Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Buitenplaats 9

8212AA Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.378

Fotoalbum

Buitenplaats 9 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Soms zijn er van die verborgen pareltjes, op plekjes die lang niet iedereen kent, maar waar wel nog wat liefde (en werk) noodzakelijk is. Zo een pareltje wordt u nu door Buisman Makelaars aangeboden: Op een unieke locatie, grenzend aan gemeentegroen en sierwater gelegen VRIJSTAANDE woning met aangebouwde garage op een riant perceel van maar liefst 960m2 EIGEN GROND. De woning beschikt onder meer over een gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel, een SLAAP/WERKKAMER op de begane grond en DRIE slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is deze woning deels voorzien van kunststof kozijnen, maar liefst 28 ZONNEPANELEN en beschikt over meer dan voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. De veel privacy biedende tuin rondom de woning waar de gehele dag van zowel zon- als schaduw genoten kan worden maakt het geheel toch wel af. De ruime opzet, het vele groen en de centrale ligging maken de Buitenplaats tot één van de meest geliefde woonwijken van Lelystad. Nabij treft u een buurtwinkelcentrum, diverse (basis)scholen en het centrum van Lelystad bevindt zich op ongeveer 5 minuten rijden. Al met al een heerlijke woning gelegen op een fantastische locatie binnen een ruim opgezette en groene woonwijk, waar u na het toevoegen van uw eigen wensen en wat liefde wellicht de komende jaren zult blijven wonen! Benieuwd? Kom deze woning dan snel bekijken. Gobale indeling Entree, hal, meterkast en toiletruimte (2018) met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken slaap-/ werkkamer van circa 10m² op de begane grond; gezellige tuingerichte woon-/ eetkamer met een sfeervolle houtkachel, via een loopdeur maar ook via de schuifpui te bereiken ruime zonnige tuin rondom de woning en een eiken lamelparket vloer; ruime opstel mogelijkheid voor een grote eettafel is hier aanwezig; in lichte kleurstelling uitgevoerde inbouwkeuken welke is voorzien van de navolgende (inbouw) apparatuur: RVS afzuigkap, 5 pits gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron en een vaatwasser; vanuit de keuken te bereiken bijkeuken met onder andere de opstelplaats voor de hete lucht verwarmingsunit en de wasmachine- en droger opstelling. Eerste verdieping: Overloop; drie slaapkamers van respectievelijk (circa) 22.5 / 12 en 12m²) waarvan 1 met een vaste kastenwand; beide andere slaapkamers beschikken over bergruimte achter de knieschotten; betegelde badkamer welke is voorzien van een separate douchehoek, badkamermeubel met dubbele geïntegreerde wastafel met kraan, alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie en lichtinval; separate toiletruimte (2018) met tweede toilet. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Tuin: Fraaie en veel privacy biedende tuin rondom de woning. De tuin beschikt over meerdere (zonne)terrassen, gazon, diverse bomen/ beplanting en een houten chalet. Tevens vanuit tuin te bereiken aangebouwde garage. Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein. Prijs: € 500.000,00 k.k. Aanvaarding: In overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1972 • Perceeloppervlakte: 960m² EIGEN GROND • Woonoppervlakte: ca. 148m² • Inhoud: 651m³ • Overige inpandige ruimte (garage): 24m² • Glasvezelaansluiting aanwezig, gasleiding vervangen • De woning beschikt over kunststof kozijnen op de eerste verdieping • In 2020 zijn er 28 zonnepanelen aangebracht • Rust, ruimte en locatie; daar draait het bij deze woning om • Een woning waar u écht uw eigen plekje van kunt maken • Gelegen op ongeveer 10 fietsminuten afstand van het centrum met onder andere het Centraal Station • In 2020 is de meterkast vervangen en een extra meterkast met 3-fasen in garage geplaatst • Heerlijke wonen in een kindvriendelijke, groene omgeving • Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein • CV: Brink Allure, bouwjaar 2004, eigendom • Energielabel: C, geldig tot 23 januari 2030 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
960 m²
Inhalt
651 m³
Sonstiger Innenraum
34 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Kessel Cv
Brink Allure (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2025
Verkaufsdatum
07-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8212

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.