Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Tjalk 23 23 4

8232LR Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 2.972

Fotoalbum

Tjalk 23 23 4 Lelystad
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk", gelegen 2-onder-1-kapwoning met maar liefst 5 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, een keurige badkamer en een verzorgd aangelegde tuin met ligging op het westen! Deze woning is gebouwd in 1981, gesitueerd op een perceel van 236 m2 eigen grond en biedt met een woonoppervlakte van 143 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! De woning is goed geïsoleerd (energielabel B) en grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en een vernieuwd leien dak, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. Parkeren is ruimschoots mogelijk op eigen terrein of in de aangebouwde stenen garage en daarnaast zijn er voldoende parkeerplaatsen vlak voor de deur. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loopafstand, denk hierbij aan een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station. Kortom: bent u op zoek naar een woning met een maatje meer, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand? Stop dan met zoeken en kom deze riante 2-onder-1-kap-woning aan de Tjalk 23 4 bezichtigen! "Nu bieden vanaf € 425.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 425.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast (2023), toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang naar de woonkamer. Een heerlijke tuingerichte woonkamer van maar liefst 5.77 meter breed met grote raampartijen (veel lichtinval), een praktische bergkast en een deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de nette inbouwkeuken in hoekopstelling, welke voorzien is van de volgende apparatuur; koelkast, vriezer, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en een afzuigkap. De begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers (ca. 20 / 17 / 6 m2). Keurige badkamer voorzien van een (inloop)douche, 2e toilet, wastafel en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. 2e Verdieping: Overloop met de opstelplaats van de cv-ketel (2020 / huur), de wasmachine/droger en veel praktische bergruimte. Toegang tot 2 ruime slaapkamers (ca. 17 en 13 m2), beide over de volle breedte van de woning en uitgevoerd met 2 dakramen. De verdieping is voorzien van een vinylvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het westen en voorzien van meerdere terrassen met bestrating, borders met bomen en beplanting, siergrind, een siervijver en een aangebouwde houten berging (ca. 6 m2). De tuin is heerlijk groen aangelegd, geeft veel privacy, wordt omheind middels schuttingen en is tevens te bereiken middels een praktische achterom. Vanuit uw achtertuin loopt u zo het park in met diverse speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen. * Op een heerlijke plek in de populaire en kindvriendelijke woonwijk "Tjalk", gelegen 2-onder-1-kapwoning * De woning is voorzien van 5 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken en een keurige badkamer * Tuingerichte woonkamer van maar liefst 5.77 meter breed met grote raampartijen en een praktische bergkast * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2023) en een vernieuwd leien dak (2018) * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het westen en veel groen en privacy! * De laatste 4 meter van de achtertuin is officieel geen eigendom, huidige situatie wordt al gedoogd sinds 2003 * Vanuit uw achtertuin loopt u zo het park in met diverse speelvoorzieningen, ideaal voor gezinnen met kinderen * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein, in de garage (ca. 15 m2) of op de parkeerplaatsen vlak voor de deur * Gelegen nabij een (buurt)winkelcentrum, supermarkt, scholen, openbaar vervoer, het stadscentrum en het NS-station * Woonoppervlak: 143 m2 * Kaveloppervlak: 236 m2 eigen grond * Bouwjaar: 1981 * Energielabel: B Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
143 m²
Fläche des Grundstücks
236 m²
Inhalt
466 m³
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
81 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas BASIS2 (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
28-02-2026
Verkaufsdatum
13-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.