Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Beukenhof 2

8212EB Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 589.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 602.630

Kaufpreis /m²: € 3.346

Fotoalbum

Beukenhof 2 Lelystad
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u aan: deze compleet in 2024 gerenoveerde royale, modern, stijlvol ingerichte half vrijstaande woning waarbij alleen de garages geschakeld zijn en met o.a. 4 ruime slaapkamers, een riante woonkamer en een schitterend nieuwe moderne open keuken met groot kookeiland en luxe apparatuur, nieuwe badkamer, een bijkeuken, een ruim kantoor óf slaapkamer met eigen entree, een dakterras en een balkon die ook voorzien zijn van nieuw bitumen, 12 zonnepanelen met nieuwe cv en last but not least een riante, heerlijk vrij gelegen modern ingerichte tuin rondom met terrassen en gazons en parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning is fraai gelegen aan groene rand van de groene, ruim opgezette en rustige luxe woonwijk "Beukenhof". De woning ligt nabij bos, basisscholen, een supermarkt, op korte afstand van het stadscentrum en heeft snelle ontsluiting naar o.a. snelweg de A6. "Bieden vanaf € 589.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de € 589.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond Vanaf de royale oprit van uw voortuin, komt u in de fraai afgewerkte entreehal met open trap naar de 1e verdieping, de moderne geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet, de meterkast en de toegang tot de woonkamer. De riante woonkamer loopt vanaf de voorzijde met ramen rondom en ruime erker voorzien van schuifpui aan de zijkant over in de luxe open keuken. De schitterend nieuwe (2024) keukenopstelling en een modern hoge wand opstelling zijn voorzien van o.a. een groot kookeiland, is voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, een oven, een magnetron, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser. Vanuit de keuken komt u via de (aluminium) schuifpui in de heerlijke tuin. Achter de open keuken ligt de bijkeuken waar u uw wasmachine en -droger opstelt in een moderne pantry met gootsteen. Vanuit de bijkeuken kunt u eveneens in de achtertuin komen, of in de aanliggende grote kantoorruimte. Deze ruimte die u ook als praktijkruimte of gelijkvloerse slaapkamer kunt toepassen, is in 2024 ingericht, geïsoleerd en voorzien van een glaspui met eigen entree aan de voorzijde van de woning. Een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een prachtige antraciet vloer en voorzien van vloerverwarming. 1e verdieping: Aan de lichte overloop van de strak afgewerkte 1e verdieping ligt de vaste open trap naar de 2e verdieping en 3 ruime lichte slaapkamers, waarvan de twee grootste toegang hebben tot het dakterras/balkon. De luxe en smaakvol ingerichte badkamer (2024) is modern betegeld met grote tegels in licht- grijze- en aardetinten en voorzien van een riante inloopdouche met een regendouche aan de rechter wand en een handdouche en luxe kraan aan de tegenoverliggende wand. Een wastafelmeubel met twee waskommen en Chrome kranen vanuit de wand, een zwevend toilet en fraaie nissen in de wand voor bijvoorbeeld handdoeken of decoratie maken de badkamer compleet. De verdieping is geheel in de uniforme strakke stijl van de woning voorzien van een smaakvol donkere pvc-vloer, fraaie nieuwe deuren en witte wanden. 2e verdieping: Met de vaste trap komt u op de 2e verdieping, die is ingericht als een heerlijk ruime en lichte (4e) slaapkamer. Aan de slaapkamer ligt een inloopkast/bergkast. Deze kamer heeft ramen rondom en is eveneens strak afgewerkt met o.a. witte wanden en met dezelfde moderne antraciet pvc-vloer zoals in de gehele woning. Vanuit de slaapkamer komt u via dubbel openslaande deuren op het dakterras dat aan 3 zijden rondom de slaapkamer ligt en voorzien is van grote rubber-vloertegels en verlichting, waaronder spots rondom in de dak-overstek. Op het dakterras kunt u tot lekker laat nog van de zon genieten. Tuin: Aan drie zijden rondom de woning ligt een heerlijk ruime en heerlijk privé gelegen strak moderne tuin met terrassen en gazons. De tuin is o.a. aan de achterzijde afgescheiden met houten schuttingen met betonpalen en verlichting en een groene haag aan de lange zijde aan het park. Verder beschikt u over een fijne tuindouche! Aan de voorzijde is de tuin afgezet met opgemetseld steenwerk en chic hekwerk. Op de royale oprit parkeert u met gemak uw 2 auto's op eigen terrein. Zonnepanelen: Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen (eigendom) voor uw maandelijkse duurzame energie (-kosten) besparing! Bent u klaar om te verhuizen naar deze fantastisch instapklare woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1995, Energielabel B Perceeloppervlakte:455m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:176m2 Gebouw gebonden buitenruimte, dakterrassen:39m2 Statig hoge geschakelde- vrijstaande woning! 4 royale slaapkamers Royale woonkamer Luxe, moderne keukenopstelling (2024) met o.a. royaal kookeiland, AEG-inbouwapparatuur; inductiekookplaat met geïntegreerde afzuig, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en een Quooker Moderne badkamer (2024) geheel betegeld met grote tegels met o.a. royale inloopdouche, regendouche een dubbel-wastafelmeubel, grote spiegel, zwevend toilet en vloerverwarming Moderne toiletruimte met zwevend toilet begane grond (2024) Praktische bijkeuken 2 slaapkamers aan balkon, 1 slaapkamer aan dakterras Doorlopende moderne PVC-vloer, uniform, door de gehele woning Vloerverwarming in woonkamer, keuken en badkamer (nieuwe pomp in 2024) Nieuwe binnendeuren 1e verdieping slaapkamerramen voorzien van rolluiken aan voor- en zijkant Dakterras voorzien van grote rubber tegels en nieuwe bitumen. Gehele woning voorzien van nieuw lood. Zonnescherm en heerlijke tuindouche Heerlijk vrij aan groene rand gelegen strak moderne royale tuin rondom met o.a. terrassen en gazons, houtenschutting met betonpalen achter, luxe hekwerk Aluminium puien aan de begane grond, op de verdieping hout Heerlijk vrij gelegen achtertuin, deels modern betegeld en deels grind en plantenborders Ruim parkeren op eigen terrein voor 2 auto's 12 zonnepanelen (2021 eigendom, a 380 Wp jaaropbrengst ca. 4560 kWh) Mogelijkheden voor gelijkvloerse (5e) slaapkamer Mogelijkheden voor kantoor of praktijkruimte aan huis met eigen entree of aanleunwoning Intergas HRE 36 CV ketel (2024) eigendom (gereed voor Hybride warmtepomp) Meterkast (2024), 3x25 Amp krachtstroom, glasvezel en slimme meters (2024) Elektra tuin vervangen en nieuwe Mechanische ventilatie box (2024) Oplevering in overleg Bijzonderheden omgeving: Wonen op een unieke locatie met Bosgebied "Gelderse hout" op wandelafstand Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Kindvriendelijke omgeving met winkelcentra en overige voorzieningen om de hoek Nabij watersport mogelijkheden Goede openbaar vervoer verbindingen

Hypothek berekenen

€ 589.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.630

2 % Übertragungssteuer (€ 11.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 602.630

3,04%

Jährlich

%

€ 29.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 589.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
176 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
594 m³
Gebäude mit Außenbereich
39 m²
Hinterhof Fläche
184 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
16-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8212

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.