Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Tallinnstraat 5

8232RJ Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.703

Fotoalbum

Tallinnstraat 5 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in de zeer geliefde wijk "Hanzepark" te Lelystad staat deze werkelijk keurig onderhouden tussenwoning met terras aan het water en een heerlijk balkon aan de voorzijde! Met een woonkamer op de gehele eerste verdieping, drie slaapkamers en een badkamer op de tweede, maar ook met een geweldige, aan het water grenzende woonkeuken op de begane grond, is dit echt een hele fijne woning om thuis te komen. Parkeren doet u voor de deur op eigen terrein. Wonen in Hanzepark is wonen nabij het stadscentrum, het Centraal Station, een basisschool met kinderopvang, multifunctioneel centrum De Hanzeborg, de dierenweide en een fraai aangelegd wandelpark (Het Bultpark). Interesse in deze keurige woning? Neem dan gerust (eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar) contact met ons op. Indeling Begane grond: Entree; hal, vrijhangend toilet met fonteintje, garderobe, meterkast, trapopgang en doorgang naar de berging van 9,4m² met deur naar voorzijde van de woning welke is voorzien van elektra en de opstelling van de c.v. installatie; een échte woonkeuken van bijna 18!!m² met KOOKEILAND en een aparte kastenwand, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser, combi-oven/magnetron, een koelkast en via de schuifpui toegang tot een terras boven het water. De woonkeuken en hal zijn voorzien van een plavuizen vloer. Eerste verdieping: Via een vaste trap komt u uit op de woonverdieping; woonkamer van ongeveer 35m² met aan de straatzijde middels een schuifdeur toegang tot een op het zuiden gelegen balkon. Deze verdieping is voorzien van een fraaie, warme laminaat vloer. Tweede verdieping: Overloop; twee slaapkamers van respectievelijk 5,4 / 9,6 en 9,1m²; volledig betegelde en luxe afgewerkte badkamer welke is voorzien van een wastafelmeubel, designradiator, vrijhangend toilet, een inloopdouche alsmede een raam voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Deze verdieping is voorzien van een in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer. Buitenruimte: Deze woning beschikt over een terras van 2.05 x 5.05 meter aan de noordzijde (heerlijk in de zomer om boven het water lekker te chillen of te dineren) en een balkon op de verdieping op het zuiden van 2.22 x 1,35 meter. Prijs: € 400.000,00 kosten koper Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2014 • Perceeloppervlakte: 95m² eigen grond • Woonoppervlakte: 108m² • Overig inpandige ruimte (inpandige berging): circa 9m² • Inhoud: 417m³ • Balkon voorzijde (zuid) en een terras aan de achterzijde boven het water • Wonen in Hanzepark, is wonen direct nabij het stadscentrum, het centraal station, basisscholen, kinderopvang en fraai aangelegd wandelpark • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Woonkamer op de gehele eerste verdieping met balkon aan de voorzijde van de woning • Luxe woonkeuken met diverse inbouwapparatuur op de begane grond • Zeer fraai afgewerkte badkamer met heerlijke inloopdouche • Schilderwerk buitenzijde: 2020 • C.V ketel: Nefit Proline HRC 24/CW4, bouwjaar 2014, eigendom • Glasvezelaansluiting in de woning aanwezig • Energielabel: A, geldig tot 19 december 2035 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
95 m²
Inhalt
417 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noorden
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
14-01-2026
Verkaufsdatum
04-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.