1251WG Laren • Noord-Holland
€ 935.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550
2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 955.550
Kaufpreis /m²: € 7.792
Welkom op de Kloosterweg 58, een plek waar comfort en modern wonen moeiteloos samenkomen. Deze volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning ligt op een steenworp afstand van het centrum van Laren en biedt een hoog niveau van woonkwaliteit. In 2023 is de woning grondig vernieuwd, met als resultaat een energiezuinig geheel met energielabel A, vloerverwarming op de begane grond en airconditioning in alle kamers. Via de entree, met meterkast, toilet en trapkast, komt u in het open leefgedeelte. Hier valt direct de ruimtelijkheid en het prettige licht op. De luxe open woonkeuken van Siematic vormt het hart van de ruimte en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de woonkamer, waar de schuifpui zorgt voor een mooie verbinding met de tuin. Er is volop ruimte voor een royale eethoek en een werkplek. Levensloopbestendig wonen De woning is met oog voor flexibiliteit ingedeeld. Via het werkgedeelte bereikt u een hal met aansluitingen voor de wasmachine, gevolgd door een ruime slaapkamer op de begane grond. Deze kamer beschikt over airconditioning en een schuifpui naar de tuin. De aangrenzende badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche, kranen van Hotbath en een apart toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van airconditioning en een prettige lichtinval. De badkamer op deze verdieping is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, kranen van Hotbath, een wastafel met meubel en een apart toilet met fontein. De indeling is praktisch en comfortabel, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent voor dagelijks gebruik. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer, voorzien van twee grote dakramen en airconditioning. Buitenruimte De voortuin biedt ruimte voor het parkeren van twee auto’s en geeft toegang tot de garage met diverse elektrapunten. Via de poort bereikt u de zijtuin op het zuiden, waar meerdere terrassen zijn aangelegd. Hier vindt u zowel een fijne loungeplek als ruimte voor een grote eettafel, ideaal om op verschillende momenten van de dag buiten te zitten. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en biedt een prettige combinatie van zon en beschutting. Achter de woning bevindt zich een berging met de opstelling van de cv-ketel. Bijzonderheden - Turn key - Volledig gerenoveerd in 2023 - Energielabel A - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning in alle kamers - Levensloopbestendig - 4 slaapkamers - 2 badkamers - Tuin op het zuiden met twee terrassen - Parkeergelegenheid op eigen terrein - Garage met elektrapunten Een woning die direct te betrekken is en waarin comfort en indeling perfect samenkomen. Een fijne plek om te wonen, op korte afstand van alles wat Laren zo aantrekkelijk maakt. Interesse? Neem contact op met Kappelle Makelaars Laren voor een bezichtiging, ons team helpt je graag verder!
€ 935.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.550
2 % Übertragungssteuer (€ 18.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 955.550
3,04%
Jährlich
€ 46.750
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Elektra
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
1251KT Laren
€ 1.750 p/m
€ 31/m²
1251NZ Laren
€ 789.000 k.k.
7245BG Laren
€ 425.000 k.k.
1251TJ Laren
€ 595.000 k.k.
1251JS Laren
€ 1.795.000 k.k.
1251GV Laren
€ 1.395.000 k.k.
1251GP Laren
€ 2.500.000 k.k.
7245DC Laren
€ 600.000 k.k.
