Direkt zum Inhalt
Logo von Huizonline Nederland

Kamp 11 11 28

8225DB Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 349.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.340

Kaufpreis /m²: € 4.368

Fotoalbum

Kamp 11 11 28 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Fijne instapklare hoekwoning aan de Kamp 11-28 in Lelystad. Deze woning heeft 3 slaapkamers, een vrijstaande stenen berging en parkeergelegenheid op eigen terrein.  Perfect voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een fijne, energiezuinige thuisbasis in Lelystad. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging in! Ligging: De woning is gelegen In een rustige, autoluwe straat in de geliefde wijk Kampen in Lelystad. In de nabije omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvanglocaties en speelvoorzieningen, wat de wijk zeer kindvriendelijk maakt. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum "De Botter" op korte afstand bereikbaar, met onder andere een supermarkt, bakker, drogist en andere winkels. Ook het Stadshart van Lelystad met een ruim aanbod aan winkels, horecagelegenheden en culturele voorzieningen is slechts enkele minuten rijden. Het NS-station Lelystad Centrum is op fietsafstand en biedt directe verbindingen richting onder meer Almere, Amsterdam en Zwolle. Met de auto ben je via de nabijgelegen uitvalswegen (zoals de A6 en N302) snel onderweg richting de Randstad of het noorden van het land. Indeling: Begane grond: In de hal bevinden zich de meterkast en de doorgang naar de ruime, tuingerichte woonkamer. Deze is voorzien van een lichte tegelvloer die de ruimte een frisse en open uitstraling geeft. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van veel natuurlijk licht en een fijn uitzicht op de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken, uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een RVS afzuigkap, gaskookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Een praktische trap-/bergingkast biedt extra opbergruimte. Vanuit het tussenportaal zijn het toilet en de trap naar boven bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en verrassend ruim. De moderne badkamer beschikt over een royale douchehoek, een stijlvol wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het aanwezige raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Zolder: Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Met een oppervlakte van circa 12 m² en een dakraam is deze ruimte ideaal als opslag, maar ook geschikt als hobbyruimte. Hier zijn tevens de CV-ketel en mechanische ventilatie-unit geplaatst. Tuin; De achtertuin is een fijne plek om tot rust te komen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de gunstige ligging op het zuiden profiteer je hier volop van de zon. De tuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omsloten met een schutting, wat zorgt voor veel privacy. Daarnaast is er een gezellige overkapping en een zonnescherm aanwezig, waardoor je ook op warmere dagen comfortabel buiten kunt zitten. Via de handige achterom is de tuin bovendien makkelijk bereikbaar. Berging: Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Highlights: Zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuiden; Moderne keuken en badkamer; Energiezuinig met 11 zonnepanelen (energielabel A); Rustige, kindvriendelijke ligging met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Airco aanwezig in de grote slaapkamer, kinderkamer en benedenverdieping. Woning voorzien van een alarmsysteem, deze is ter overname beschikbaar.   Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 349.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.840

2 % Übertragungssteuer (€ 6.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.340

2,78%

Jährlich

%

€ 17.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
132 m²
Inhalt
304 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HrCombiketelIntergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • CCTV
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.