Einwohner
35.280
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Keijzerlaan 44
2262BK Leidschendam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 350.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850
Kaufpreis /m²: € 4.069
Fotoalbum
Beschreibung
Recent compleet gerenoveerd, geheel gelijkvloers en ruim 3/4 kamer appartement op de 2e verdieping met lift, berging en parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. Dit turnkey appartement is in 2022 geheel onder handen genomen en heringedeeld. De badkamer en de keuken zijn verplaatst waardoor er nu een royale woonkamer met open woonkeuken is, een badkamer met ligbad en douche, twee ruime slaapkamers en een grote inloopkast. De woning heeft zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde een ruim balkon en in de onderbouw een ruime berging. Tevens is dit fraaie appartement zowel vanuit de hoofdentree als vanaf de parkeerplaats geheel gelijkvloers te bereiken. De locatie is zeer goed, rustig en groen maar erg centraal. De omgeving kent een hoog voorzieningenniveau: op loopafstand ligt Mall of The Netherlands, buurt winkels, MCH Antoniushove, alsmede een bus- en tramhalte. Ook zijn diverse basis- en middelbare scholen, zwembad De Fluit, sportverenigingen en de bibliotheek op korte afstand gesitueerd. Via de nabij gelegen Sytwendetunnel is er een goede verbinding met de snelwegen N44, A4, A12 en A13. Indeling: Afgesloten entree met bellentableau of vanaf het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde, lift of trap naar de 2e verdieping. Entree appartement, ruime centrale hal met meterkast, toilet met fontein, grote inloopkast (voorheen de badkamer) en toegang tot alle vertrekken. Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het voorbalkon en ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde met deur naar het achterbalkon. Grote badkamer (voorheen keuken) met ligbad, douche, wastafel meubel, opstelplaats wasmachine en boiler tbv warm water, tevens vanuit de badkamer toegang tot het achterbalkon. Royale en lichte woonkamer met aan de voorzijde de gezellige zithoek met toegang tot het balkon. Aan de achterzijde de luxe open woonkeuken met fraai uitzicht. In de onderbouw een eigen berging. Bijzonderheden: - Geheel gerenoveerd in 2022. - Eigen grond - Energielabel D - 4/124e aandeel in actieve VVE bijdrage circa € 248,- per maand. - Warm water middels eigen boiler en verwarming middels blokverwarming, voorschot stookkosten circa € 90,- per maand - Oplevering in overleg - Voor het downloaden van de relevante documenten / voorwaarden / clausules / model koopakte en het uitbrengen van een bod ontvangt u een mail met de afspraakbevestiging en een link naar de Eerlijk Bieden / dataroom omgeving op onze website.
Hypothek berekenen
€ 350.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850
2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850
2,78%
Jährlich
%
€ 17.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 350.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, portiekflat (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 2e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 86 m²
- Inhalt
- 273 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 13 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1966
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Blokverwarming
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
- Bergung
- Box
- Parken
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2025
- Verkaufsdatum
- 27-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Leidschendam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Leidschendam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leidschendam. In 2025 waren da 35.280 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 423.362.
Durchschnittliche WOZ
EUR 423.362
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 6.129
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
1.979
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 34.200 |
| 2022 | 34.310 |
| 2023 | 34.660 |
| 2024 | 34.940 |
| 2025 | 35.280 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 306.899 |
| 2022 | EUR 327.264 |
| 2023 | EUR 364.837 |
| 2024 | EUR 371.773 |
| 2025 | EUR 423.362 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 9.295
0-15: 5.520
15-25: 3.665
25-45: 7.695
45-65: 9.110
Ausbildungsstufe
Hoger
8.880
Praktisch
6.220
Middelbaar
9.570
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
3.330
Nederland
21.975
Buiten Europa
9.965
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.857
Appartementen
9.528
Tussenwoningen
4.656
Vrijstaande woningen
890
Twee-onder-één-kap woningen
681
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
10
1700 tot 1900
107
1900 tot 1925
506
1925 tot 1950
910
1950 tot 1970
1.982
1970 tot 1980
1.429
1980 tot 1990
2.301
1990 tot 2000
1.202
2000 tot 2010
117
2010 tot 2020
301
2020 en later
657
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.431
Bezeichnung B
2.882
Bezeichnung A
2.852
Bezeichnung E
1.944
Bezeichnung D
1.433
Bezeichnung F
952
Bezeichnung G
794
Bezeichnung A+
493
Bezeichnung A+++
400
Bezeichnung A++++
102
Bezeichnung A++
101
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.065 | 2.606 |
| 2021 | 1.205 | 2.661 |
| 2022 | 934 | 2.498 |
| 2023 | 825 | 2.342 |
| 2024 | 803 | 2.368 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 802 • Strom: 2.210
Huurwoning
Gas: 707 • Strom: 1.967
Koopwoning
Gas: 902 • Strom: 2.666
Appartement
Gas: 657 • Strom: 1.864
Tussenwoning
Gas: 667 • Strom: 2.044
Vrijstaande woning
Gas: 834 • Strom: 1.914
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 959 • Strom: 2.367
Betriebsaktivität in Leidschendam (2025)
Handel en HORECA
655
Nijverheid en energie
575
Zakelijke dienstverlening
1.075
Overheid, onderwijs en zorg
810
Landbouw, bosbouw en visserij
80
Vervoer, informatie en communicatie
340
Financiele diensten en onroerendgoed
190
Cultuur, recreatie en overige diensten
430
Gesamtanzahl der Firmensitze: 4.170
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 149 |
| jan 2026 | 146 |
| jul 2025 | 192 |
| jun 2025 | 196 |
| mei 2025 | 186 |
| mrt 2025 | 156 |
| nov 2024 | 134 |
| nov 2025 | 131 |
| okt 2024 | 130 |
| okt 2025 | 165 |
| sep 2024 | 142 |
| sep 2025 | 152 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leidschendam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leidschendam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?
Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leidschendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?
In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.
Meer Häuser in Leidschendam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Patrijslaan 24
2261ED Leidschendam
€ 648.500 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 157 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Toevluchtpad
2266BR Leidschendam
€ 3.295 p/m
€ 26/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Merellaan 14
2261BN Leidschendam
€ 759.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 172 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Prinses Annalaan 500
2263XX Leidschendam
€ 365.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Westboschlaan 165
2265GA Leidschendam
€ 575.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 115 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Delflandstraat 30
2265WC Leidschendam
€ 439.000 k.k.
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Prins Frederiklaan 275
2263HE Leidschendam
€ 295.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Koningin Emmalaan 38
2264SK Leidschendam
€ 795.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 281 m²
- Schlafzimmer
- 5
