Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Lelystad

Punter 26 26 16

8242EA Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 675.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 690.350

Kaufpreis /m²: € 3.994

Fotoalbum

Punter 26 26 16 Lelystad
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

COMPLEET GERENOVEERD, INSTAPKLAAR & LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN AAN HET GROEN In een parkachtige omgeving met uitzicht op het meer, aan de populaire Punter "boog", waar alleen maar vrijstaande woningen gebouwd zijn, treft u regelmatig de terugkerende zwanen, bevers die daar verblijven, egels en buizerds. Dit allemaal aan de rand van woonwijk de Punter. Daar staat deze karakteristieke, onder architectuur gebouwde en professioneel gerenoveerde villa op een riante kavel van 558m². Terecht heeft deze prachtige villa label A toebedeeld gekregen. In 2020 volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met triple HR ++ glas, waarvan alle draai-kiep ramen en de schuifpuien beschikken over een hor. Wat te denken van de nieuwe boeidelen, een compleet nieuw dak, 4 nieuwe airco's, vloer- en muur isolatie, 12 eigen zonnepanelen, prachtige serre, 4 ruime slaapkamers (ouderslaapkamer op de begane grond), 2 badkamers (1 is voorbereid) en praktische werkkamer op de begane grond. Deze speels ingedeelde woning biedt de mogelijkheid om beneden te wonen & slapen. De ouders beneden slapen en kinderen boven. De speelse, lichte en ruime woonkamer met sfeervolle haardpartij, geeft een heel ruimtelijk gevoel, dit door de vele raampartijen en zéér fraaie serre. Door de verschillende niveauverschillen en plafondhoogtes op de begane grond, heeft u hier een zéér verrassende indeling! De recentelijk fraai aangelegde, onderhoudsarme tuin rondom de woning, is er een waar u de gehele dag van zowel de zon als de schaduw kunt genieten! Nabij verschillende buurtwinkelcentra, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen gelegen. Dit alles midden in Lelystad gelegen en dit alles omringd door natuur. U zoekt een karakteristieke en professioneel gerenoveerde villa? Dan is dit uw kans! Wij vragen u om uitsluitend via het contactformulier op deze pagina van Funda te reageren. Makelaardij Lelystad nodigt u dan persoonlijk uit om de woning te bezichtigen. WONEN & KOKEN & SLAPEN (& BADEN) Entree, ruime hal, meterkast en sanitair met zwevend toilet en fonteintje. De begane grond is door de verschillende hoogtes zéér speels ingedeeld en beschikt onder andere over een ruime woonkamer welke vrij wegkijkt naar het park, welke voor de villa gelegen is. De sfeervolle haardpartij in de woonkamer gaat voor vele heerlijke, knusse uurtjes zorgen! De fraaie en lichte serre (circa 32m²) ook met allesbrander, kijkt ook weer vrij weg over het op het park aan de voorzijde van de villa. De aangrenzende werkkamer is riant te noemen en zeer geschikt als thuiswerkplek, de aanwezige kunststof schuifpui zorgt hier voor een heerlijk fris briesje. De woon/eet-keuken, waar de kunststof schuifpui ook niet mag ontbreken is voorzien van hor en pelletkachel. De keuken is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur, o.a. van een nieuwe grote afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, boiler, combi oven/magnetron en een grote koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met opstelplaats wasmachine-/ wasdroger, CV- ketel & goed onderhouden heteluchtverwarming. Hier treft u de deur naar de ouderslaapkamer. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u schitterend uitzicht op het park! Wat een cadeau om iedere ochtend zo wakker te worden! Via de aanwezige deur, kunt u zo naar buiten gaan. De mogelijkheid om hier een badkamer te creëren is geen probleem. De faciliteiten zijn aanwezig. SLAPEN, BADEN & BERGEN Via de trap in de hal komt u op de lange overloop. Hier treft u 3 in grootte variërende slaapkamers en 2 badkamers. De 2 grotere slaapkamers zijn voorzien van nieuwe airco. De grootste slaapkamer biedt de gelegenheid om hier een vijfde slaapkamer te creëren. Mede door de hoge plafonds en de zichtbare balken, is ook deze verdieping zéér speels. De grootste en licht betegelde badkamer is voorzien van ligbad met douche, wastafel met meubel, raam voor natuurlijk lichtinval en ventilatie. De tweede, kleinere badkamer is voorzien van alle aansluitingen en kan na een simpele ingreep direct in gebruik genomen worden. Lekker praktisch is het separate en ruime sanitair te noemen. BERGEN Voldoende opbergmogelijkheden achter de knieschotten aanwezig. Maar ook op deze verdieping mag de welbekende riante vliering, welke toegankelijk is via de vlizotrap niet ontbreken. BUITENLEVEN De fraai aangelegde tuin rondom de woning, geeft u de mogelijkheid om de gehele dag te kunnen genieten van zowel de zon als de schaduw. De tuin beschikt over een riant buitenterras, met een op maat gemaakt sierhekwerk. Tevens treft u een nieuw houtopslaghok aan en een vrijstaande stalen berging. Hier heeft u veel bergruimte voor het (tuin-)gereedschap en is erg mooi en onderhoudsarm. Aan de linkerzijde van het perceel vindt u het grootste terras en is volledig op het westen gelegen. Hier kunt u de gehele dag van het zonnetje genieten. Aan de achterzijde van de woning treft u een heerlijke terrasstrook, waar u lekker beschut kunt zitten of juist met z'n allen aan een grote eettafel, gezellige momenten zult gaan beleven! De oprit voor de garage biedt ruimte voor minimaal 2 auto’s. HIGHLIGHTS - Label A - 2 Badkamers - Voortuin 2025 - 4 Nieuwe airco's - Serre Schilderwerk 2025 - Dakgoten & dak vervangen 2022 - Compleet gerenoveerd en instapklaar - Notaris dient een notaris uit Lelystad te zijn - 4 Slaapkamers waarvan 1 op de begane grond - Volledig voorzien van kunststof kozijnen en triple glas 2020 - Riante onder architectuur gebouwde villa, in een parkachtige omgeving - Getoonde informatie is indicatief en toegepaste maten zijn circa maten, waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend Bieden v.a. € 675.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 675.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.350

2 % Übertragungssteuer (€ 13.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 690.350

3,04%

Jährlich

%

€ 33.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 675.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
169 m²
Fläche des Grundstücks
558 m²
Inhalt
600 m³
Gebäude mit Außenbereich
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1979
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking, overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Heteluchtverwarming, houtkachel, open haard en pelletkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler en geiser
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
30-06-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8242

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.