Einwohner
4.715
Letztes Jahr: 2025
Zilverreiger 20
2451WJ Leimuiden • Zuid-Holland
Verkauft
€ 550.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850
Kaufpreis /m²: € 4.661
Fotoalbum
Beschreibung
Zoekt u een moderne, goed geïsoleerde en instapklare woning? Dan is deze vrijwel nieuwe eengezinswoning met energielabel A in karakteristieke jaren ’30-stijl absoluut iets voor u! Deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning uit 2016 is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, in een groene woonwijk aan de rand van Leimuiden. De woning is eigentijds afgewerkt en beschikt over een moderne badkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met parkeergelegenheid op eigen terrein. Een woning waar u zich direct thuis zult voelen en die zeker een bezichtiging waard is! Locatie De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, horeca, een buitenzwembad, sportverenigingen en een basisschool. Leimuiden is centraal gelegen in het Groene Hart en biedt de charme van een dorp met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4, A44 en N207 zijn steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag eenvoudig bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De zonnige woonkamer beschikt over een schuifpui naar de serre en de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is uitgerust met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Ruime verdieping met twee zolderkamers en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tuin De verzorgde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een houten berging met elektra. Daarnaast is er ruimte voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Bijzonderheden -Bouwjaar: 2016 -Woonoppervlakte: 118 m² -Serre: ca. 14 m² -Inhoud: 691 m³ -Perceeloppervlakte: 118 m² -Energielabel A -Vloerverwarming op de begane grond -Rustige ligging in kindvriendelijke omgeving -Instapklaar -Zonnige tuin op het zuiden met parkeergelegenheid op eigen terrein Is uw interesse gewekt? Wij laten u deze woning graag zien. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 550.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850
2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850
3,04%
Jährlich
%
€ 27.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 550.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 118 m²
- Inhalt
- 691 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 36 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas ( combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Beschutte ligging en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 28-03-2026
- Verkaufsdatum
- 30-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en schuifpui
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Postkarten
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Karte von Leimuiden
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Wohn- und Viertelzahlen in Leimuiden
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Leimuiden. In 2025 waren da 4.715 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 489.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 489.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
121
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.495 |
| 2022 | 4.495 |
| 2023 | 4.605 |
| 2024 | 4.685 |
| 2025 | 4.715 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 336.000 |
| 2022 | EUR 368.000 |
| 2023 | EUR 437.000 |
| 2024 | EUR 459.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.100
0-15: 710
15-25: 460
25-45: 1.160
45-65: 1.290
Ausbildungsstufe
Hoger
970
Praktisch
860
Middelbaar
1.670
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
480
Nederland
3.780
Buiten Europa
460
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
423
Appartementen
307
Tussenwoningen
862
Vrijstaande woningen
369
Twee-onder-één-kap woningen
244
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
53
1925 tot 1950
96
1950 tot 1970
473
1970 tot 1980
586
1980 tot 1990
338
1990 tot 2000
122
2000 tot 2010
146
2010 tot 2020
198
2020 en later
143
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
639
Bezeichnung A
486
Bezeichnung B
287
Bezeichnung D
183
Bezeichnung G
134
Bezeichnung F
101
Bezeichnung A++++
91
Bezeichnung E
89
Bezeichnung A+
37
Bezeichnung A++
36
Bezeichnung A+++
33
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 3.090 |
| 2021 | 1.360 | 3.120 |
| 2022 | 1.050 | 2.900 |
| 2023 | 900 | 2.720 |
| 2024 | 880 | 2.810 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.780
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.120
Koopwoning
Gas: 1.020 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.430 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.110 • Strom: 3.210
Betriebsaktivität in Leimuiden (2025)
Handel en HORECA
110
Nijverheid en energie
145
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
75
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Gesamtanzahl der Firmensitze: 725
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 9 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 13 |
| jun 2025 | 16 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 9 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 9 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Leimuiden.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Leimuiden
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Leimuiden?
Leimuiden telt in 2025 ongeveer 4.715 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Leimuiden is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leimuiden ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Leimuiden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Leimuiden?
In Leimuiden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 862 woningen.
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