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Dankmeijerpad 177

2333BS Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 6.604

Fotoalbum

Dankmeijerpad 177 Leiden
Bild 31
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Beschreibung

Wonen op hoogte, met uitzicht op groen én alle gemakken van de stad binnen handbereik? Dit fijne hoek-appartement op de 4e etage aan het Dankmeijerpad 177 te Leiden combineert rust, licht en comfort allemaal op dezelfde plek. Het moderne, in 2017 gerealiseerde 3-kamerappartement (81 m2) beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met een moderne open keuken, een moderne badkamer en een royaal balkon. Dankzij het jonge bouwjaar profiteer je van goede isolatie, een energiezuinige indeling en hedendaags wooncomfort. Het centrum van Oegstgeest en Leiden, het Bio Science Park, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn allemaal snel en eenvoudig bereikbaar. Nieuwsgierig geworden? Bel ons snel om een bezichtiging in te plannen. En wie weet wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Indeling: In de verzorgde centrale entree bevinden zich de lift, het trappenhuis en de toegang tot de berging en parkeergarage. Vierde verdieping: Via de entree kom je in de hal met aan de rechterzijde het toilet met fonteintje, berging met wasmachine aansluiting en de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, verlichte spiegel én inloopdouche. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht en staat in open verbinding met de moderne keuken. De keuken is voorzien van een afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie, inductiekookplaat (2022) en vaatwasser (2024). Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, gelegen op het noordwesten, met vrij uitzicht over het omliggende groen. Grenzend aan de woonkamer ligt één van de twee slaapkamers, die eventueel voor andere doeleinden kan dienen zoals een thuiskantoor of hobbyruimte. En grenzend aan de badkamer bevindt zich de tweede slaapkamer van ruim formaat. Bijzonderheden: - Net afgewerkt hoek-appartement - Centrale ligging - Bouwjaar 2017 - Energielabel A+ - Eigen parkeerplek - Laadpalen beschikbaar bij de parkeerplekken - VvE kosten €150,- per maand Elevated living, with a view of the green surroundings and all the conveniences of the city within easy reach? This lovely corner apartment on the 4th floor at Dankmeijerpad 177 in Leiden combines peace, light, and comfort all in one place. The modern, 3-room corner apartment (81 m²), built in 2017, features two spacious bedrooms, a bright living room with a modern open kitchen, a contemporary bathroom, and a generous balcony. Thanks to its recent construction, you benefit from excellent insulation, an energy-efficient layout, and modern living comfort. Oegstgeest and Leiden city center, the Bio Science Park, shops, public transport, and major roads are all quickly and easily accessible. Curious? Call us soon to schedule a viewing. Who knows—this could soon be your new home! Layout: In the well-maintained central entrance, you’ll find the elevator, staircase, and access to the storage area and parking garage. Fourth floor: Through the entrance, you enter the hallway with, on the right, the toilet with a small sink, a storage room with washing machine connection, and the bathroom. The neat bathroom is equipped with a vanity unit, illuminated mirror, and walk-in shower. The living room at the front of the apartment is wonderfully bright and seamlessly connected to the modern kitchen. The kitchen includes an extractor hood, combination microwave, fridge-freezer, induction cooktop (2022), and dishwasher (2024). From the living room, you step onto the balcony, facing northwest, with an unobstructed view of the green surrounding. Adjacent to the living room is one of the two bedrooms, which can also serve as a home office or hobby room. Next to the bathroom is the second, generously sized bedroom. Details: • Nicely finished corner-apartment • Central location • Built in 2017 • Energy label A+ • Private parking space • Charging stations available at the parking spaces • Homeowners’ association costs: €150 per month Lees de volledige omschrijving

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€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

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€ 26.750

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Inhalt
270 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
2017
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Parken
Parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2333

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

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