Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Rijnland 418

8245EH Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 429.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.940

Kaufpreis /m²: € 3.158

Fotoalbum

Rijnland 418 Lelystad
Bild 2

Beschreibung

Bent u op zoek naar een woning met maar liefst VIJF slaapkamers (waarvan momenteel één ingericht als kastenkamer) en een niet minder dan 15 meter diepe, op het westen gesitueerde achtertuin? Een woning welke zeer recent onder andere is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken met diverse inbouw apparatuur en een prachtige badkamer? Een werkelijk heerlijke sfeer in zowel de zogenaamde serre aan de straatzijde als in de tuingerichte woonkamer? Energiezuinig met een A-label, twee airco units, NEGEN zonnepanelen én aangesloten op het stadsverwarmingsnet? En meer......? Dan bieden wij van Buisman Makelaars u deze uitstekend onderhouden, keurig afgewerkte, maar vooral ruime zogenaamde serrewoning aan Rijnland 418 te Lelystad aan. Deze woning is gebouwd in 2001, gelegen op een kavel van maar liefst 183m² eigen grond, uitgevoerd in ankerloze spouwmuren (dus vrijwel geen contactgeluid van de buren) en is ruimer dan menigéén aan de buitenzijde zal verwachten. De Landstrekenwijk is een zeer geliefde, kindvriendelijke woonwijk met veel openbaar groen en beschikt over een zeer goed aangeschreven basisschool. Daarnaast bevinden zich op korte (fiets)afstand meerdere buurtcentra met eigenlijk alle benodigde voorzieningen én is gunstig gelegen ten opzichte van het Stadshart met Lelystad CS trein-/ en busstation en de uitvalswegen naar Amsterdam/Utrecht, maar ook richting Zwolle/Groningen gelegen. Interesse? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op. Indeling: Begane grond: Entree; zeer lichte, straatgerichte voor-serre/eetkamer met meer dan voldoende ruimte voor uw riante eettafel; de in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken (november 2023 vernieuwd) welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi magnetron/oven, koelkast, vrieskast, Quooker en een volledig geïntegreerde vaatwasser; zeer riante trap/voorraadkast; tuingericht woonkamer van ongeveer 24m² met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin; tussenhal met trapopgang naar de verdieping, meterkast en een modern betegeld toilet met fonteintje. De volledige begane grond verdieping is voorzien van een moderne massief houten vloer. Eerste verdieping: Overloop met een separaat toilet; drie (slaap)kamers van respectievelijk 7,5 (kastenkamer)-, 10,4- en 7,4m²; in lichte kleurstelling, modern betegelde en vergrootte badkamer (augustus 2021 vernieuwd) welke is voorzien van een separate douchehoek, ligbad, wastafelmeubel en een raam voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping: Zeer riante overloop met de wasmachine- en droger aansluiting; twee slaapkamers van beiden ongeveer 10,4m². Tuin: De op het oosten georiënteerde voortuin (circa 5 x 5,7 meter) biedt u een vrij gevoel. De zonnige, niet minder dan 15 meter diepe, op het westen gesitueerde achtertuin beschikt over een vrijwel volledige bestrating, hout/betonpalen erfafscheiding, een vrijstaande houten berging alsmede een achterom. Prijs: € 429.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2001 • Perceeloppervlakte: 183m² eigen grond • Woonoppervlakte: 136m² • Externe bergruimte (berging): 6m² • Inhoud: 447m³ • Externe bergruimte: 6m² • Bijna alles is al genoemd, maar in de periode'20/'23 is er ontzettend veel aan de woning vernieuwd/gemoderniseerd • De begane grond verdieping is voorzien van een massief houten vloer • Wat een licht in de woonkeuken/serre aan de voorzijde door de enorme glaspartij • De woning is in 2017 voorzien van een volledige dakopbouw, waardoor u twee extra slaapkamers heeft • Een woonkamer met een heerlijk, huiselijk, sfeertje!! • De dakbedekking van het platte dak is in augustus 2023 vervangen • Eveneens is in 2023 het buitenschilderwerk voor het laatst uitgevoerd • In de woning zijn op de tweede verdieping 2 airco units en 9 zonnepanelen geplaatst • Doordat deze woning is aangesloten op het stadsverwarmingsnet woont u dus volledig gasloos • Stadscentrum en diverse basisscholen, maar ook een kinderspeelplaats op loopafstand • Dit is waarom de Landstrekenwijk zo geliefd is: ruim, kindvriendelijk en binnen 5 tot 10 fietsminuten afstand van het stadshart van Lelystad en het Centraal Station • Energielabel: A, geldig tot 2 april 2027 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie? KIJK ook op BuismanMakelaars.nl Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.440

2 % Übertragungssteuer (€ 8.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.940

2,78%

Jährlich

%

€ 21.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
447 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
06-12-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8245

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.