Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Karveel 05 05 3

8231AC Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 409.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.540

Kaufpreis /m²: € 3.302

Fotoalbum

Karveel 05 05 3 Lelystad
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze leuke 2-onder-1-kapwoning met energielabel A biedt een perfecte combinatie van ruimte, licht en wooncomfort in de geliefde wijk Karveel. De woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, waar het prettig wonen is voor zowel jonge gezinnen als senioren. De omgeving kenmerkt zich door ruime opzet, mooie groenstroken en kindvriendelijke straten. Voor dagelijkse boodschappen en voorzieningen is het winkelcentrum Kempenaar dichtbij, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het naastgelegen Zuigerplasbos, ideaal voor wandelingen, sportactiviteiten of een moment van rust in de natuur. Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op, die een uitnodigende sfeer uitstraalt en dankzij de deur naar de achtertuin naadloos overgaat in buitenruimte. De ruime open keuken biedt een prettige plek om te koken en samen te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een verzorgde badkamer met wastafel, douche en toilet. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning uitermate geschikt is voor gezinnen of thuiswerkers die behoefte hebben aan extra ruimte. De voortuin is gelegen op het noordwesten en biedt toegang tot de aangebouwde stenen garage, waar u gemakkelijk meerdere voertuigen kunt parkeren. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, is een waar paradijs voor ontspanning en plezier. Met een royale afmeting en een overkapping kunt u hier zowel van de zon genieten als beschut zitten in de schaduw. Het ontbreken van directe overburen zorgt voor een prettig gevoel van privacy en rust. Deze woning combineert een fijne woonomgeving met een praktische indeling, veel leefruimte en een groene, rustige ligging. Een plek waar wonen prettig, comfortabel en sfeervol samenkomt. "Nu bieden vanaf € 409.500,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 409.500,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 20 m²) met deur naar de tuin, open keuken voorzien van inbouwapparatuur. De begane grond is deels voorzien van een parket vloer en deels voorzien van plavuizen. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en opstelling wasmachine en droger, slaapkamer 1 (ca. 15 m²), slaapkamer 2 (ca. 13 m²), slaapkamer 3 (ca. 7 m²), badkamer voorzien van wastafel met meubel, toilet en douchecabine De eerste verdieping is deels voorzien van zijl en deels voorzien van tapijt. Tweede verdieping: Ruime overloop met dakraam, opstelling CV-ketel, slaapkamer 4 (ca. 18 m²), slaapkamer 5 (ca. 11 m²). De tweede verdieping is deels voorzien van tapijt en deels voorzien van een laminaatvloer. Tuin: De voortuin is gelegen op het noordwesten. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein met meerdere auto's. Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²). De ruime achtertuin (12 x 9 meter) is gelegen op het zonnige zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes of in de schaduw onder de overkapping. U heeft geen directe overburen, dus er is volop privacy. Bijzonderheden: * Energielabel A; * Parkeren op eigen terrein, plek voor meerdere auto's; * Aangebouwde stenen garage (ca. 20 m²) * 16 zonnepanelen, geplaatst in 2023; * CV-ketel (ATAG) is van 2022 (eigendom); * Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen; * Gelegen nabij winkelcentrum Kempenaar met onder andere een supermarkt, drogisten slijterij; * Bouwjaar 1976; * Woonoppervlakte circa 124 m²; * Perceeloppervlakte 235 m². Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.040

2 % Übertragungssteuer (€ 8.190) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.540

2,78%

Jährlich

%

€ 20.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
541 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
03-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8231

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.