Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Lelystad

De Veste 13 13 19

8231JC Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 3.171

Fotoalbum

De Veste 13 13 19 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

LOCATIE LOCATIE LOCATIE! In de zeer centraal gelegen, kindvriendlijke woonwijk de 'Veste' is deze ruime, geschakelde 2-onder-1 kap woning op een hoek gelegen. Deze fantastisch gelegen 2-onder-1 kap woning is goed onderhouden en beschikt over Label A, 5(!) slaapkamers, een schitterende, nieuwe keuken, een recentelijk gerenoveerde achtertuin en een ruime garage cq werkplaats, maar welke ook de gelegenheid geeft om een mantelzorg woning te creëren bv. Oja, en ook nog eens de mogelijkheid om meerdere auto's te parkeren op eigen terrein! Alle voorzieningen zijn goed op loop/fietsafstand gelegen, zoals diverse leuke restaurantjes, het CS, maar ook 't Lelycentre en het Stadshart, dit voor de dagelijkse boodschappen. Het CS van Lelystad is binnen 5 minuten fietsen bereikbaar. De dichtstbijzijnde bushalte vind je op 3 minuten loopafstand. Met de auto rijd je in korte tijd naar de A6, die enerzijds naar de noordelijke provincies leidt en anderzijds aansluit op de A1 richting Amsterdam en het oosten van het land. Wij u vragen om uitsluitend via de link 'vraag een bezichtiging aan' op deze Fundapagina te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u persoonlijk uit om deze 2-onder-1 kap woning te bezichtigen. WONEN & KOKEN Entree, ruime hal, meterkast, net betegelde toiletruimte met fonteintje en toegang tot de ruime en lichte woonkamer, welke is voorzien van screens en vloerverwarming. De open haard mag hier niet ontbreken, deze zal voor vele knusse momenten gaan zorgen! De tuingerichte eetkamer met enorme schuifpui geeft u een prachtig uitzicht op veel privacy, biedende achtertuin. Dit is echt een verlengstuk van de eetkamer. De nieuwe keuken is voorzien van een baropstelling met kookeiland. Teven treft u hier een knus verlaagd plafond met inbouw verlichting. Aan luxe zal het in deze keuken niet ontbreken. Hier treft u een grote koelkast, een separate vriezer, de Cooker, een stoomoven, de combimagnetron, de vaatwasser en 5-pitsinductie koken met een afzuigkap, welke weggewerkt is in het plafond! De schuifpui geeft toegang tot de zonnige diepe achtertuin! SLAPEN & BADEN Overloop, welke toegang geeft tot de 4 ruime slaapkamers, waarvan er 1 is voorzien van een ruim balkon. Geheel licht betegelde badkamer, met bad voorzien van een douche, tweede toilet, radiator en wasmachine-droger aansluiting. BERGEN & SLAPEN Middels de vaste trap te bereiken tweede verdieping, bereikt de ruime overloop met opstelplaats voor CV- ketel (2022), de MV box en een meubel met de wastafel. Hier treft u de vijfde slaapkamer aan met aan weerskanten nieuwe dakramen, welke zorgen voor veel daglichttoetreding. Tevens treft u op de ruime overloop een dakraam en de toegang tot de ruime vliering. Deze verdieping is erg praktisch ingedeeld! BUITENLEVEN Heerlijke diepe achtertuin waar u direct kunt genieten van de nieuwe overkapping en hout-betonpalen schutting (2023). Tevens is hier een achterom en de gelegenheid om de fietsen te stallen. Via de deur komt u in de grote garage. Deze is nu als werkplaats in gebruik, maar al voorzien van verwarming en stromend water en openslaande deuren naar de parkeerplaatsen. Aan de voorzijde van de woning treft u een ruime separate berging aan. HIGHLIGHTS - Label A - 5 Slaapkamers - Nieuwe luxe keuken (2023) - Notaris dient een notaris te zijn uit Lelystad - 15 Eigen zonnepanelen & nieuwe meterkast (2023) - Openbare parkeergelegenheid ruimschoots aanwezig - Diepe achtertuin met nieuwe overkapping en hout-betonpalen schutting - Zeer ruime 2-onder-1 kap-hoekwoning in een zeer kindvriendelijke woonwijk - Steenworp afstand van het Lelycentrum en op loopafstand van het 't Stadshart, CS gelegen en basisscholen gelegen - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 425.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Inhalt
588 m³

Bau und Energie

Baujahr
1984
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A

Planung

Seit dem Angebot
26-05-2025
Verkaufsdatum
19-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8231

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.