Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Harderwijkstraat 124

8244DL Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.208

Fotoalbum

Harderwijkstraat 124 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: deze moderne en keurig afgewerkte instapklare eengezinswoning, op een steenworp afstand van het Bovenwater, dichtbij de Oostvaardersplassen, bossen en veel (water-) sport mogelijkheden, een klein buurtwinkelcentrum, diverse basisscholen en de uitvalswegen van Lelystad. De woning heeft 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin. "Bieden vanaf € 385.000,= k.k.. De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 385.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanuit de groen aangelegde voortuin komt u binnen in de entreehal waaraan zich de meterkast, een modern en fraai afgewerkte geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de verzorgde trap naar de 1e verdieping zich bevinden. In de lichte woonkamer heeft u toegang tot, en door een brede raampartij ook een gezellig uitzicht op, uw diepe besloten tuin. De aan de voorzijde gelegen moderne open keuken is in een royale U-opstelling. De keuken beschikt over diverse apparatuur, zoals een breed RVS Bertazzoni 6-pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, een koel -vries combinatie, een afzuigkap, royaal aanrechtblad en heerlijk veel bergruimte voor uw keuken spullen. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met brede planken. Eerste verdieping: Aan de overloop van de 1e verdieping liggen 3 fijne lichte slaapkamers en de comfortabele geheel betegelde badkamer met smaakvolle aardse tinten en materialen. De badkamer beschikt over luxe sanitair; een inloopdouche, een zwevend toilet en een dubbele wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. De gehele 1e verdieping is voorzien van een moderne licht grijze laminaatvloer. Tweede verdieping: De 2e verdieping is ruim en licht en vormt met het grote dakterras een luxe 4e slaapkamer. Het dakterras is zonnig en biedt een wijds uitzicht. Op deze verdieping bevinden zich de CV- ketel Intergas HRE 2021 (Huur € 35,= Feenstra en onderhouden door Feenstra 2024), de mechanische ventilatie-box en is ook de wasmachine- droger opgesteld. Tuin : Vanuit de woonkamer komt u in de besloten diepe achtertuin. De achtertuin is vrijwel geheel betegeld waar u heerlijk in uw lounge-set van het zonnetje en het buitenleven te genieten en deels voorzien van een stuk gras (kunst). Verder is de tuin deels met moderne schuttingen of de erfafscheidingen en deels met een groene haag afgewerkt. Voor uw fietsen en opslag staat achterin de tuin een houten berging tot uw beschikking. De achtertuin en berging zijn voorzien van elektra en verlichting en er is een buitenkraan aan de gevel nabij de tuindeur. Een poort naar de achterom zorgt voor de bereikbaarheid. De voortuin is onderhoudsarm en geeft de woning een gezellige en verzorgde aanblik. Een buitengewoon recreatieve plek voor u en uw gezin! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1996, Energielabel B Perceeloppervlakte:161 m2 Gebruiksopp. Wonen:120 m2 Gebouw Gebonden Buitenruimte:11 m2 Externe bergruimte:9 m2 Royale gezinswoning nabij water en bos gelegen! 4 lichte slaapkamers Ruime tuingerichte woonkamer Open keuken met rvs apparatuur zoals Bertazzoni 6 pits gasfornuis met oven, een vaatwasser, koel- vries combinatie. Woonkamer is voorzien van houten vloer van brede delen Gezellige houtkachel in de woonkamer (met recentelijk verlengde uitvoer) Geheel betegelde badkamer met o.a. een inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en designradiator Royale toiletruimte met zwevend toilet aan de entreehal Royale zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom Achtertuin grotendeels betegeld en deels met moderne schuttingen of de erfafscheidingen en deels groene haag. De achtertuin is grotendeels betegeld en beschikt over een deel kunstgras (2025) Parkeren nabij aan de straat voor de woning Heerlijk breed dakterras Bitumen hoofd dak vervangen in 2025-3 Alle ramen vervangen en de voordeur is voorzien van privacy glas CV-ketel Intergas HRE - 2021 Huur € 35,= Feenstra (onderhouden door Feenstra 2024) Schilderwerk woning recentelijk gedaan in 2025 Alle houten delen van het balkon vervangen en geschilderd Bitumen van het balkon vervangen in 2024-11 Mechanische ventilatie Oplevering in overleg kan snel Bijzonderheden omgeving: Nabij Oostvaardersplassen, bossen, Markermeer en IJsselmeer, recreatiehavens met betreffende horeca Fashion-outlet-center Batavia -Stad Nabij buurt winkelcentrum Gezondheidscentrum en tandarts praktijk nabij Uitvalswegen richting A6, Noord-Holland en Harderwijk Goede openbaar vervoer verbindingen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
161 m²
Inhalt
401 m³
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
72 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8244

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.