Direkt zum Inhalt
Logo von huiSter makelaar

Oostzeestraat 33

8226BE Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.130

Fotoalbum

Oostzeestraat 33 Lelystad
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

huiSter makelaar biedt u met veel plezier aan: gelegen in een kindvriendelijke omgeving in Lelystad bieden wij u deze royale eengezinswoning aan. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen (2020), een riante opbouw (2022), maar liefst 5 slaapkamers, 11 zonnepanelen, 2 badkamers en nog veel meer! De woning beschikt daarnaast over een Energielabel B! Op korte loopafstand bereik je basisscholen, diverse winkels, supermarkt, gezondheidscentra en openbaar vervoer. Ook uitvalswegen richting de A6 zijn goed bereikbaar. Daarbij profiteer je van de centrale ligging in Lelystad op fietsafstand van het centrum en het NS-station. Wat een ruimte biedt deze woning! "Bieden vanaf € 385.000,= k.k.". De gestelde prijs betreft een bieden vanaf prijs. Biedingen boven de €385.000,= k.k. zullen door verkopers in overweging worden genomen. Indeling Begane grond: Vanaf uw voortuin met vrijstaande stenen berging, komt u in de entreehal. Aan de entreehal bevinden zich de meterkast (2022), een moderne toiletruimte, de moderne trap (2025) naar bovenliggende 2 verdiepingen en deur naar de woonkamer. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is heerlijk licht. Vanuit de woonkamer stapt u de vrij gelegen en op het westen georiënteerde achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning is de openkeuken gesitueerd. De moderne openkeuken is voorzien van diverse recentelijke (2024) vervangen inbouw apparatuur zoals een gasfornuis, een koelkast een vriezer, een oven, een afzuiging (naar buiten) en een vaatwasser. Vanuit de keuken hebt u door het aanwezige grote raam uitzicht op de voortuin. De begane grond is voorzien van een in moderne grijze laminaatvloer en lichte wanden en plafond. 1e verdieping: Vanuit de entreehal komt u via de moderne lichtgrijze trap op overloop van de eerste verdieping waar zich 3 lichte en in afmeting variërende slaapkamers én de badkamer bevinden. De entreehal is voorzien van moderne wanden in marmerlook. De badkamer is voorzien van een instapdouche, een wastafelmeubel, een radiator, een raam voor natuurlijke ventilatie, een zwevend toilet en de wasmachine -droger opstel mogelijkheid. Aan de overloop van de verdieping is een kast waar zich de CV ketel Nefit 2009 bevindt. De CV ketel ( 2014) is in eigendom (laatst onderhouden op 26-6-2025). De verdieping is geheel voorzien van diverse laminaatvloeren. 2e verdieping: Via de vaste trap komt u op de fris verzorgde, lichte 2e verdieping oftewel de royale opbouw die in 2022 is geplaatst. Hier bevinden zich de 2-3 extra slaapkamers waarbij gebruik is gemaakt van een tussenwand met grote schuifdeuren. Daarnaast bevindt zich op deze etage de luxe uitgevoerde tweede badkamer die is voorzien van een moderne inloopdouche, een zwevend toilet en een breed wastafelmeubel en de mogelijkheid voor nog een wasmachine droger opstelling. De verdieping is voorzien een doorlopende licht grijze laminaatvloer. Tuin: Aan de achterzijde ligt de heerlijk zonnige, privé gelegen en westelijk georiënteerde achtertuin. De tuin is geheel betegeld en beschikt over moderne schuttingen met een achterom deur. Kortom: een tuin waar u met het gezin en vrienden lekker lang van het buiten kunt genieten! De woning beschikt verder over 11 zonnepanelen (2023) voor uw maandelijkse energiekosten besparing. De panelen leveren per stuk 425Wp op. Bent u klaar om te verhuizen naar deze zeer ruime woning en wilt u deze bezichtigen, dan bent u van harte welkom! Bijzonderheden woning: Bouwjaar:1982, Energielabel A Perceeloppervlakte:127m2 Gebruiksoppervlakte Wonen:123m2 Externe bergruimte9m2 Royale eengezinswoning met extra opbouw (2022) en kunststof kozijnen (2020) 5 ruime in afmeting variërende slaapkamers Ruime lichte woonkamer Moderne licht grijze laminaatvloer aan de begane grond Eetgedeelte doorlopend naar de open keuken aan de voorzijde Moderne openkeuken die is voorzien van diverse recentelijke (2024) vervangen inbouw apparatuur zoals een gasfornuis, een koelkast en vriezer, een combi magnetron, afzuiging (naar buiten) en een vaatwasser Moderne toilet ruimte aan de entreehal (2022) en moderne trapopgang (2025) naar de verdieping De begane grond is voorzien van een in moderne licht grijze laminaatvloer Badkamer op de 1e verdieping voorzien van een instapdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en opstelmogelijkheid voor uw wasmachine en droger. Moderne badkamer op de 2e verdieping voorzien van een royale instap douche, een breed wastafelmeubel en een zwevend toilet. Laminaatvloeren op de eerste en tweede verdiepingen Vrij en op het westen gelegen achtertuin Geheel betegelde achtertuin voorzien van moderne schuttingen (2024) Praktische berging in de voortuin Parkeren op eigen grond 11 zonnepanelen (2023) leveren per stuk 425 Wp CV ketel Nefit 2014 in eigendom (laatst onderhouden op 26-6-2025) Meterkast vervangen (2022) Glasvezel aanwezig, slimme meters en krachtstroom aanwezig Bijzonderheden omgeving: Gelegen in de kindvriendelijke wijk de Waterwijk Nabij randweg met goede ontsluiting naar o.a. A6 snelweg Goede openbaar vervoer verbindingen Nabij scholen Diverse faciliteiten in de directe omgeving Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
123 m²
Fläche des Grundstücks
127 m²
Inhalt
407 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8226

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.