Direkt zum Inhalt
Logo von Buisman Makelaars

Vennendal 27

8219CD Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 579.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.440

2 % Übertragungssteuer (€ 11.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 592.940

Kaufpreis /m²: € 4.750

Fotoalbum

Vennendal 27 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Buisman Makelaars biedt aan: Vennendal 27 te Lelystad. Is wonen in een parkachtige omgeving, omringd door groen en direct aan het water iets voor u? Lees dan snel verder! Deze keurige vrijstaande woning (type semi-bungalow) is gelegen op een heerlijk ruim kavel van 387m² eigen grond en beschikt onder meer over een heerlijk lichte en tuingerichte woonkamer, een prachtige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, een luxe badkamer en twee ruime slaapkamers op de begane grond waarvan 1 momenteel in gebruik is als kantoor. Daarnaast beschikt de woning ook nog eens over een bovenverdieping met een multifunctionele ruimte en een derde slaapkamer. De tuin is op het westen gelegen, grenst direct aan het water en beschikt over een vrijstaande houten berging en een vrijstaande overkapping. Het gehele jaar wonen met een vakantiegevoel? Het kan! De woning ligt op (villa)park 'Buitenhof' en is gelegen in een bosrijke en waterrijke omgeving, waarbij er diverse faciliteiten zijn op het gebied van recreatie en sport. De locatie voorziet perfect in basiselementen als rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. interesse in deze keurige, levensloopbestendige woning? Neem dan, eventueel via uw NVM-aankoopmakelaar, contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Overdekte entree; hal met meterkast, toegang tot het kantoor/slaapkamer, toilet met vrij hangend toilet en fonteintje en toegang tot het kantoor, de slaapkamer, badkamer en woonkamer; kantoor/slaapkamer aan de voorzijde van de woning van 11,6m² met vaste bergkast; deze ruimte is tevens te gebruiken als extra slaapkamer; heerlijk ruime slaapkamer van 16,9m² met airco en zicht op de tuin; luxe en in 2020 verbouwde badkamer met deels tegel- en deels stucwerk, een hangend toilet, inloopdouche, designradiator en een dubbele wastafel met spiegel en kastruimte; zeer lichte en tuingerichte woonkamer van 29,1m² met airco, openslaande deuren naar de tuin en aangrenzend de moderne en luxe keuken met inbouwapparatuur; de keuken uit 2020 in een rechte en hoekopstelling is uitgevoerd in modern zwart en voorzien van een inductieplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en kastruimte; via de keuken is de garage bereikbaar met daarin tevens de witgoedaansluitingen. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer en glad gestuukte wanden en plafonds. Verdieping: Ruime voorzolder met dakraam welke gebruikt kan worden als werkplek/ hobbyruimte, of als extra ruimte behorende bij de derde slaapkamer; bergruimte met opstelling voor de CV (Intergas hr-combi uit 2020); slaapkamer van 11,5m² met dakraam. Tuin: Afmeting 9mtr. x 12mtr. gesitueerd op het westen en beschikt over een heerlijk terras bij de woning, een overkapping, gazon, een waterpunt en bergruimte in de vrijstaande houten berging. Aan de voorzijde van de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein en toegang tot de vrijstaande houten berging. Prijs: € 579.500,00 k.k. Aanvaarding: in overleg. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlakte: 122m² • Overig inpandige ruimte: 28m² • Inhoud: 539m³ • Perceeloppervlakte: 387m² eigen grond • Inpandige garage van 3,19 mtr. x 5,45mtr. • Luxe keuken met inbouwapparatuur: 2020 • Slaap- en badkamer op de begane grond • Luxe badkamer op de begane grond: 2020 • Airco in de woonkamer en slaapkamer beneden (geplaatst in 2023) • Kantoor van 9,7m² ook te gebruiken als tweede slaapkamer op de begane grond • De plattegrond van de woning is flink verbouwd, zo is deze zeer praktische indeling ontstaan • Keurig aangelegde tuin op het westen en direct aan het water • CV: Intergas hr-combi uit 2020 • Parkeren op eigen terrein • Energielabel A • Parkbijdrage: € 27,00 per maand • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 579.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.440

2 % Übertragungssteuer (€ 11.590) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 592.940

3,04%

Jährlich

%

€ 28.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 579.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
387 m²
Inhalt
539 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
15 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
03-12-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8219

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.