Direkt zum Inhalt
Logo von Interhouse makelaars

Schoener 12 12 10

8243TE Lelystad • Flevoland

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.324

Fotoalbum

Schoener 12 12 10 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen op een rustige en centrale locatie in Lelystad Aan de rand van de geliefde en centrale woonwijk De Schoener ligt deze geschakelde eengezinswoning met een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning is gelegen in een rustig en autoluw woonerf, wat zorgt voor een veilige en prettige woonomgeving – ideaal voor zowel gezinnen als rustzoekers. De ligging is bijzonder gunstig: binnen slechts 5 minuten fietsen bereik je het stadscentrum van Lelystad, en met de auto ben je binnen 10 minuten bij de oprit van de A6 richting de Randstad. Voorzieningen in de directe omgeving Op korte loopafstand vind je het gezellige buurtwinkelcentrum Winkelcentrum De Botter, waar je terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen bij de supermarkt, verse producten bij de bakker en een snelle hap bij de cafetaria. Daarnaast beschikt het centrum over een gezondheidscentrum en een fysiotherapiepraktijk. Ook (basis)scholen, speelvoorzieningen en sportfaciliteiten bevinden zich in de directe omgeving. Het bruisende stadscentrum van Lelystad, inclusief het station Station Lelystad Centrum met trein- en busverbindingen, is snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling en wooncomfort De woning biedt een bijzonder praktische indeling en is levensloopbestendig dankzij een slaap- en badkamer op de begane grond. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk – een groot pluspunt! Bij binnenkomst tref je een entree met hal, trapopgang, meterkast en een betegelde toiletruimte met fonteintje. De lichte en ruime doorzon woonkamer vormt het hart van de woning en biedt toegang tot zowel de tuin als de keuken. Vanuit de hal toegang tot de eerste, op de begane grond gelegen slaapkamer. De afgesloten keuken geeft toegang tot de tuin en de badkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een prettige lichtinval. De grootste slaapkamer beschikt over knieschotten met daarachter een praktische bergruimte, op de overloop de opstelplaats voor de Cv-ketel. Tuin en buitenruimte De achtertuin is zonnig en ruim. Aan de voorzijde parkeer je comfortabel op eigen terrein. Bijzonderheden -Levensloopbestendige ééngezinswoning in de kindvriendelijke en centrale woonwijk de 'Schoener' gelegen. -Op enkele minuten lopen/ fietsen van alle denkbare voorzieningen. -Zonnige tuin op het zuidwesten gesitueerd. -Parkeren op eigen terrein. -Bouwjaar 1982. -Aanvullende clausules zijn van toepassing. -Projectnotaris van toepassing. -Oplevering in overleg English tekst; Charming living in a quiet and centrally located area in Lelystad On the edge of the popular and centrally located residential area 'De Schoener', you will find this semi-detached family home with a sunny southeast-facing garden. The property is situated in a and low-traffic residential courtyard, creating a safe and pleasant living environment—ideal for both families and those seeking tranquility. The location is highly convenient: the city center of Lelystad can be reached within just 5 minutes by bicycle, and the A6 motorway towards the Randstad is only a 10-minute drive away. Amenities in the immediate vicinity Within a short walking distance, you will find the welcoming neighborhood shopping center Winkelcentrum De Botter. Here you can conveniently do your daily grocery shopping at the supermarket, visit the bakery for fresh products, or grab a quick bite at the cafeteria. The center also includes a healthcare facility and a physiotherapy practice. Additionally, primary schools, playgrounds, and sports facilities are all located nearby. The vibrant city center of Lelystad, including Station Lelystad Centrum with train and bus connections, is easily and quickly accessible. Layout and living comfort The home offers a practical layout and is life-course suitable, featuring both a bedroom and a bathroom on the ground floor—allowing for single-level living, which is a significant advantage. Upon entering, you are welcomed into a hallway with staircase, meter cupboard, and a tiled toilet with a small sink. The bright and spacious dual-aspect living room forms the heart of the home and provides access to both the garden and the kitchen. From the hallway, you can also access the ground-floor bedroom. The closed kitchen offers direct access to both the garden and the bathroom. First floor The first floor features two generously sized bedrooms, both with pleasant natural light. The largest bedroom includes knee walls with practical storage space behind them. The landing provides access to the central heating boiler. Garden and outdoor space The backyard is spacious and enjoys plenty of sunlight. At the front of the property, you can conveniently park on your own private driveway. Key features Life-course suitable family home in the child-friendly and central residential area *De Schoener* All amenities within a few minutes’ walking or cycling distance Sunny garden facing southwest Parking on private property Built in 1982 Sold with an “as is, where is” clause Delivery in consultation

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Fläche des Grundstücks
196 m²
Inhalt
365 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1982
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.