Direkt zum Inhalt
Logo von "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Galjoen 13 23

8243MG Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 2.862

Fotoalbum

Galjoen 13 23 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Galjoen 13-23 in Lelystad Wonen op een unieke locatie, op slechts enkele honderden meters van het Markermeer, met volop groen, rust en ruimte om u heen? Dan is deze geschakelde woning aan het Galjoen 13-23 in Lelystad absoluut een buitenkans. Een woning die niet alleen praktisch is ingedeeld en verrassend ruim is, maar die vooral uitblinkt door zijn fantastische ligging. Hier woont u op een plek waar natuur, water en voorzieningen perfect samenkomen. Ligging en omgeving De locatie van deze woning is werkelijk een van de grootste pluspunten. Op loopafstand bevindt zich het Markermeer, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of simpelweg genieten van het uitzicht over het water. In elk seizoen biedt deze omgeving een unieke beleving: van frisse ochtendwandelingen langs de dijk tot lange zomeravonden met zonsondergangen aan het water. Direct naast de woning bevindt zich een speeltuin, wat het geheel bijzonder aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is er veel groen in de directe omgeving, wat zorgt voor een rustige en prettige woonomgeving. Voor uw dagelijkse boodschappen ligt een winkelcentrum op circa 800 meter afstand – ideaal voor het snel en gemakkelijk doen van uw inkopen. Ook scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar. Parkeren en berging Bij aankomst valt direct op dat u uw auto op eigen terrein kunt parkeren – een groot voordeel. Daarnaast beschikt de woning over een zeer ruime, gemetselde schuur aan de voorzijde. Deze schuur is zowel van buitenaf bereikbaar via een praktische paralleldeur als binnendoor via de keuken. Dit maakt de ruimte multifunctioneel en ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en gereedschap. Indeling begane grond Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal, waar zich tevens het toilet bevindt. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde geniet u van een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de diepe achtertuin. Dit zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel en maakt het binnen-buiten leven hier optimaal. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop mogelijkheden voor kookliefhebbers. De opstelling is praktisch en zorgt ervoor dat u tijdens het koken altijd in contact blijft met de woonkamer en uw gezelschap. Achtertuin De achtertuin is opvallend diep en biedt daarmee veel mogelijkheden. Of u nu houdt van tuinieren, ontspannen in de zon of gezellige avonden met vrienden en familie – hier is ruimte genoeg om uw eigen buitenparadijs te creëren. De tuin vormt een verlengstuk van de woonkamer en maakt het woongenot compleet. Eerste verdieping Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee bijzonder ruime slaapkamers. Beide kamers zijn royaal van formaat en bieden volop mogelijkheden voor verschillende indelingen, zoals een grote master bedroom en een ruime tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Er kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gecreëerd. De overloop is ruim en geeft toegang tot de badkamer, die met circa 6 m² opvallend royaal is. De badkamer is compleet uitgerust en beschikt over een urinoir, een separaat toilet, een zeer ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Een comfortabele en functionele ruimte waar gemak en luxe samenkomen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte en flexibiliteit. Hier vindt u een overloop en een derde, ruime slaapkamer. Deze verdieping is ideaal als extra slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Dankzij de goede indeling is deze verdieping volwaardig te gebruiken en draagt deze bij aan het totale woonoppervlak van de woning. Onderhoud en voorzieningen De bovenzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en duurzame afwerking. Dit betekent minder schilderwerk en een langere levensduur, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bijzonderheden Geschakelde woning op een toplocatie nabij het Markermeer Speeltuin direct naast de woning Veel groen en rustige woonomgeving Winkelcentrum op circa 800 meter afstand Parkeren op eigen terrein Zeer ruime gemetselde schuur met binnen- en buiten toegang Ruime woonkamer met grote schuifpui Diepe achtertuin met volop mogelijkheden Open keuken met inbouwapparatuur Drie ruime slaapkamers Royale badkamer van circa 6 m² met luxe voorzieningen Tweede verdieping met extra slaapkamer Kunststof kozijnen aan de bovenzijde Verkoop met as-is-where-is clausule (verkoper heeft er zelf niet gewoond) As-is-where-is clausule De woning wordt verkocht met een as-is-where-is clausule. Dit betekent dat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond en daarom geen garanties kan geven over de staat van het object zoals een reguliere bewoner dat zou doen. Dit biedt kansen voor kopers die op zoek zijn naar ruimte en potentie op een toplocatie. Bent u op zoek naar een ruime woning op een unieke plek nabij water, groen en voorzieningen? Dan is deze woning aan het Galjoen 13-23 in Lelystad absoluut een bezichtiging waard. De Vliegende Makelaar laat u deze woning graag persoonlijk ervaren.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
489 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, urinoir, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.