Direkt zum Inhalt
Logo von Soeters Makelaardij

Tjalk 33 23

8232ME Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 3.806

Fotoalbum

Tjalk 33 23 Lelystad
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bieden vanaf € 335.000,= Goed onderhouden woning op een mooie plek! Ben je op zoek naar een goed onderhouden, lichte eengezinswoning met 3 goede slaapkamers in een rustige en populaire woonwijk? Dan voel je je hier al snel thuis. Deze verzorgde 2-laagse woning bied je een prettige leefruimte, een speelse indeling en een fijne sfeer, ideaal voor starters of een jong gezin. De woning heeft een nette keuken, nieuwe badkamer en toilet, 3 slaapkamers, 11 zonnepanelen en je kan parkeren op je eigen oprit voor de deur. Ideale ligging. Je woont hier in een rustig straatje in de geliefde woonwijk Tjalk, met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan een buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook het stadscentrum en het NS-station zijn op loopafstand. Met de trein sta je binnen circa 35 minuten in Amsterdam en met de auto bereik je snel de uitvalswegen richting de A6 en N302. Een locatie die comfort en bereikbaarheid perfect combineert. Begane grond Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toilet (2025), trapopgang en toegang tot de gezellige woonkamer met praktische trapkast. De nette keuken is praktisch ingericht en van alle gemakken voorzien zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en 4 pits gaskookplaat. Hier kook je met plezier en is er volop ruimte voor gezellige momenten met familie of vrienden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers van verschillende afmetingen waarvan 1 met vaste kast. De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd met een douchecabine, meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Er is nog een aparte ruimte voor de wasmachine-/drogeraansluiting en de Cv-installatie. Tuin Door de diepe tuin kun je tot het einde dag van de zon genieten. De tuin biedt veel privacy, is nu geheel onderhoudsvrij en heeft een mooie vrije ligging aan de achterzijde aan een groenstrook. Achterin staat een prachtige overkapping. Een heerlijke plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te barbecueën Aan de voorzijde bevindt zich een stenen berging en een parkeerplaats op eigen terrein. Algemeen De woning is in 2023 voorzien van 11 zonnepanelen, wat niet alleen gunstig is voor het milieu, maar ook voor je energierekening. In 2023 is het asbest dak helemaal vervangen door een nieuw dak. Op de verdieping zijn 4 kunststof ramen geplaatst. Bijzonderheden -Goed onderhouden eengezinswoning -Badkamer in 2024 vernieuwd -Toilet in 2025 vernieuwd -3 slaapkamers -Meterkast recent vernieuwd -Asbest dak vervangen in 2023 -4 kunststof ramen op de verdieping -11 zonnepanelen 2023, per paneel 415 Wp -Parkeren op eigen terrein. -Kavel 146 m2 -Aanvaarding: in overleg Kortom Dit is een fijne, goed onderhouden woning met een prettige indeling, een vernieuwde badkamer en toilet en duurzame extra’s. Een plek waar je je snel thuis zult voelen en waar je met plezier kunt wonen. Maak je graag kennis met deze woning? Plan dan een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer en mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
146 m²
Inhalt
290 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en leisteen
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
23-01-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8232

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.