Direkt zum Inhalt
Logo von ANTON Makelaardij

Hooidamsloot 18

8226SE Lelystad • Flevoland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lelystad

Fotoalbum

Hooidamsloot 18 Lelystad
Bild 2

Beschreibung

ANTON Makelaardij biedt aan: Hooidamsloot 18 te Lelystad! For English see below Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: hooidamsloot18.nl Op zoek naar een knusse en zeer nette hoekwoning voorzien van kunststof kozijnen? Deze verassend ruime woning, voorzien vloerverwarming en airco's, is dan zeker een bezichtiging waard. Zoek niet verder, maak nu een afspraak voor een bezichtiging! Direct aan een groenstrook gelegen staat deze goed onderhouden en gezellige eengezinswoning. Deze woning beschikt over een zeer ruime en moderne keuken, een gezellige tuingerichte woonkamer met airco, prachtige lichtstraat en een kunststof schuifpui van hoge kwaliteit. Op de eerste verdieping treft u 3 ruime slaapkamers aan, waarvan 1 met airco en een zéér nette badkamer. Ook hier zijn de kozijnen van kunststof, net als op de zolderverdieping. De zolderverdieping is royaal te noemen en voor meerdere doeleinden geschikt. De fraai aangelegde tuin bevindt zich op het zuiden en biedt u aan de zijkant nog extra bergruimte, net als de schuur aan de voorkant van de woning. Het Gelderse hout, Natuurpark Lelystad en de schitterende Oostvaardersplassen liggen op fietsafstand. Een bushalte ligt op loopafstand, en binnen 10 fietsminuten bereikt u station Lelystad. Met de trein bent u in slechts 35 minuten in Amsterdam (er rijden 4 intercity's per uur). De uitvalswegen A6, A27 zijn uitstekend bereikbaar. Op loopafstand bevinden zich een basisschool en (buurt)winkelcentrum met onder andere een Jumbo-supermarkt, huisartsenpost, bakker en kapper. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving. Op zoek naar een smaakvolle woning in een kindvriendelijke omgeving? We nodigen u graag uit om Hooidamsloot 18 te komen bekijken! Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 339.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via de woningwebsite hooidamsloot18.nl. Indeling Begane grond (voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming): Entree, garderobe, meterkast (stadsverwarming en glasvezel aanwezig), toilet met hangcloset en fonteintje, trap naar eerste verdieping en doorgang naar de tuingerichte woonkamer voorzien van lichtstraat, airco en kunststof schuifpui naar de tuin met berging en een achterom. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zeer ruime keuken voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, oven en een vaatwasser. Voor de deur kunt u één auto parkeren en vindt u nog een stenen berging. Eerste verdieping (voorzien van plavuizen vloer): Lichte en ruime overloop grenzend aan drie ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer met airco. Moderne en lichte badkamer voorzien van vloerverwarming, hangcloset, wastafelmeubel, ruime inloopdouche en raam voor de natuurlijke ventilatie. Gehele verdieping voorzien van kunststof dakramen. Tweede verdieping (voorzien van laminaatvloer) Ruime zolder met twee kunststof dakramen, wasmachineaansluiting en veel bergruimte. Bijzonderheden: * Verassend ruime en lichte eengezinswoning; * Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer; * 3 slaapkamers (optie tot 4e slaapkamer op zolder); * Moderne keuken en badkamer; * Airco in de woonkamer en de hoofd slaapkamer; * Fraaie en rustige ligging aan groenstrook; * Tuin op het zuiden; * Energielabel B; * Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 339.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.640

2 % Übertragungssteuer (€ 6.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 348.140

2,78%

Jährlich

%

€ 16.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 339.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
168 m²
Inhalt
372 m³
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
98 m²

Bau und Energie

Baujahr
1987
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-08-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.