Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Botter 29 29 54

8232KJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 315.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 323.150

Kaufpreis /m²: € 2.863

Fotoalbum

Botter 29 29 54 Lelystad
Bild 31
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op enkele loopminuten van het stadshart van Lelystad, met onder andere bus- en treinstation Lelystad CS, bevindt zich deze verrassend ruime eengezinswoning met drie slaapkamers op een royaal perceel eigen grond van maar liefst 190 m². Bijna alle wanden en plafonds zijn dit jaar gestuukt, de woonkamer is voorzien van een nieuwe kunststof pui (2025) aan de achterzijde en de woning heeft een prettige, vrije ligging aan de achterzijde. Bovendien beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. De ruime achtertuin met vrije ligging en het royale dakterras (ca. 28 m²) zijn gesitueerd op het zuidoosten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Binnen treft u een brede, tuingerichte woonkamer, een ruime keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een aparte was-/ stookruimte en een volledig betegelde badkamer. Dankzij de gestuukte wanden en de kale vloeren vormt de woning een uitstekende basis om geheel naar eigen smaak en stijl af te werken. Wonen in de Botter betekent wonen met vrijwel alle denkbare voorzieningen op loop- of fietsafstand. Binnen enkele minuten bereikt u meerdere buurtwinkelcentra (De Botter en De Tjalk), een gezondheidscentrum én het complete stadscentrum van Lelystad met alle bijbehorende stedelijke voorzieningen. Kortom: een verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie aan de rand van de gewilde woonwijk de Botter. "Nu bieden vanaf € 315.000,-. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 315.000,- zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling: Begane grond: Entree/hal met bergkast, meterkast en toegang tot de inpandige berging en woonkamer. Brede tuingerichte woonkamer met grote raampartijen (veel lichtinval!), loopdeur naar de achtertuin en ruimte voor een royale eettafel. Gesloten en zeer ruime keuken aan de voorzijde met mogelijkheden voor een grote keukenopstelling of eetkamer. Vanuit de woonkamer toegang tot de hal met vernieuwd toilet (2025), trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel (eigendom, 2018) en het royale dakterras (ca. 28 m²). Volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet en wastafel. Tuin: Heerlijk vrij gelegen en ruime achtertuin (ca. 7.3 x 12 m) gelegen op het zonnige zuidoosten. Bijzonderheden: * Vrij gelegen eengezinswoning in de gewilde en kindervriendelijke woonwijk de "Botter" met 3 slaapkamers; * Een riante tuin met vrije ligging op het zuidoosten; * Dakterras aanwezig (ca. 28 m²) op de eerste verdieping met een ligging op het zuidoosten; * Inpandige berging aanwezig aan de voorzijde van de woning; * Het platte dak van de woning is vervangen in 2012; * Vrijwel alle wanden en plafonds opnieuw gestuukt (2025); * Nieuwe kunststof pui geplaatst aan de achterzijde van de woonkamer (2025); * Schilderwerk kozijnen buitenzijde recent gedaan (2025); * Toiletruimte beneden vernieuwd (2025); * De eigenaar is bereid in overleg nog extra werkzaamheden te verrichten; * Op loopafstand van buurtwinkelcentrum de 'Botter', gezondheidscentrum, diverse (basis)scholen en stadcentrum van Lelystad met Lelystad CS bus-/ en treinstation gelegen; * Woonoppervlak: 110 m2 * Kaveloppervlak: 190 m2 * Bouwjaar: 1979 * Energielabel: B * In de koopakte bij deze woning zal een artikel worden opgenomen in verband met het niet zelf bewoond hebben van de woning door de verkoper. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 315.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.150

2 % Übertragungssteuer (€ 6.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 323.150

2,78%

Jährlich

%

€ 15.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 315.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
110 m²
Fläche des Grundstücks
190 m²
Inhalt
410 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
06-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.