Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Karveel 49 49 62

8242VP Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.007

Fotoalbum

Karveel 49 49 62 Lelystad
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Niet klussen, maar verhuizen, wonen en genieten! Heeft u de wens om te wonen in een bijzonder populaire en geliefde woonwijk, nabij het alom bekende Zuigerplas bos en met de goed aangeschreven Boeierschool vrijwel voor de deur? Dan is deze prachtig afgewerkte tussenwoning met (grotendeels) kunststof kozijnen en drie ruime slaapkamers zeker een bezichtiging waard. De woning staat op een perceel van 180m² eigen grond en is voorzien van een moderne keuken (2018), een luxe badkamer (2020), beschikt over vloerverwarming met een pvc-vloer op iedere verdieping en een opnieuw gevoegde en chemisch gereinigde voorgevel (2020). Woonwijk ''Het Karveel'' staat bekend als een bijzonder prettige woonomgeving. De nabijheid van het Zuigerplasbos en de op loopafstand gelegen, goed aangeschreven, Boeierschool dragen daar aan bij. Maar er is meer: De woonhofjes, de kindvriendelijke sfeer en het buurtwinkelcentrum, met o.a. een Albert Heijn, huisartsenpost, apotheek, slijterij en bakkerij Prins, ''aan de andere kant van de brug'' maken het wooncomfort compleet. Interesse in deze werkelijk keurige woning in een zeer gewilde woonwijk? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; ruime hal met de meterkast (in 2019 vervangen en v.v. glasvezel), hangend en volledig betegeld toilet (in 2020 vervangen), trapopgang en doorgang naar de woonkamer middels een grote stalen schuifdeur; straatgerichte woonkamer van ruim 24,4m² en aansluitend een fraaie en royale open keuken uit 2018 welke is uitgevoerd in hoogglans wit, welke is voorzien van bar, koelkast, 5-pits gas-op-glas-kookplaat, design afzuigkap, combimagnetron, ladenvriezer en vaatwasser; de keuken met 16,2m² en biedt voldoende ruimte voor een eettafel; vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van glad gestuukte wanden en plafond, vloerverwarming met een pvc-vloer in visgraat motief en hoge mdf-plinten. Eerste verdieping: Overloop; separaat toilet (2020); een volledig betegelde badkamer (2020) welke is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en een designradiator; bergruimte van 4m²; twee slaapkamers van respectievelijk 15,1- en 15,6m² welke beide zijn voorzien van met airco. De verdieping is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer in visgraatmotief, maar ook glad gestuukte wanden en plafonds. Tweede verdieping: Voorzolder met een dakraam, de witgoedaansluitingen alsmede de opstelling voor de hybride warmtepomp (2022) en bergruimte; derde slaapkamer van 15,2m² (vloeroppervlakte rond de 20,6m²) met dakraam, airco en bergruimte. De verdieping is voorzien van vloerverwarming met een pvc-vloer in visgraatmotief. Tuin: De achtertuin is op het Oosten gesitueerd en is ongeveer 19 meter diep. De tuin is voorzien van een heerlijk terras bij de woning, erfafscheiding, een houten berging en een achterom naar het fietspad waar u naar zowel buurtwinkelcentrum "De Kempenaar" kunt (750 meter rechtsaf) als ook richting het Zuigerplas bos (250 meter linksaf). De tuin loopt uit van 4,5 tot 6 meter aan de achterzijde en biedt u de ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde beschikt de woning over een keurige en volledig bestraatte voortuin met erfafscheiding en een elektrische zonwering. Hier kunt u de hele middag en avond ook nog eens genieten van de zon. Prijs: € 400.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1978 • Perceeloppervlakte: 180m² eigen grond • Woonoppervlakte: 133m² • Externe bergruimte: 14,7m² • Inhoud: 479m³ • Meterkast: 2019 met glasvezel • De gevel is chemisch gereinigd en opnieuw gevoegd in 2020 • Luxe uitgevoerde keuken: 2018 • Drie ruime slaapkamers • Hybride warmtepomp, eigendom, geplaatst in 2022 • De slaapkamers en de woonkamer beschikken over een airco welke in 2022 en 2025 zijn geplaatst • De volledige woning beschikt over vloerverwarming • De woning beschikt grotendeels over kunststof kozijnen • De houten kozijnen zijn in 2022 geschilderd • Gelegen nabij het geliefde Zuigerplas Bos en de Boeierschool • Energielabel: C (geldig tot 19-02-2028) • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
180 m²
Inhalt
479 m³
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
13-12-2025
Verkaufsdatum
10-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8242

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.