Direkt zum Inhalt
Logo von KAPPELLE MAKELAARS

Nieuwlarenweg 1

1251KA Laren • Noord-Holland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 11.176

Fotoalbum

Nieuwlarenweg 1 Laren
Bild 43
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een unieke en geliefde locatie in het charmante centrum van Laren staat deze sfeervolle karakteristieke helft van een dubbel. Met een zonnige voor- en zijtuin op het zuiden, vrij uitzicht aan een plantsoen, geniet je hier dagelijks van rust, groen en een prachtig uitzicht op de iconische Johannes kerk. De ligging is werkelijk ideaal: op steenworp afstand van de gezellige winkelstraten, horecagelegenheden, het Singer museum en het theater. Voor de natuurliefhebber liggen de uitgestrekte heidevelden en beschermde Enggebieden om de hoek – perfect voor een wandeling of een frisse fietstocht. En ook het centrum van Hilversum bereik je binnen enkele minuten. De entree via de charmante boerendeur aan de zijkant van de woning biedt toegang naar de hal en separaat toilet. De lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde, voorzien van een open haard, ademt sfeer en comfort. Via dubbele deuren stap je zo de zonnige tuin in. De gesloten keuken aan de achterzijde biedt toegang tot een ruime, stahoge kelder – ideaal als wijnkelder of extra bergruimte. In deze kelder bevindt zich tevens de wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen sfeer en karakter. De slaapkamer aan de voorzijde trakteert je elke ochtend op een schilderachtig uitzicht. De badkamer beschikt over een douche en 2e toilet. Via een afsluitbare poort betreed je de heerlijke voor- en zijtuin, waar je in alle privacy van de zon en het buitenleven kunt genieten. Een zeldzaam plekje in het centrum! Noemenswaardigheden; - ENERGIELABEL IN AANVRAAG! - hartje Laren - vrij uitzicht op plantsoen - 2 slaapkamers - kelder - zonnige voor- en zijtuin Enthousiast geworden naar deze woning op een unieke locatie midden in het gezellige centrum? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging!

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
170 m²
Inhalt
351 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Voortuin en zijtuin
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
05-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 1251

Google Karten

Karte von Laren

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Laren

Meer Häuser in Laren

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.