Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgilde

Oxfordlaan 27

2314EB Leiden • Zuid-Holland

Verkauft

€ 730.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 746.450

Kaufpreis /m²: € 5.703

Fotoalbum

Oxfordlaan 27 Leiden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English text, see below Op het parkachtige en geliefde Waardeiland uniek gelegen en in goede staat verkerende tussenwoning (Type A) met parkeerruimte voor meerdere auto’s onder de carport op uw eigen oprit. Een oase in de Randstad, dat is wat u zult ervaren als u op het rustige Waardeiland woont. In de directe omgeving bevinden zich verder oa aansluiting openbaar vervoer, NS-station, diverse winkels, scholen en opvangmogelijkheden, sportfaciliteiten (o.a. een zwembad, schaatsbaan, voetbal, hockey en tennis) en de recreatiegebieden Park Cronesteijn en de Vlietlanden. Het historische centrum van Leiden ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Ook bent u via de uitvalswegen (A4, N11) snel op weg naar Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Ook voor het strand en bos bent u niet lang onderweg, binnen 20 minuten rijden kunt u een leuke wandeling maken. Indeling woning: Via de oprit met carport voor 2 auto’s, de garage en de schuur komt u bij de woning. Entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met wastafel, toegang tot de woonkamer en doorgang naar de garage. De royale woonkamer van ca 45m2 is voorzien van glad gestuukte wanden, een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming, een open haard en heeft door de rijkelijk aanwezige ramen en dubbele schuifpui zeer veel lichtinval en heerlijk vrij uitzicht over de achtertuin en het haventje. De moderne U-vormige keuken heeft een natuurstenen aanrechtblad en is verder voorzien van alle benodigde (inbouw) apparatuur zoals een inductie kookplaat met grillplaat en afzuigkap, een luxe wijnkoeler, een cooker, koelkast, vriezer, vaatwasser, een (stoom)oven en magnetron. Vanuit de hal kunt u ook naar de inpandige garage met daarin de opstelling voor de wasmachine en droger. Veel garages op het eiland worden vaak omgebouwd tot een extra werk/slaapkamer eventueel zelfs met een badkamer en aparte wasruimte en berging. Via de dubbele schuifpui in de woonkamer kunt u naar de zonnige achtertuin met leuke sfeerverlichting en daarachter het gezellige haventje. Via de vaste trap komt u op de etage met een lange gang met toegang tot een ruime gangkast en 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een balkon, beide met een heerlijk uitzicht. De ruime badkamer met, dankzij de twee lichtkoepels heerlijk veel daglicht, is voorzien van een ligbad met jacuzzi functie, een aparte douche, een dubbele wastafel met meubel en het tweede toilet. Op het balkon aan de voorzijde bevindt zich een kast met daarin de nieuwe cv-ketel (Intergas 2024). Goed om te weten: Het Waardeiland beschikt over een knusse en gezellige jachthaven waar u een aanlegplek kunt huren, in overleg eventueel die van de huidige bewoner. Het haventje met de plek van de huidige eigenaar is direct aan de achtertuin gelegen. Verkopers hebben reeds een bouwtechnische keuring laten uitvoeren. De uitslag is in een rapport vastgelegd, via onze site te downloaden of opvraagbaar bij de makelaar. Bij woningen ouder dan 30 jaar hanteren wij standaard de ouderdom- en asbest clausules. Verplichte bijdrage lidmaatschap vereniging Waardeiland € 20,- per jr. / Groenbijdrage € 77,50 per jr Samenvatting: - Onder Amerikaanse architectuur ontworpen Townhouse, Type A - Bouwjaar ca. 1976 - In goede staat verkerende woning met garage en carport - Volledig voorzien van dubbel glas - Energielabel C - Vier ruime kamers, 3 slaapkamers - Voortuin met oprit en carport - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met uitzicht over het gezellige haventje - Gebruiksoppervlakte wonen: ca 129 m2 - Gebruiksoppervlakte overig inpandig ruimte (garage): ca 20 m2 - Gebouw gebonden buitenruimte: 22 m2 - Inhoud woning: ca. 530 m3 - Totaal perceeloppervlak: 206 m2 - Twee eigen parkeerplaatsen en berging - Aanvaarding in overleg Uniquely located and in good condition terraced house (Type A) on the park-like and popular Waardeiland with parking space for several cars under the carport in your own driveway. An oasis in the Randstad, that is what you will experience if you live on the quiet Waardeiland. In the immediate vicinity there are also public transport connections, railway station, various shops, schools and childcare facilities, sports facilities (including a swimming pool, skating rink, football, hockey and tennis) and the recreational areas Park Cronesteijn and the Vlietlanden. The historic center of Leiden is less than 10 minutes by bike. You can also quickly reach Schiphol, Amsterdam, Rotterdam, Utrecht and The Hague via the arterial roads (A4, N11). It doesn't take long to reach the beach and forest either, you can take a nice walk within a 20-minute drive. House layout: You reach the house via the driveway with carport for 2 cars, the garage and the shed. Entrance, hall with meter cupboard, wardrobe, toilet with sink, access to the living room and passage to the garage. The spacious living room of approximately 45m2 has smooth plastered walls, a modern tiled floor with underfloor heating, a fireplace and has a lot of light due to the abundant windows and double sliding doors and a wonderful unobstructed view over the backyard and the harbor. The modern U-shaped kitchen has a natural stone countertop and is further equipped with all necessary (built-in) appliances such as an induction hob with grill plate and extractor hood, a luxury wine cooler, a cooker, refrigerator, freezer, dishwasher, a (steam) oven and microwave. From the hall you can also go to the indoor garage with the washing machine and dryer. Many garages on the island are often converted into an extra work/bedroom, possibly even with a bathroom and separate laundry room and storage room. Through the double sliding doors in the living room you can access the sunny backyard with nice mood lighting and the cozy harbor behind it. Via the staircase you reach the floor with a long corridor with access to a spacious hall cupboard and 3 spacious bedrooms and the bathroom. Two bedrooms have a balcony, both with a wonderful view. The spacious bathroom with lots of daylight thanks to the two skylights, has a bath with jacuzzi function, a separate shower, a double sink with furniture and the second toilet. On the balcony at the front there is a cupboard containing the new central heating boiler (Intergas 2024). Good to know: The Waardeiland has a cozy and pleasant marina where you can rent a mooring place, possibly that of the current resident in consultation. The harbor with the current owner's location is located directly at the backyard. Sellers have already had a construction inspection carried out. The result is recorded in a report, which can be downloaded from our site or requested from the broker. For homes older than 30 years, we apply the age and asbestos clauses as standard. Mandatory contribution to membership of the Waardeiland association € 20 per year / Green contribution € 77.50 per year Summary: - Townhouse designed under American architecture, Type A - Year of construction approx. 1976 - House in good condition with garage and carport - Fully equipped with double glazing - Energy label C - Four spacious rooms, 3 bedrooms - Front garden with driveway and carport - Sunny southeast-facing backyard with a view over the cozy harbor - Usable living area: approximately 129 m2 - Usable area of other indoor space (garage): approximately 20 m2 - Building-related outdoor space: 22 m2 - House contents: approx. 530 m3 - Total plot area: 206 m2 - Two private parking spaces and storage room - Acceptance in consultation

Hypothek berekenen

€ 730.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.450

2 % Übertragungssteuer (€ 14.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 746.450

3,04%

Jährlich

%

€ 36.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 730.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
206 m²
Inhalt
543 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (elektrisch combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
25-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2314

Google Karten

Karte von Leiden

Entdecken Sie, wo Makler in Leiden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Leiden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leiden. In 2026 waren da 130.302 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 409.000.

Einwohner

130.302

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 409.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7.466

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leiden
Jahr Einwohner
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leiden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

15.708

Bezeichnung C

15.071

Bezeichnung B

7.703

Bezeichnung F

6.179

Bezeichnung G

5.944

Bezeichnung E

5.634

Bezeichnung D

5.231

Bezeichnung A+

2.691

Bezeichnung A+++

2.324

Bezeichnung A++

1.109

Bezeichnung A++++

74

Bezeichnung A+++++

5

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leiden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 920 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Strom: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.110

Betriebsaktivität in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Gesamtanzahl der Firmensitze: 17.215

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leiden
Periode Verbrechen
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leiden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leiden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer Häuser in Leiden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.