Direkt zum Inhalt
Logo von Apollo Makelaardij Regio Leiden

Mangoweg 199

2321HZ Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 6.090

Fotoalbum

Mangoweg 199 Leiden
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met luxe, comfort én duurzaamheid – welkom in "de Ananas"! Op zoek naar een modern appartement op een toplocatie in Leiden? Dit prachtige 3-kamerappartement op de vierde verdieping van een eigentijds complex met lift heeft alles wat u zoekt – en meer. Duurzaam en energiezuinig wonen Met energielabel A+++, geluidwerend glas, extra geïsoleerde kozijnen én een slimme warmtepomp voor zowel verwarming als koeling, geniet u hier van ultiem wooncomfort in elk seizoen. Lage energiekosten én een beter milieu – dat is pas toekomstbestendig wonen! Perfecte ligging Direct naast station Lammenschans en op slechts 5 minuten fietsen van het centrum. Uitstekende verbindingen richting Den Haag, Amsterdam en Utrecht dankzij de nabijheid van de A4, A44 en N11. Alles binnen handbereik! Luxe afwerking De ruime en lichte woonkamer sluit aan op een zonnig balkon op het westen met uitzicht op de fraai aangelegde binnentuin. De moderne keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met onder andere een inductiekookplaat van Bora, combimagnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een separaat toilet maken het plaatje compleet. Extra’s die het verschil maken Eigen berging Afsluitbare fietsenstalling met slimme toegang Camerabewaking in gemeenschappelijke ruimtes Gezamenlijke, groene binnentuin voor een moment van rust Laat u verrassen Dit is uw kans om duurzaam, comfortabel en stijlvol te wonen in één van de meest gewilde locaties van Leiden. Wacht niet te lang – plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van "de Ananas". Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen, opstelling voor videofoon/intercom, royale centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de eigen berging, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeerplaatsen. 4e verdieping: Via de nette ontvangsthal, met meterkast (12 groepen + 3 aardlekschakelaars) en modern toilet met fontein, bereikt u de royale en lichte leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een open en uitnodigende sfeer. De strakke pvc-vloer en de hoogwaardige afwerking geven het appartement een eigentijdse en luxe uitstraling. De woonkamer biedt toegang tot het zonnige balkon op het westen, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde binnentuin. De open keuken is compleet en stijlvol ingericht met luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem (downdraft), een vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een Quooker. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één opvallend ruim is. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een handdoekradiator. Aangrenzend bevindt zich de separate was-/technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en de opstelling van de WTW-installatie. Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Voor iedere woning hebben wij een eigen website gecreëerd (straatnaam+huisnummer.nl) met alle object specifieke informatie. Bijzonderheden: - Verwarming middels warmtepomp (WKO, huur met een maandelijkse verplichting), vloerverwarming en WTW-installatie - Volledig gasloos - Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) - Bijdrage VvE €87,78 per maand (incl. VVE berging, opstalverzekering, huismeester, onderhoud en schoonmaak algemene ruimtes) - Bijdrage VvE €9,22 euro per maand voor de berging - Warmtepomp voor verwarmen en koelen (huur € 133,00 per maand incl. verbruik) - Eigen berging in de onderbouw en 2 fietsplekken in de gemeenschappelijke fietsenstalling - Lift aanwezig - bouwjaar: 2023 - energielabel A+++ - oplevering vanaf oktober 2025 Meetrapport NEN2580 Bruto Vloeroppervlak woning 86,10 m2 G.O. Wonen 76,20 m2 G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2 G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2 G.O. Externe bergruimte 5,10 m2 Bruto Inhoud woning 250,55 m3 DISCLAIMER Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
251 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Aardwarmte, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren en parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
09-07-2025
Verkaufsdatum
07-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2321

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.