Einwohner
85.781
Letztes Jahr: 2026
Botter 43 12
8243JC Lelystad • Flevoland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 400.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850
Kaufpreis /m²: € 3.226
Fotoalbum
Beschreibung
Wij willen je vragen om bij voorkeur DIGITAAL (via Funda of onze eigen website) een bezichtiging aan te vragen. Vervolgens nemen wij contact met je op om een afspraak in te plannen. We would like to ask you to request a viewing, preferably DIGITALLY (via Funda or our own website). We will then contact you to schedule an appointment. AB wonen makelaars biedt aan: Botter 43 12, 8243 JC Lelystad Wonen op niveau, strak afgewerkt, verrassend ruim en tot in detail doordacht Sommige woningen zijn netjes afgewerkt. Andere zijn recent gerenoveerd. En dan heb je Botter 43 12. Een woning waar niet alleen is vernieuwd, maar waar keuzes zijn gemaakt. In materiaal, in indeling en in afwerking. Alles klopt. Van de antraciet afgewerkte trap tot de zwarte accenten in keuken en sanitair. Van de tuingerichte leefruimte tot de extra meters die je terugvindt in de tuinkamer en op zolder. Met circa 139 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers en een hoog afwerkingsniveau is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan hoe jij wilt wonen. Comfort is hier geen toevoeging, maar de standaard. Met vloerverwarming, airconditioning, zonnepanelen en een laadpaal is ook aan de toekomst gedacht. Wonen in de Botter De Botter is een wijk die bekend staat om zijn rustige karakter en prettige opzet. Ruim, groen en met een duidelijke focus op wonen. Hier vind je veel gezinnen, speelruimte voor kinderen en een omgeving waar het dagelijks leven overzichtelijk en comfortabel is. Voorzieningen liggen dichtbij: scholen, kinderopvang, supermarkt en gezondheidscentrum zijn eenvoudig bereikbaar. En met het station en de uitvalswegen in de buurt ben je ook richting de Randstad snel onderweg. Een wijk waar je prettig woont en waar je wilt blijven. Bieden vanaf: € 400.000,- k.k. Indeling: Begane grond De entree is compact, maar precies zoals je het wilt: praktisch en overzichtelijk. Hier vind je het moderne toilet, de meterkast en de trapopgang. De afwerking zet direct de toon. Grote grijze vloertegels, strak gestucte wanden en een toiletruimte die volledig is uitgevoerd in dezelfde stijl als de rest van de woning: donker sanitair, groot tegelwerk en een verfijnd mozaïekdetail. De woonkamer opent zich vervolgens als één geheel. Ruim, strak en met een duidelijke lijn in materiaalgebruik. De plavuizenvloer loopt door over de hele begane grond en wordt ondersteund door vloerverwarming. De zwarte stalen deur met glas zorgt voor een subtiele afscheiding richting de hal, zonder het zicht te breken. De woonkamer is tuingericht en voelt diep en royaal aan. En dan is er nog de verlenging. Via de openslaande deuren loop je door naar de tuinkamer. Een volwaardige extra leefruimte van circa 20 m², met glazen schuifwanden en dezelfde vloerafwerking als binnen. Hier zit je beschut, met zicht op de tuin, en verleng je het wonen moeiteloos naar buiten, ongeacht het seizoen. Aan de voorzijde ligt de keuken. Strak vormgegeven in zwart, met een duidelijke keuze voor rust en ruimte. Het lange werkblad zonder bovenkasten geeft lucht, terwijl de andere zijde juist volledig is ingericht met apparatuur en kastruimte. Het spoelgedeelte ligt aan de voorzijde, met zicht op de straat. De keuken (2022) is compleet uitgevoerd met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. Praktisch detail: de trapkast zorgt voor extra bergruimte, precies daar waar je het nodig hebt. Eerste verdieping De eerste verdieping voelt als een logisch vervolg. Dezelfde rustige basis, met lichte wanden en contrasterende zwarte elementen in deuren, traptreden en afwerking. Op de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is met circa 9 m² al verrassend ruim en daarmee geschikt als volwaardige kamer. Aan de achterzijde ligt de masterbedroom. Met circa 15 m² een ruime slaapkamer, maar vooral de combinatie met de inloopkast maakt dit een plek met allure. De glazen schuifwand zorgt voor een stijlvolle afscheiding, waardoor een echte dressing ontstaat. De badkamer (2022) is uitgevoerd in dezelfde lijn als het toilet beneden. Donkere tinten, strak tegelwerk en hoogwaardige afwerking. Voorzien van een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met waskommen en wandkranen, en een tweede toilet. Alles klopt hier. Tot en met de details. Tweede verdieping De zolderverdieping is in 2024 volledig opnieuw ingedeeld. Geen open ruimte, maar drie afzonderlijke kamers. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is hier opvallend veel extra ruimte ontstaan. Recht opgetrokken wanden, goede lichtinval en daardoor volwaardig te gebruiken als slaapkamers, werkruimtes of hobbykamers. De technische installaties zijn netjes weggewerkt in één van de kamers, waardoor ook deze ruimte praktisch inzetbaar blijft, bijvoorbeeld als wasruimte. Tuin en buitenleven De achtertuin is onderhoudsarm ingericht met een combinatie van bestrating en kunstgras. Strak en overzichtelijk, met ruimte om het naar eigen wens aan te vullen. Achterin de tuin staat een berging voor opslag. Maar de plek waar je het meeste zult zijn, is de tuinkamer. Een ruimte die het buitenleven naar binnen haalt. Met glazen schuifwanden, een doorlopende vloer en voldoende ruimte voor een lounge-opstelling is dit een plek waar je vanzelf langer blijft zitten. Aan de voorzijde beschik je over een eigen oprit met laadpaal. Parkeren doe je dus altijd op eigen terrein. Tot slot Botter 43 12 is een woning waar de basis al staat. Waar keuzes zijn gemaakt en waar afwerking geen aandachtspunt meer is. Wat resteert, is het eigen maken van de sfeer. Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, comfort en een afwerking die klopt tot in detail? Dan is dit er één die je gezien wilt hebben. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 139 m² • Inhoud ca. 399 m³ • Perceel ca. 174 m² • Bouwjaar 1983 • Energielabel A • Volledig gerenoveerd in 2022–2023 • Keuken (2022) met inbouwapparatuur en Quooker • Badkamer en toilet vernieuwd (2022) • Vloerverwarming begane grond • Airconditioning (verwarmen en koelen) in woonkamer en 4 slaapkamers • 9 zonnepanelen (2023) • Hybride CV-ketel (2022) • Waterontharder aanwezig • Kunststof kozijnen (2022) • Dakkapellen voor en achter (2022) • Zolder in 2024 ingedeeld in 3 kamers • Tuinkamer/veranda ca. 4 x 5,5 m (2022) • Eigen oprit met laadpaal • Onderhoudsarme tuin op het noordwesten • Oplevering in overleg • Notaris keuze koper Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld en wordt u vrijblijvend aangeboden. Over de juistheid en/of volledigheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Hypothek berekenen
€ 400.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850
2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850
3,02%
Jährlich
%
€ 20.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 400.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Inhalt
- 399 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 80 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1983
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Daikin (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het noordwesten
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 15-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Lelystad auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad
Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.781 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 350.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.800
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.662
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.781 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.780
0-15: 14.280
15-25: 10.645
25-45: 23.311
45-65: 21.765
Ausbildungsstufe
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
13.774
Bezeichnung A
11.377
Bezeichnung B
8.074
Bezeichnung D
1.321
Bezeichnung A+++
1.073
Bezeichnung A+
927
Bezeichnung A++
831
Bezeichnung E
161
Bezeichnung A++++
98
Bezeichnung F
55
Bezeichnung G
25
Bezeichnung A+++++
21
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 790 • Strom: 2.720
Huurwoning
Gas: 670 • Strom: 2.150
Koopwoning
Gas: 740 • Strom: 3.030
Appartement
Gas: 500 • Strom: 1.900
Tussenwoning
Gas: 720 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 990 • Strom: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 630 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 259 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| mrt 2026 | 330 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer Häuser in Lelystad
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Galjoen 22 10
8243MA Lelystad
€ 375.000 k.k.
€ 2.534/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Langstraat 49
8245GN Lelystad
€ 275.000 k.k.
€ 3.667/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Botter 22 51
8232KX Lelystad
€ 382.000 k.k.
€ 3.237/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 190 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Marquette 9
8219AN Lelystad
€ 759.000 k.k.
€ 3.329/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 228 m²
- Fläche des Grundstücks
- 553 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hofstede 109
8212WH Lelystad
€ 375.000 k.k.
€ 2.799/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 134 m²
- Fläche des Grundstücks
- 151 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Jol 33 3
8243HD Lelystad
€ 450.000 k.k.
€ 2.795/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 161 m²
- Fläche des Grundstücks
- 357 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Den Essenburg 11
8219BH Lelystad
€ 945.000 k.k.
€ 4.797/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 197 m²
- Fläche des Grundstücks
- 630 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Langstraat 64
8245GJ Lelystad
€ 495.000 k.k.
€ 2.845/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 301 m²
- Schlafzimmer
- 3
