Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Lange Lijsbethsteeg 6

2312WZ Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 6.860

Fotoalbum

Lange Lijsbethsteeg 6 Leiden
Bild 23
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Charmant tweekamerappartement met tuin in het hart van Leiden Welkom aan de Lange Lijsbethsteeg 6 – een sfeervol en goed verzorgd tweekamerappartement in een kleinschalig complex, midden in het levendige centrum van Leiden. Gelegen in een rustige zijstraat van de Oude Vest, combineert deze woning de dynamiek van de stad met de rust van een beschutte woonomgeving. Bij binnenkomst tref je een gedeelde entree met meterkast, welke gedeeld wordt met de appartementen op de eerste en tweede etage. Vanuit hier heb je toegang tot het appartement op de begane grond. Bij het betreden van het appartement kom je eerst in een hal met een handige trapkast – ideaal voor extra bergruimte. Vanuit de hal bereik je de overige vertrekken van de woning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een comfortabele slaapkamer en keurig afgewerkte sanitaire voorzieningen. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, wastafel en voldoende opbergruimte – alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin: een fijne plek om tot rust te komen of buiten te genieten van een kop koffie of een goed boek. In de tuin bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Hier is ook de gezamenlijke cv-ketel van het complex geplaatst. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden complex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), wat bijdraagt aan het behoud van de kwaliteit en uitstraling van het gebouw. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen 43m2 - Gebruikersoppervlakte overige inpandige ruimte 5 m2 - Inhoud 181m3 - Bouwjaar 1850 - VvE bijdrage €107,20 - Voorschot gas, water en elektra €136,10 - Verdeling G/W/E op basis verdeelsleutel - Verwarmd door middel van centraal verwarmingssysteem - Energielabel E - Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen snelwegen - Niet-bewoners clausule van toepassing Dit tweekamerappartement is ideaal voor iedereen die wil genieten van de voordelen van het stadsleven in een comfortabel en goed onderhouden woning. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en de charme van Lange Lijsbethsteeg 6. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard een ouderdoms- en asbestclausule. Charming One-Bedroom Apartment with Garden in the Heart of Leiden Welcome to Lange Lijsbethsteeg 6 – a charming and well-maintained one-bedroom apartment in a small-scale complex, right in the vibrant center of Leiden. Situated on a quiet side street of the Oude Vest, this property perfectly combines the liveliness of city life with the tranquility of a sheltered residential setting. Upon entering, you’ll find a shared entrance with a meter cupboard, shared with the apartments on the first and second floors. From here, you have direct access to the ground-floor apartment. The entrance hall includes a convenient stair cupboard, ideal for extra storage. From the hall, you can access all other rooms in the apartment. The home features a bright living room, a comfortable bedroom, and neatly finished bathroom facilities. The kitchen is equipped with a gas stove, extractor hood, sink, and ample storage space – everything you need for daily comfort. A unique highlight is the private garden: a wonderful place to relax or enjoy a cup of coffee or a good book outdoors. The garden also includes a practical storage shed with connections for a washing machine and dryer. The shared central heating system for the complex is also located here. The apartment is part of a well-maintained complex with an active Homeowners' Association (VvE), which contributes to the upkeep and appearance of the building. Key Features: • Living area: 43 m² • Additional indoor space: 5 m² • Volume: 181 m³ • Year of construction: 1850 • VvE contribution: €107.20 • Advance payment for gas, water, and electricity: €136.10 • Utilities split based on a distribution key • Heated via central heating system • Energy label: E • Well-connected by public transport and nearby highways • Non-owner occupancy clause applies This one-bedroom apartment is perfect for anyone who wants to enjoy the benefits of city living in a comfortable and well-maintained home. Contact us today to schedule a viewing and experience the charm of Lange Lijsbethsteeg 6. Please note: For properties older than 30 years, we apply standard age and asbestos clauses.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Inhalt
181 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Hinterhof Fläche
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1850
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Blokverwarming en Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het oosten
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
13-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2312

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.