Direkt zum Inhalt
Logo von De Gratis Makelaar

Meenthoek 9 3

8224BS Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 4.591

Fotoalbum

Meenthoek 9 3 Lelystad

Offenes Haus

Zaterdag 31-10 van 14:00 tot 18:00

Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 31-10 van 14:00 tot 18:00

WILT U ONS OPEN HUIS BEZOEKEN OF KAN U ENKEL OP EEN ANDER MOMENT BEZICHTIGEN? MELD U DAN AAN VIA FUNDA (STUUR ONS EEN BERICHT), ZODAT WE UW REGISTRATIE KUNNEN VERWERKEN EN DE WONINGINFORMATIE NAAR U KUNNEN STUREN. Welkom bij Meenthoek 9-3 in Lelystad, een modern en energiezuinig appartement dat in 2023 volledig is gerenoveerd. Dit appartement beschikt over vloerverwarming, een warmtepomp, een vrijwel nieuwe keuken en badkamer, en volledig dubbel glas, wat resulteert in energielabel A. Hier vindt u luxe, comfort en duurzaamheid in een stijlvolle setting. Uitstekende Locatie en Bereikbaarheid Gelegen in de kindvriendelijke Atolwijk, is de woning goed bereikbaar. Binnen 8 minuten met de auto bent u op de A6, en het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Het NS-station Lelystad Centrum ligt op loopafstand en biedt uitstekende verbindingen naar steden zoals Almere, Amsterdam, Zwolle en verder. Daarnaast bevindt deze woning zich op korte afstand van het stadscentrum van Lelystad, waar u een breed scala aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Voor een exclusieve winkelervaring bent u binnen 15 minuten fietsen of 8 minuten met de auto bij Batavia Stad Fashion Outlet, een van de meest populaire outletcentra van Nederland. Daarnaast zijn er meerdere winkelcentra in Lelystad, zoals het Stadhuisplein en de Gordiaan, die een divers aanbod aan winkels en speciaalzaken bieden. Entertainment en Recreatie Lelystad heeft veel te bieden voor jong en oud. Filmliefhebbers kunnen terecht bij de Kok CinemaxX bioscoop, en voor een unieke natuurervaring is er het nabijgelegen Belevenissenbos, waar jong en oud heerlijk kunnen wandelen en ontdekken. Ook het Markermeer en de Bataviahaven bieden prachtige recreatiemogelijkheden, zoals watersport en ontspanning langs de boulevard. De Meenthoek 9-3 combineert modern wooncomfort, duurzaamheid en een ideale ligging met een breed scala aan voorzieningen. Of u nu houdt van winkelen, ontspannen in de natuur of genieten van stedelijke voorzieningen, deze woning biedt het allemaal. Hier woont u comfortabel én centraal, in het mooie Lelystad. Indeling Binnenkomst, woonkamer en keuken Je stapt direct het appartement binnen in de lichte woonkamer, die zich aan de achterzijde bevindt. Dankzij de grote raampartij en de deur naar buiten valt er volop daglicht naar binnen. De indeling biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek. Aangrenzend vind je de in 2023 geplaatste keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combimagnetron. Met haar strakke design en functionele opzet vormt de keuken een comfortabele plek om te koken, terwijl de open verbinding met de woonkamer zorgt dat je tijdens het koken gezellig contact houdt met je gezelschap. Slaapkamer Grenzend aan de gang, naast de keuken, bevindt zich de ruime slaapkamer, die eveneens beschikt over een deur naar buiten. Door deze extra lichtinval voelt de slaapkamer aangenaam ruim aan. De PVC-vloer met vloerverwarming loopt vanuit de woonkamer door in de slaapkamer en zorgt, net als in de rest van de woning, voor een gelijkmatige temperatuur en een moderne uitstraling. Badkamer Grenzend aan de gang, naast de keuken, ligt de luxe badkamer. Deze is van vloer tot plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een toilet. De moderne afwerking en praktische indeling maken dit tot een prettige ruimte om je dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Bijzonderheden - Volledig eigendom geen erfpacht. - Type woning: Appartement, nieuw gebouwd in 2023. - Oppervlakte: 48.3 m² gebruiksoppervlakte wonen. - Energiezuinig: Volledig elektrisch, Hybride warmtepomp en energielabel A. - Aansluitingen: Coax, Glasvezel - Vloeren: Moderne PVC-vloer met vloerverwarming. - Keuken: Open keuken (2023) met hoogwaardige inbouwapparatuur: - Vaatwasser - Inductiekookplaat - Afzuigkap - Koel-vriescombinatie - Combimagnetron - Badkamer: Luxe en volledig betegeld, voorzien van: - Inloopdouche - Wastafelmeubel - Toilet - Slaapkamer: Ruime en lichte slaapkamer met groot raam. - Ligging: Kindvriendelijke buurt, op korte afstand van winkels, openbaar vervoer, en recreatiemogelijkheden. Disclaimer: De aangeboden informatie, waaronder prijzen, maten en voorwaarden, is met de grootste zorg samengesteld en is indicatief en vrijblijvend. Hoewel de gegevens met de grootst mogelijke zorg zijn verzameld, kunnen fouten niet worden uitgesloten. Wij raden aan om tijdens de bezichtiging en bij de betrokken instanties de exacte details te verifiëren. De verkoper of diens vertegenwoordiger aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor enige onjuistheden of onvolledigheden in de verstrekte informatie. Video renders en interieurfoto’s binnen de woning zijn louter indicatief en bedoeld als simulatie om een indruk te geven van een mogelijke gemeubileerde ruimte. Deze kunnen afwijken van de werkelijkheid. WOULD YOU LIKE TO VISIT OUR OPEN HOUSE OR ARE YOU ONLY AVAILABLE AT ANOTHER TIME? PLEASE REGISTER VIA FUNDA (SEND US A MESSAGE) SO THAT WE CAN PROCESS YOUR REGISTRATION AND SEND YOU THE PROPERTY INFORMATION. Welcome to Meenthoek 9-3 in Lelystad, a modern and energy-efficient apartment that was completely renovated in 2023. This apartment features underfloor heating, a heat pump, a new kitchen and bathroom, and fully double-glazed windows, resulting in energy label A. Here you will find luxury, comfort, and sustainability in a stylish setting. Excellent Location and Accessibility Located in the family-friendly Atolwijk, the property is very accessible. Within 8 minutes by car you can reach the A6, and public transportation is excellently arranged. The NS station Lelystad Centrum is within walking distance and offers excellent connections to cities such as Almere, Amsterdam, Zwolle, and beyond. Additionally, this property is situated close to the city center of Lelystad, where you will find a wide range of shops, supermarkets, and dining options. For an exclusive shopping experience, you can reach Batavia Stad Fashion Outlet within 15 minutes by bike or 8 minutes by car, one of the most popular outlet centers in the Netherlands. There are also several shopping centers in Lelystad, such as Stadhuisplein and de Gordiaan, which offer a diverse selection of stores and specialty shops. Entertainment and Recreation Lelystad has a lot to offer for both young and old. Movie enthusiasts can visit the Kok CinemaxX cinema, and for a unique nature experience, the nearby Belevenissenbos is perfect for leisurely walks and exploration. The Markermeer and Bataviahaven also provide excellent recreational opportunities, such as watersports and relaxation along the boulevard. Meenthoek 9-3 combines modern living comfort, sustainability, and an ideal location with a wide range of amenities. Whether you enjoy shopping, relaxing in nature, or experiencing urban conveniences, this property offers it all. Here you live comfortably and centrally, in the beautiful Lelystad. Entrance, Living Room and Kitchen You enter the apartment directly into the bright living room, located at the rear. Thanks to the large windows and the door leading outside, the room enjoys plenty of natural light. The layout offers ample space for both a comfortable sitting area and a dining area. Adjacent is the kitchen, newly installed in 2023, equipped with high-quality built-in appliances such as an induction cooktop, extractor hood, fridge-freezer combination, and combi microwave. With its sleek design and functional layout, the kitchen provides a pleasant place to cook, while the open connection to the living room allows you to stay engaged with your company while preparing meals. Bedroom Next to the kitchen, along the hallway, is the spacious bedroom, which also features a door to the outside. The additional natural light gives the room an airy and open feel. The PVC flooring with underfloor heating continues seamlessly from the living room into the bedroom, providing a consistent temperature and contributing to the home’s modern aesthetic. Bathroom Adjacent to the hallway, next to the kitchen, is the luxurious bathroom. It is fully tiled from floor to ceiling and equipped with a spacious walk-in shower, a vanity unit, and a toilet. The modern finish and practical layout make this a pleasant space to start your day feeling refreshed or to unwind at the end of the day. - Ownership: Fully owned, no leasehold. - Property Type: Apartment, newly built in 2023. - Surface Area: 48.3 m² of living space. - Energy Efficiency: Fully electric with a heat pump and energy label A. - Connections: Coax, Fiber - Flooring: Modern PVC floor with underfloor heating. - Kitchen: Open-plan kitchen (2023) with high-quality built-in appliances: - Dishwasher - Induction cooktop - Extractor hood - Refrigerator-freezer - Combination microwave oven Bathroom: Luxurious, fully tiled, equipped with: - Walk-in shower - Vanity unit - Toilet Bedroom: Spacious and bright bedroom with a large window. Location: Child-friendly neighborhood, close to shops, public transport, and recreational facilities. Disclaimer: The information provided, including prices, dimensions, and conditions, has been compiled with the utmost care and is intended as indicative and non-binding. While every effort has been made to ensure accuracy, errors cannot be ruled out. We recommend verifying exact details during viewings and with the relevant authorities. The seller or their representative accepts no liability for any inaccuracies or omissions in the information provided. Video renders and interior photos within the property are purely indicative and serve as a simulation to give an impression of a possible furnished space. Actual conditions may differ from these representations. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft
Offenes Haus
Zaterdag 31-10 van 14:00 tot 18:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
49 m²
Inhalt
160 m³

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en aan rustige weg
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8224

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.