Direkt zum Inhalt
Logo von Smit & Douma Makelaars

Romboutstraat 7

9351GE Leek • Groningen

Verfügbar

€ 339.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 347.630

Kaufpreis /m²: € 2.873

Fotoalbum

Romboutstraat 7 Leek
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, comfort en een heerlijke woonkeuken – deze uitgebouwde tussenwoning heeft het allemaal Ben je op zoek naar een woning waar je direct kunt wonen én waar je volop ruimte hebt voor het hele gezin? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning aan de Romboutstraat 7 in Leek zeker een bezichtiging waard. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is de woning uitgebouwd, waardoor er verrassend veel leefruimte is ontstaan. Je beschikt over een royale woonkeuken, ruime slaapkamers, een moderne afwerking en een zonnige achtertuin met overkapping. Daarnaast zorgen de 12 zonnepanelen, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en deels vloerverwarming voor extra comfort en een energiezuinig geheel. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in Leek. Scholen, sportvoorzieningen, winkels en het gezellige centrum liggen allemaal op korte afstand. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoef je nooit ver. Dankzij de gunstige ligging zijn Groningen, Roden en Drachten bovendien goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Indeling: Je komt binnen in de hal met toilet en trapopgang. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer, waar direct opvalt hoeveel ruimte de uitbouw aan de achterzijde heeft toegevoegd. De woonkamer loopt naadloos over in de royale woonkeuken, het hart van het huis. Hier ligt een tegelvloer met vloerverwarming en is volop ruimte voor een grote eettafel waar je met familie en vrienden kunt samenkomen. De keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, oven en een 5-pits fornuis. Ook is er een airco aanwezig. Achter de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Zowel via de bijkeuken als via de tuindeuren in de woonkeuken stap je zo de achtertuin in. Op de eerste verdieping merk je opnieuw het voordeel van de uitbouw. Hierdoor zijn twee bijzonder ruime slaapkamers ontstaan van circa 22 m² en 12 m². De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een eigen walk-in closet. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft toegang tot een balkon. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Door de royale afmetingen van deze verdieping zijn er bovendien mogelijkheden om de indeling aan te passen, bijvoorbeeld voor een grotere badkamer met behoud van drie slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een vierde kamer met dakkapel. Deze ruimte is voorzien van airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen en is ideaal als werk-, hobby- of kinderkamer. De hoogte op deze verdieping is met 1,95 m. minder dan 2 meter, hierdoor is deze ruimte niet meegerekend in de woonoppervlakte van de woning. Buiten Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin beschikt over een fijne overkapping waardoor je al vroeg in het seizoen buiten kunt zitten. Dankzij de achterom kun je bovendien gemakkelijk met de fiets achterom bij de woning komen. Belangrijkste kenmerken: - Uitgebouwde tussenwoning op de begane grond én eerste verdieping - Royale woonkeuken met vloerverwarming - Moderne afwerking - Drie slaapkamers plus een werkkamer - Grote slaapkamer met walk-in closet - Tweede verdieping met dakkapel en airconditioning - Zonnige achtertuin met overkapping - Achterom aanwezig - 12 zonnepanelen en 2 airco's - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas - Gelegen in een rustige straat nabij scholen en het centrum van Leek Ben je benieuwd hoeveel ruimte deze woning je te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je Romboutstraat 7 in Leek graag persoonlijk zien.

Hypothek berekenen

€ 339.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.630

2 % Übertragungssteuer (€ 6.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 347.630

3,02%

Jährlich

%

€ 16.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
450 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
67 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9351

Google Karten

Betrachten Sie Leek auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Leek

Wohn- und Viertelzahlen in Leek

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leek. In 2025 waren da 12.413 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 323.383.

Einwohner

12.413

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 323.383

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.860

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leek
Jahr Einwohner
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leek
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Ausbildungsstufe

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.816

Bezeichnung C

1.205

Bezeichnung B

738

Bezeichnung D

672

Bezeichnung A+++

312

Bezeichnung F

211

Bezeichnung E

201

Bezeichnung A++++

157

Bezeichnung G

141

Bezeichnung A+

129

Bezeichnung A++

90

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leek
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Strom: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Strom: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Strom: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Strom: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Strom: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Strom: 2.548

Betriebsaktivität in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.493

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leek
Periode Verbrechen
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leek.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leek

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer Häuser in Leek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.