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk (Luijendijk), direct aan de rand van het natuurgebied Het Twiske. Hier geniet je van rust, ruimte en natuur, maar woont u toch op slechts enkele minuten van Amsterdam. Winkels, scholen en sportvoorzieningen liggen op korte afstand en met de auto, fiets of bus ben je binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam-Noord of op de ring A10 en natuurlijk de Noord-/Zuidlijn. Deze woning combineert luxe, comfort en natuur op een manier die zelden voorkomt. Of je nu wilt genieten van een avond bij de haard, met een glas wijn op het terras of een wandeling in het Twiske — hier voelt elke dag als een klein stukje vakantie. Noemenswaardig: - Droomlocatie aan het Twiske - Luxe uitgebouwde eengezinswoning - Woonoppervlakte ca. 118 m² (GO) - Parkeerplaats op eigen erf - Vrij uitzicht over water en groen (Twiske / De Breek) - Royale living met prachtige haard en schuifpui - Luxe keuken met kookeiland - Moderne badkamer - 3 ruime slaapkamers - Dakkapel op de tweede verdieping - Geweldige deck-garden / tuin - Instapklaar – hoogwaardige afwerking en uitstekend onderhouden Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 667.511

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.200

2 % Übertragungssteuer (€ 13.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 682.711

3,04%

Jährlich

%

€ 33.376

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 667.511 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
377 m³
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
30-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.