Direkt zum Inhalt
Logo von JRF Vastgoed

Vliegent Hert 140

8242JH Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: VLIEG Makelaars Lelystad

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Vliegent Hert 140 Lelystad
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stap binnen in deze lichte en ruime woning (148 m² woonoppervlak) met een unieke ligging in de geliefde wijk Vliegent Hert in Lelystad. Vanuit de woonkamer kijkt u wijds uit over het Jolpark, terwijl u aan de achterzijde geniet van een zonnige tuin op het zuidwesten. Met drie slaapkamers (uit te breiden naar vier), een royale garage van 25 m² en energielabel A is dit een woning die niet alleen comfort biedt, maar ook volop ruimte voor gezin, werk of praktijk aan huis. De locatie is minstens zo aantrekkelijk: op loopafstand van Batavia Haven en Batavia Stad, met gezellige restaurants, terrasjes en winkels binnen handbereik. Ook de Oostvaardersdijk en het Markermeer liggen om de hoek voor een ontspannen wandeling bij zonsondergang. Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten het station, het centrum en de A6, waardoor u uitstekende verbindingen heeft met de Randstad en het noorden. Let op: deze aantrekkelijke woning bieden wij u aan middels een bieden-vanafprijs. Alle biedingen vanaf € 450.000,- k.k. worden serieus overwogen door de verkoper. Indeling Begane grond: Via de ruime betegelde oprit aan de voorzijde betreedt u de lichte en open entreehal met vide. Hier vindt u de toiletruimte met fonteintje en de praktische bijkeuken met cv-ketel en wasmachineaansluiting. Aansluitend ligt de royale garage van 25 m², die naast bergruimte ook mogelijkheden biedt voor een slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. Tevens bevindt zich in de hal de trap naar de eerste verdieping. Op de oprit is plaats voor twee auto’s. De garagedeur kan volledig geopend worden, maar beschikt daarnaast ook over een aparte loopdeur. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de ruime overloop op de eerste verdieping, vanwaar u doorloopt naar de lichte, sfeervolle en tuingerichte woonkamer. Deze ruime woonkamer is voorzien van een grote aluminium schuifpui aan de tuinzijde, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin, die op het zuidwesten is gelegen. De tuin is voorzien van een ruim terras en een groenstrook met diverse planten en bloemen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, gaskookplaat, een stijlvol aanrechtblad, vaatwasser en afzuigkap. Door de grote raampartij over bijna de gehele gevel geniet u van een vrij en weids uitzicht op het Jolpark. Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping heeft een ruime overloop met aansluitend de drie slaapkamers van circa 10, 12 en 19 m². De wanden van de slaapkamers zijn strak en er ligt een nette laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van alle gemakken: een ligbad, aparte douchecabine, toilet en wastafel. Een complete ruimte die praktisch is ingericht en geschikt voor dagelijks gebruik. Een aantal bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Energielabel A - Perceeloppervlak 174 m² en woonoppervlak 148 m² - Royale garage van 25 m², met mogelijkheden voor een extra slaapkamer, kantoor of praktijkruimte - Op loopafstand van Batavia Haven en Batavia Stad - Cv-ketel vervangen in 2020 en buitenkozijnen geschilderd in 2022 - Notariële overdracht bij Hak & Rein Vos te Lelystad - Oplevering in overleg Wijk Deze woning ligt in de gezellige wijk Vliegent Hert in Lelystad, direct grenzend aan de Oostvaardersdijk. Op slechts twee minuten lopen geniet u van een zonsondergang aan het water. Binnen tien minuten lopen bereikt u Batavia Haven, met zijn sfeervolle restaurants en levendige sfeer, perfect voor een avond uit of een ontspannen middag. Een paar minuten verder lopen bereikt u Batavia Stad Fashion Outlet, de plek voor een dagje shoppen. Met de auto bent u in slechts zes minuten in het centrum en bij het NS-station van Lelystad. De snelweg A6 bereikt u in circa tien minuten, waardoor u uitstekende verbindingen heeft richting de Randstad en het noorden van het land. Ontdek de bijzondere details zelf en plan een bezichtiging om deze ruime woning persoonlijk te ervaren.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning (dijkwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
148 m²
Fläche des Grundstücks
174 m²
Inhalt
545 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Hinterhof Fläche
68 m²

Bau und Energie

Baujahr
2002
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE 36/30 A (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-08-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 8242

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.