Direkt zum Inhalt
Logo von Van Lieshout Kruize NVM makelaars

Burgemeester Keijzerlaan 114

2262BL Leidschendam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 399.900 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.848

2 % Übertragungssteuer (€ 7.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.748

Kaufpreis /m²: € 4.122

Fotoalbum

Burgemeester Keijzerlaan 114 Leidschendam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

*For English scroll below RUIM, GERENOVEERD EN PERFECT GELEGEN – COMFORTABEL WONEN MET TWEE BALKONS EN EIGEN PARKEERGELEGENHEID! In een rustige straat, op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex, bevindt zich dit keurig gerenoveerde en royale 4/5-kamerappartement van maar liefst 97 m². De woning is instapklaar en biedt volop ruimte en comfort – ideaal voor wie net dat beetje extra zoekt. Geniet van de zon op niet één, maar twee balkons: in de ochtend op het zuidoosten aan de voorzijde, en ’s avonds op het noordwesten aan de achterzijde. Daarnaast is er meer dan genoeg parkeergelegenheid en toegang tot een afgesloten privéparkeerterrein, exclusief voor bewoners. Dit sfeervolle appartement is grondig gemoderniseerd met een stijlvolle keuken (plavuizenvloer, inbouwapparatuur) en een vernieuwde badkamer met douche. Door het hele appartement ligt een laminaatparketvloer en zijn de binnendeuren vervangen door paneeldeuren. Daarnaast is het gehele appartement strak gestuukt en opnieuw geschilderd. Hierdoor is het direct te betrekken, zonder noemenswaardige opknapkosten. De ligging? Werkelijk uitstekend! Op loopafstand vind je alles wat je nodig hebt: winkels, openbaar vervoer, scholen, het MCH, een apotheek én natuurlijk 'The Mall of the Netherlands' voor ultiem winkelplezier. Kortom: een ruim, licht en verzorgd appartement op een toplocatie! INDELING: Afgesloten entree met trappenhuis, toegang naar de bergingen en de lift. INDELING VAN HET APPARTEMENT: Via de centrale gang heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een compacte, in twee kleuren betegelde badkamer met douche en vaste wastafel, een apart toilet, een wasruimte en de meterkast. Aan dezelfde zijde ligt een slaap-/werkkamer (2.83 x 3.25 m), met directe toegang tot het balkon op het zuidoosten. De lichte en ruime woon-/eetkamer (deels doorgebroken, 5.37 x 6.20 m) biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vanuit hier stap je zo het brede balkon (1.26 x 7.50 m) op, eveneens gelegen op het zonnige zuidoosten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer (5.17 x 3.25 m), voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas – comfortabel en onderhoudsarm. De dichte, vernieuwde keuken (4.13 x 2.10 m) is praktisch ingericht met kastruimte aan beide zijden en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie, oven, inductiekookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon (1.26 x 4.28 m) op het noordwesten, met vrij uitzicht op het park. Tot slot is er nog een derde ruime slaapkamer (4.86 x 2.96 m) aan de achterzijde, die eveneens toegang heeft tot dit balkon. Berging (2.97 x 1.62) gelegen op de begane grond. BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ: - Riant wonen met een woonoppervlakte van ca. 97 m² en een inhoud van 303 m³. - Maar liefst drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. - Genieten van de buitenlucht op twee balkons – ochtend- én avondzon. - Moderne, vernieuwde keuken met complete inbouwapparatuur. - Het appartement is voorzien van dubbel glas, behalve de slaap-/werkkamer aan de voorzijde (enkel glas). - Eigen berging voor extra opslagruimte. - Voldoende parkeergelegenheid, plus een afgesloten privéparkeerterrein achter het gebouw. - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 319,02 inclusief € 75,- voorschot stookkosten. - Energielabel C. - Snelle oplevering mogelijk. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- SPACIOUS, RENOVATED, AND PERFECTLY LOCATED – COMFORTABLE LIVING WITH TWO BALCONIES AND PRIVATE PARKING! Located on a quiet street, on the fourth floor of a well-maintained complex, is this beautifully renovated and spacious 4/5-room apartment of no less than 97 m². The apartment is move-in ready and offers plenty of space and comfort – ideal for those looking for that little bit extra. Enjoy the sun on not one, but two balconies: southeast-facing at the front in the morning and northwest-facing at the rear in the evening. There is public parking and access to a secure private parking area, exclusively for residents. This charming apartment has been thoroughly modernized with a stylish kitchen (tiled floor, integrated appliances) and a renovated bathroom with a shower. Laminate flooring runs throughout the apartment, and the interior doors have been replaced with panel doors. Furthermore, the entire apartment has been plastered and repainted. This makes it ready to move into immediately, without any significant renovation costs. The location? Truly excellent! Within walking distance, you'll find everything you need: shops, public transport, schools, the MCH (Municipal Medical Centre), a pharmacy, and of course, 'The Mall of the Netherlands' for ultimate shopping pleasure. In short: a spacious, bright, and well-maintained apartment in a prime location! LAYOUT: Secure entrance with staircase, access to the storage rooms and the elevator. APARTMENT LAYOUT: The central hallway provides access to all rooms. At the front is a compact, two-tone tiled bathroom with a shower and vanity, a separate toilet, a laundry area, and the meter cupboard. On the same side is a bedroom/study (2.83 x 3.25 m), with direct access to the southeast-facing balcony. The bright and spacious living/dining room (partially open, 5.37 x 6.20 m) offers space for a cozy sitting area and dining table. From here, you can step directly onto the wide balcony (1.26 x 7.50 m), facing the sunny southeast. At the rear is the spacious master bedroom (5.17 x 3.25 m), featuring PVC window frames and double-glazed windows – comfortable and low-maintenance. The renovated kitchen (4.13 x 2.10 m) is practically designed with cupboard space on both sides and equipped with modern built-in appliances, including a fridge/freezer, oven, induction cooktop, and dishwasher. The kitchen opens onto a second northwest-facing balcony (1.26 x 4.28 m), offering unobstructed views of the park. Finally, a third spacious bedroom (4.86 x 2.96 m) is located at the rear, also with access to this balcony. A storage room (2.97 x 1.62 m) is located on the ground floor. SPECIAL FEATURES: - Spacious living space of approximately 97 m² and a volume of 303 m³. - No fewer than three bedrooms, ideal for families, people working from home, or guests. - Enjoy the outdoors on two balconies – morning and evening sun. - Modern, renovated kitchen with fully equipped appliances. - The apartment has double glazing, except for the bedroom/study at the front (single glazing). - Private storage unit for additional storage. - Public parking, plus a private enclosed parking lot behind the building. - Active homeowners' association with a monthly fee of €319,02, including a €75,- advance heating fee. - Energy label C. - Early delivery possible.

Hypothek berekenen

€ 399.900

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.848

2 % Übertragungssteuer (€ 7.998) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.748

2,78%

Jährlich

%

€ 19.995

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.900 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
303 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Geiser
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-10-2025
Verkaufsdatum
26-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 2262

Google Karten

Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.

Einwohner

35.280

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 423.362

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 6.129

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.979

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Leidschendam
Jahr Einwohner
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Leidschendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Ausbildungsstufe

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.431

Bezeichnung B

2.882

Bezeichnung A

2.852

Bezeichnung E

1.944

Bezeichnung D

1.433

Bezeichnung F

952

Bezeichnung G

794

Bezeichnung A+

493

Bezeichnung A+++

400

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A++

101

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Leidschendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 802 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Strom: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Strom: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Strom: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Strom: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Strom: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Strom: 2.367

Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Leidschendam
Periode Verbrechen
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer Häuser in Leidschendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.