Direkt zum Inhalt
Logo von AB Wonen Makelaars

Archipel 16 16 14

8224GH Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.743

Fotoalbum

Archipel 16 16 14 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Archipel 16 14 te Lelystad Rust, ruimte & woonplezier in het groen ontdek deze verrassend royale tussenwoning aan het Woldpark Soms klopt een plek gewoon. Deze royale tussenwoning in de groene wijk Boswijk biedt niet alleen ca. 144m² woonruimte, maar vooral een gevoel van rust, privacy en vrijheid. Met een tuin (perceel ca. 269m²) die bijna ongemerkt overloopt in het Woldpark, is het alsof je een verlengstuk van de natuur in je achtertuin hebt. Een plek waar je 's ochtends de vogels hoort, ’s middags luncht op de vlonder, en ’s avonds onder de overkapping de dag afsluit met een goed gesprek of een barbecue. De woning is met zorg en aandacht onderhouden, dat merk je aan alles. Van het slimme regenwatersysteem tot de vernieuwde dakranden, de pelletkachel, de 10 zonnepanelen en energielabel A. Dit is een huis waar het voelbaar is dat mensen hebben geleefd, geliefd en gezorgd. Welkom in Boswijk Boswijk is een wijk met karakter: groen, vriendelijk en verrassend rustig voor een locatie zo dicht bij het stadshart. Het stadscentrum, de supermarkt en de basisschool liggen op loopafstand, het station op een paar minuten fietsen en uitvalswegen zijn in nog geen 10 minuten te bereiken. De straat is doodlopend, dus alleen bestemmingsverkeer. Kinderen spelen hier nog gewoon op de straat, met een speeltuin en het park om de hoek. Hier is groen geen luxe, maar onderdeel van het dagelijks leven. Laat je verrassen door deze plek waar het voelt alsof de stad nét één stap achter je ligt, waar je niet alleen comfortabel woont, maar vooral met plezier. Laat deze kans niet voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Bieden vanaf: € 395.000,- k.k. Indeling: Begane grond: Via de ruime, betegelde oprit (plek voor twee auto's) stap je binnen in een lichte hal met modern toilet, meterkast en trapopgang. De woonkamer is royaal en sfeervol, met grote raampartijen tot aan de vloer die het daglicht uitnodigen. Op warme dagen zorgen het elektrisch zonnescherm en de houten veranda met vlonder voor verkoeling én extra wooncomfort. In de winter geeft de pelletkachel een behaaglijke warmte: duurzaam én gezellig. De moderne hoogglans witte keuken (2013) is van alle gemakken voorzien: inbouwoven, magnetron, vaatwasser (2020), koel-vriescombinatie en veel plafondhoge kastruimte. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra keukenblok en toegang naar de aanpandige garage. Eerste verdieping: Hier vind je twee bijzonder ruime slaapkamers, beide met grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer, wat zorgt voor prachtig licht. De badkamer is functioneel en verzorgd, met douche, toilet en wastafel. Er is voldoende ruimte voor een eventuele modernisering. Op de overloop is een grote inbouwkast gerealiseerd die zorgt voor fijne opbergruimte. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een verrassende, volwaardige woonlaag. Hier bevinden zich een aparte ruime slaapkamer met airconditioning, een werkplek, een wasmachine- en drogeropstelling, én een grote kastenwand. Dankzij de grote raampartijen is ook deze ruimte heerlijk licht. Tuin en buitenruimte: Hier begint het echte genieten. De tuin is gelegen op het westen en grenst aan het rustige, groene Woldpark. Geen achterburen dus, maar het gevoel van wonen in ‘t groen. De tuin is slim ingedeeld met meerdere zitplekken en een houten veranda aan de woning, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Verderop in de tuin is een overkapping aan de berging, perfect voor lange zomeravonden of juist knusse momenten in het voor- en najaar. Het slimme regenwatersysteem maakt gebruik van een regenton en automatische pomp om de tuin te besproeien, duurzaam én handig. De beplanting is groen en onderhoudsvriendelijk, met een mooie mix van borders en bestrating. Bijzonderheden: • Tussenwoning, bouwjaar 1976 • Woonoppervlak: ca. 144 m² • Perceel: 269 m² • Energielabel A • 10 zonnepanelen • Tuin op het westen, grenzend aan gemeentegroen en Woldpark • Zonnige veranda met elektrisch zonnescherm • Berging met overkapping achterin de tuin • Doodlopende straat, enkel bestemmingsverkeer • Garage (aanpandig) met binnendoor toegang en oprit voor 2 auto’s • Moderne keuken (2013), vaatwasser 2020 • Pelletkachel • Slaapkamer zolder met airco, kastenwand en werkruimte • Dakranden en dak garage vernieuwd • Asbest professioneel verwijderd • Buitenkant is gedeeltelijk geschilderd in 2024 • Rustige, groene en kindvriendelijke wijk • Stadscentrum en supermarkt op loopafstand • NS-station op fietsafstand • Oplevering in overleg Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
269 m²
Inhalt
529 m³
Sonstiger Innenraum
12 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Pelletkachel: Ravelli (Nordic fire) (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
11-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.