Direkt zum Inhalt
Logo von ANTON Makelaardij

Galjoen 10 10 38

8243MH Lelystad • Flevoland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lelystad

Fotoalbum

Galjoen 10 10 38 Lelystad
Bild 2

Beschreibung

ANTON Makelaardij biedt aan: Galjoen 10-38 te Lelystad! Ben jij degene die het ziet zitten om deze royale woning met erg veel potentie verder af te werken? Laten we beginnen met een paar pluspunten: - Zéér ruime woning met 135 m² netto woonoppervlak; - Prima keuken met kook- en spoeleiland; - Moderne badkamer en toiletruimte; - Royale tuin grenzend aan groen; - Gewilde locatie; - Energielabel B. Gelegen aan een rustig straatje in Lelystad vind je deze royale drie laags tussenwoning met veel potentie. Met een netto woonoppervlakte van 135 m² en een perceeloppervlakte van 187 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak en wens af te werken. Deze woning is perfect voor de handige klusser en starters die een nieuwe uitdaging zoeken in een geweldige leefomgeving! De woning beschikt over 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers met een meer dan prima voormaat, en een ruime zolder welke naar eigen wens is af te werken. De woonkamer met eetgedeelte is tuingericht en de leefkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, uitkijkend op groen. De moderne badkamer bereikt u via één van de slaapkamers op de 1e verdieping. De ligging van deze woning is werkelijk geweldig. Op loop/fiets afstand vindt u de Oostvaardersplassen en het Markermeer, een ideale plek voor watersportliefhebbers en natuurliefhebbers. Daarnaast zijn Batavia Haven en Batavia Stad op korte afstand te bereiken, waar u kunt genieten van gezellige restaurants en winkelfaciliteiten. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er diverse buurtwinkelcentra, gezondheidscentra en basisscholen in de nabije omgeving. Ook de A6 richting Almere/Amsterdam en de N302 naar Harderwijk zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving! Dit is dé kans om in Lelystad een zéér royale woning te kopen, volop potentie. Grijp deze kans en maak van deze woning jouw droomhuis! Neem snel contact op voor een bezichtiging welke u kunt een aanvragen via Funda of via de eigen woningwebsite galjoen10-38.nl. Deze woning wordt u aangeboden met een bieden-vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 325.000,- k.k. zullen door de verkoper in behandeling worden genomen. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond en kan derhalve geen garanties geven omtrent de staat van de woning. De woning wordt verkocht in de huidige staat ('as is, where is'). In de koopovereenkomst zullen aanvullende clausules worden opgenomen, waaronder een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule. Koper wordt geadviseerd eigen onderzoek te verrichten. Indeling Begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste kast. Doorgang naar het woongedeelte met open trap naar de eerste verdieping en een straatgerichte keuken. De keuken is voorzien van een kook- en spoeleiland met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en een gezellige bar. Royale woonkamer met deur naar de bijkeuken/waskamer met deur naar de tuin op het noord/oosten gelegen met berging, achterom en grenzend aan groen. 1e verdieping: Lichte overloop grenzend aan 3 meer dan prima slaapkamers, een ruime badkamer, te bereiken via één van de slaapkamers, voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, hangcloset en raam voor de natuurlijke ventilatie. Via een vaste open trap bereikt u de 2e verdieping. 2e verdieping: Ruime zolderverdieping met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel (huur a € 42,02 per maand) Bijzonderheden: * Zéér ruime woning met 135 m² netto woonoppervlak en een perceeloppervlakte van 187 m²; * Prima keuken met kook- en spoeleiland; * Moderne badkamer en toiletruimte; * 3 slaapkamers en een royale zolder; * Royale tuin grenzend aan groen; * Gewilde locatie; * Energielabel B; * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
187 m²
Inhalt
483 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.