Direkt zum Inhalt
Logo von Yourstyle Vastgoed & Keuringen B.V.

Betuwe 36

8245BG Lelystad • Flevoland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.434

Fotoalbum

Betuwe 36 Lelystad
Bild 90
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een geschakelde 2-onder-1-kapwoning waar modern wooncomfort, energiezuinigheid en praktische indeling samenkomen? Dan is dit jouw kans! De woning is instapklaar en beschikt over vijf slaapkamers, waaronder twee op zolder, een moderne keuken, een begane grond met vloerverwarming en energielabel A+ met maar liefst 22 zonnepanelen. De zonnige tuin op het zuiden vormt een heerlijke buitenruimte, compleet met een fraai buitenhuis met houtkachel, sauna en bergruimte. Ideaal voor ontspanning en gezellig samenzijn. - Getoonde prijs betreft een bieden vanaf prijs - For English, please scroll down - Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels, sportfaciliteiten en het NS-station op korte afstand. Binnen enkele minuten rijdt u op de A6 richting Almere, Amsterdam of het noorden van Nederland, waardoor rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. We zetten de belangrijkste kenmerken voor je op een rij. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging. Er is hier zoveel te beleven, wij laten je graag alles zien. Kenmerken? - Geschakelde 2-onder1-kapwoning uit 1998? - Energiezuinig met energielabel A+, volledig geïsoleerd, (bijna volledig) HR++ beglazing en voorzien van 22 zonnepanelen? - 182 m² woonoppervlakte op een perceel van 288 m²? - Moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, vaatwasser en een Quooker - Begane grond voorzien van een comfortabele vloerverwarming? - 5 volwaardige slaapkamers, waarvan één op de eerste etage met een walk-in-closet - Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet - De fraai aangelegde tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen, met zonwering voor extra comfort op warme dagen. Het buitenhuis maakt deze tuin extra bijzonder en is uitgerust met een houtkachel, sauna en bergruimte - Parkeergelegenheid op eigen terrein - De woning is gelegen nabij scholen, een buurtwinkelcentrum, het stadscentrum en het NS-station - Binnen ca. 5?–?7 minuten rijd je op de A6 richting Almere, Amsterdam of richting het noorden van Nederland - Oplevering in overleg Over de woonomgeving: De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Lelystad. De buurt kenmerkt zich door brede straten, veel openbaar groen en een prettige, ruim opgezette sfeer. In de directe omgeving vindt je diverse speelvoorzieningen, wandel- en fietspaden, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen en natuurliefhebbers. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Ook het centrum van Lelystad en het NS-station zijn goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting de Randstad. Een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid perfect samenkomen. Ben je geïnteresseerd en wil je komen kijken? Neem contact op voor een bezichtiging we laten je deze fantastische plek met liefde zien. - - - - - - - - - - Looking for a semi-detached house that combines modern living comfort, energy efficiency, and a practical layout? Then this is your chance! The house is ready to move into and has five bedrooms, including two in the attic, a modern kitchen, a ground floor with underfloor heating, and energy label A+ with no fewer than 22 solar panels. The sunny south-facing garden is a wonderful outdoor space, complete with a beautiful outdoor house with a wood-burning stove, sauna, and storage space. Ideal for relaxation and socializing. - The price shown is a starting price - Located in a quiet, green, and child-friendly neighborhood, with schools, shops, sports facilities, and the train station a short distance away. Within minutes, you can be on the A6 highway towards Almere, Amsterdam, or the north of the Netherlands, perfectly combining peace, space, and accessibility. We have listed the most important features for you. Are you interested and would you like to come and have a look? Please contact us for a viewing. There is so much to experience here, we would love to show you everything. Features? - Semi-detached house built in 1998? - Energy efficient with energy label A+, fully insulated, (almost entirely) HR++ glazing and equipped with 22 solar panels? - 182 m² of living space on a plot of 288 m²? - Modern kitchen with an induction hob with integrated extractor system, combi-oven, dishwasher, and a Quooker - Ground floor with comfortable underfloor heating? - 5 full bedrooms, one of which is on the first floor with a walk-in closet - Bathroom with a walk-in shower, washbasin, and toilet - The beautifully landscaped south-facing garden is a wonderful place to relax, with sun blinds for extra comfort on hot days. The outdoor house makes this garden extra special and is equipped with a wood-burning stove, sauna, and storage space - Parking on site - The house is located near schools, a local shopping center, the city center, and the train station - Within approximately 5-7 minutes you can reach the A6 motorway towards Almere, Amsterdam or the north of the Netherlands - Delivery in consultation About the living environment: The house is located in a quiet, green and child-friendly residential area in Lelystad. The neighborhood is characterized by wide streets, lots of public green space and a pleasant, spacious atmosphere. In the immediate vicinity, you will find various playgrounds, walking and cycling paths, making the neighborhood ideal for families and nature lovers. Amenities such as supermarkets, schools, childcare, and sports facilities are located a short distance away. The center of Lelystad and the train station are also easily accessible, as are the roads leading to the Randstad. A pleasant living environment where peace, space, and accessibility come together perfectly. Are you interested and would you like to come and have a look? Contact us for a viewing and we will be happy to show you this fantastic place.

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
182 m²
Fläche des Grundstücks
288 m²
Inhalt
669 m³
Sonstiger Innenraum
16 m²
Gebäude mit Außenbereich
30 m²
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
135 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-01-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Sauna, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.