Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Bongerd 164

8212BJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.401

Fotoalbum

Bongerd 164 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de buitenrand van een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving ligt deze sfeervolle geschakelde 2-onder-1-kapwoning, met een voormalige garage die is verbouwd tot kantoorruimte, twee bergingen, een over de volle breedte uitgebouwde, lichte woonkamer van circa 37 m² met een open haard, een zonnig dakterras aan de westzijde, gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een heerlijke tuin én parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. Deze woning staat op twee royale percelen van in totaal 380 m² eigen grond en biedt met een woonoppervlak van 177 m² een heerlijk (t)huis met volop ruimte en mogelijkheden! De woning is gelegen in een kindvriendelijk hofje en geniet aan zowel de voor- als achterzijde veel privacy, zonder directe inkijk van omliggende woningen. De prachtige, zonnige achtertuin ligt op het westen, is voorzien van een grote overkapping, een tuinhuis (voorheen in gebruik als atelier) en grenst bovendien aan een achterpad. Hier kunt u heerlijk in alle privacy tot rust komen! De locatie is ideaal: u woont op loop-/ fietsafstand van onder andere AH Voorhof, een tweetal basisscholen en een kinderopvang. Tevens ligt de wijk nabij het bosgebied "Gelderse Hout" en slechts op enkele minuten van de in- en uitvalswegen van Lelystad richting Amsterdam / Groningen en de N302 richting Harderwijk. Ook het openbaar vervoer is wandelend goed bereikbaar. Gaat u voor ruimte, comfort en privacy? Dan is deze woning zeker een bezoek waard! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, toilet (2014), vaste kast, trapkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is binnendoor toegang tot de voormalige garage, die is voorzien van een kunststof pui en is omgebouwd tot een geïsoleerde en verwarmde kantoorruimte. Vanuit het kantoor is tevens de berging bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurige hoekkeuken, waar u dankzij de gunstige ligging geniet van een vrij uitzicht. De keuken is ingericht met een koel-vriescombinatie (2024), Siemens vaatwasser (2018), een inductiekookplaat met 5 kookzones (2022), afzuigkap en combimagnetron. De uitgebouwde, tuingerichte woonkamer beschikt over een sfeervolle open haard, airconditioning en een brede schuifpui naar de zonnige en groene tuin. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel lichtinval. De gehele begane grond is afgewerkt met een leistenen vloer, voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Lichte overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers (ca. 24 / 11 m²), waaronder één royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning en met een deur naar het zonnige dakterras gelegen op het westen. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmant Frans balkon. De keurige en volledig betegelde badkamer is voorzien van inbouwspots en uitgevoerd met een hoekbad, dubbele wastafel, een tweede toilet, designradiator, mechanische ventilatie en een raam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Ruime voorzolder dankzij een groot dakkapel aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar screen, welke zorgt voor extra lichtinval en een verrassend ruime indeling. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, een wateraansluiting met wasbak, de opstelplaats van de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er veel bergruimte en een vliering aanwezig voor extra opslag. Vanaf de voorzolder is er toegang tot twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 / 11 m²), beide met een prettige lichtinval en praktische indeling. Tuin: De woning beschikt over een fraaie voortuin en een prachtig aangelegde achtertuin die direct zorgen voor een warm welkom en een heerlijk gevoel van rust en privacy. Aan de voorzijde bevindt zich een verzorgde voortuin en de ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. De gezellige zitplek bij de entree, omringd door volwassen groen, biedt een charmant plekje om in de ochtendzon te genieten van een kop koffie of een praatje met de buren. De achtertuin is het heerlijk vertoeven: een groene tuin met volwassen beplanting, sierbestrating, een elektrisch zonnescherm en meerdere terrassen waar u op elk moment van de dag een zonnige of juist schaduwrijke plek kunt vinden. De tuin is gelegen op het westen, waardoor u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Verder is er een ruime overkapping, een tuinhuis (voorheen in gebruik als atelier), biedt de tuin volop privacy en grenst aan een achterpad, wat het geheel extra praktisch maakt. Bijzonderheden * Aan de buitenrand van een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk gelegen geschakelde 2-onder-1-kapwoning; * Uitgebouwde woonkamer (ca. 37 m²) met open haard, airconditioning, vloerverwarming en schuifpui naar de tuin; * Voormalige garage omgebouwd tot geïsoleerde kantoorruimte met berging; * Vier ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot zonnig dakterras (ca. 18 m²) op het westen; * Voorzien van een keurige keuken en een nette badkamer; * Gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing en dakkapel aan de achterzijde; * Buitenschilderwerk uitgevoerd door de jaren heen netjes bijgehouden; * Heerlijke achtertuin op het westen met overkapping, tuinhuis (voorheen in gebruik als atelier), achterpad en veel privacy; * Royale voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein; * Gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen, zoals een AH supermarkt, 2 basisscholen, kinderopvang en openbaar vervoer; * Woonoppervlak: 177 m²; * Kaveloppervlak: 380 m²; * Bouwjaar: 1975; * Energielabel: C. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
380 m²
Inhalt
610 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
183 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met leisteen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-10-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8212

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.