Direkt zum Inhalt
Logo von Kopinsky Makelaardij

Zuiderzeelaan 92

1121RA Landsmeer • Noord-Holland

Verkauft

€ 695.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750

Kaufpreis /m²: € 5.000

Fotoalbum

Zuiderzeelaan 92 Landsmeer
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig afgewerkte, UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING (2015) van ca. 139 m² met VIER RUIME SLAAPKAMERS, een zonnige VOOR- EN ACHTERTUIN en ENERGIELABEL A+! Bent u op zoek naar een instapklare woning waar u zó uw spullen kunt uitpakken? Dan is Zuiderzeelaan 92 in Landsmeer precies wat u zoekt! Deze moderne en uitstekend onderhouden woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen in de directe omgeving. Met een perceel van maar liefst 135 m², vloerverwarming op alle etages en een hoogwaardige afwerking is dit een huis waar comfort en duurzaamheid samenkomen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen! DE WONING Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met modern toilet en fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de royale, uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De begane grond meet in totaal ca. 52 m² en heeft een prettige plafondhoogte van 2.60 meter, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie, grote grijze tegelvloer en voorzien van comfortabele vloerverwarming. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een Quooker. Het gezellige barretje maakt het geheel compleet: ideaal om ’s ochtends rustig te ontbijten of gezellig bij te praten terwijl u kookt. Aan de achterzijde geven openslaande deuren toegang tot de sfeervolle achtertuin van ca. 50 m². Hier kunt u heerlijk genieten van rust en privacy. De tuin beschikt over een praktische berging van ca. 6 m² en een achterom. EERSTE VERDIEPING Op de eerste etage bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1 (achterzijde) ca. 7 m² - Slaapkamer 2 (achterzijde) ca. 15 m² - Slaapkamer 3 (voorzijde) ca. 12 m² De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming. TWEEDE VERDIEPING De tweede etage is momenteel een royale open ruimte van ca. 35 m² met een indrukwekkende nokhoogte van maar liefst 4.44 meter. Hier bevinden zich tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden: eenvoudig te transformeren tot één of zelfs twee extra slaapkamers, een werkkamer of een combinatie van werken en bergruimte. Ook hier is vloerverwarming aanwezig. DE LIGGING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Landsmeer. In de directe nabijheid vindt u scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast ligt recreatiegebied ’t Twiske op korte afstand, ideaal voor wandelen, fietsen of watersport. Ook Amsterdam is snel en eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 2015 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - Vloerverwarming op alle drie de etages - Perceeloppervlakte 135 m² - Woonoppervlakte ca. 139 m² De woning is uitstekend onderhouden en instapklaar. Comfort, ruimte en duurzaamheid komen hier perfect samen. Kortom: een moderne, energiezuinige en verrassend ruime gezinswoning op een fijne locatie. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van deze prachtige woning! De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u (of uw makelaar) contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 695.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750

2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750

3,04%

Jährlich

%

€ 34.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 695.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
135 m²
Inhalt
504 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2015
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-02-2026
Verkaufsdatum
09-04-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam

Karten

Postkarten

Postkarten für 1121

Google Karten

Betrachten Sie Landsmeer auf der Karte

Erkunden Sie Landsmeer und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Landsmeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Landsmeer. In 2025 waren da 10.515 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 571.000.

Einwohner

10.515

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 571.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

393

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Landsmeer
Jahr Einwohner
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Landsmeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Ausbildungsstufe

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.667

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung B

621

Bezeichnung D

355

Bezeichnung E

331

Bezeichnung G

205

Bezeichnung F

190

Bezeichnung A+

101

Bezeichnung A+++

40

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Landsmeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Strom: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.660

Betriebsaktivität in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.870

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Landsmeer
Periode Verbrechen
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Landsmeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Landsmeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer Häuser in Landsmeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.