Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Van der Linden Lelystad

Wold 20 20 27

8225AV Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 3.461

Fotoalbum

Wold 20 20 27 Lelystad
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heerlijk ruime 2-onder-1 kapwoning met een garage, parkeren op eigen terrein, 3 slaapkamers, een ruime zolder (naar wens in te delen) en een ruime achtertuin op het zuidoosten. Aan de rand van de populaire woonwijk ''De Wold'' ligt deze verrassend ruime eengezinswoning. De woning is zeer centraal gelegen en bevindt zich op steenworp afstand van de kleine boerderij, het stadshart van Lelystad, Centraal Station, enkele basisscholen en het Woldpark. Op de fiets bent u snel bij diverse sportfaciliteiten, recreatiegebieden, het IJsselmeer/Markermeer en Gelderse Hout. Daarnaast woont u op nog geen 5 fietsminuten van onder meer het Buurtcentrum Boswijk met onder andere een supermarkt, gezondheidscentrum met huisarts en apotheek, maar ook diverse kleinschalige winkeliers. Via de uitvalswegen bereikt u binnen enkele minuten de A6 richting Amsterdam/Leeuwarden en de N302 richting Harderwijk. Prijs De aangeboden prijs is een bieden vanaf prijs. Dit betekent dat de verkoper biedingen boven de genoemde prijs serieus in overweging zal nemen. Indeling Begane grond Entree, hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Woonkamer Stap binnen in deze uitgebouwde woonkamer waar ruimte en licht samenkomen. Dankzij de uitbouw is er een heerlijk grote leefruimte ontstaan, perfect voor zowel ontspannen als gezellig samenzijn. De grote raampartijen en de moderne schuifpui zorgen voor een uitstekende lichtinval en een naadloze overgang naar de zonnige tuin. De schuifpui biedt niet alleen een prachtig uitzicht op de tuin, maar maakt het ook eenvoudig om binnen en buiten met elkaar te verbinden. De woonkamer is voorzien van een moderne ethanol haard die warmte en sfeer creëert, perfect voor de koude dagen. Boven de haard is een flatscreen televisie bevestigd, wat zorgt voor een praktische en stijlvolle opstelling. Zo geniet u optimaal van uw ontspanningsmomenten in huis. Er is voldoende ruimte voor een heerlijke zithoek. Eetkeuken De eetkeuken is uitgerust met een modern kookeiland, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en een ingebouwde vaatwasser. Het ruime werkblad biedt volop ruimte om te koken. Daarnaast is de keuken voorzien van een kastenwand met een oven, combimagnetron en een koelkast met daaronder een vriesgedeelte. Er is voldoende opbergruimte in de laden en kasten. De keuken is ruim genoeg om een grote eettafel te plaatsen, wat het een perfecte plek maakt voor zowel intieme diners als gezellige familiebijeenkomsten. De vloer van de begane grond is voorzien van laminaat. Garage De aangebouwde garage is voorzien van dubbele openslaande deuren en is ideaal voor het opbergen van gereedschap, tuinspullen of seizoensgebonden items. Daarnaast biedt het voldoende plek voor een auto, motor, fietsen of andere opslag. De garage is bereikbaar via de voortuin en tevens via de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een kast. Slaapkamers In totaal zijn er drie slaapkamers op de verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning, waarvan een met toegang middels openslaande deuren tot het (kleine) balkon. Badkamer In 2020 is de badkamer gerenoveerd. De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een vrij-hangend toilet, wastafelmeubel met wasbak en een aparte badkamerkast, en een fijn ligbad (perfect om na een lange dag te ontspannen). Er is een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De vloer van de eerste verdieping is voorzien van laminaat. Tweede verdieping Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De zolderverdieping is momenteel een open ruimte en biedt volop mogelijkheden om volledig naar eigen wens in te richten. Dankzij de royale afmetingen kan hier eenvoudig een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer worden gerealiseerd. De zolder is voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger en beschikt over de cv-installatie en mechanische ventilatie-unit (voor het toilet en de badkamer). Er is voldoende bergruimte o.a. achter de praktische knieschotten. Tuin Via de ruime voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bereikt u de entree van de woning. De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een combinatie van tegels, gras en beplanting. Dankzij de ruime opzet is er alle ruimte voor een comfortabele lounge-set, zodat u hier op zonnige dagen heerlijk kunt ontspannen. U geniet hier van veel ruimte, privacy en groen. De tuin is voorzien van een wateraansluiting en elektrapunten. Bijzonderheden; - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Aangebouwde garage; - Parkeren op eigen terrein; - Uitgebouwde woonkamer; - Moderne eetkeuken; - Drie ruime slaapkamers (4 mogelijk); - In 2020 is de badkamer gerenoveerd; - In 2025 zijn de platte daken vervangen; - Zonnige en verzorgde achtertuin op het zuidoosten; - Ligging in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk; - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
314 m²
Inhalt
530 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1991
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.