Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Wold 25 25 38

8225BK Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 2.863

Fotoalbum

Wold 25 25 38 Lelystad
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke plek in de kindvriendelijke woonwijk het “Wold”, gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers, vloerverwarming op de begane grond, een moderne keuken en badkamer, een aangebouwde berging/bijkeuken, een balkon en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Deze woning is gebouwd in 1981, gesitueerd op een perceel van 142 m2 eigen grond, heeft een tuin met ligging op het noordwesten met gezellige overkapping en biedt met een woonoppervlakte van 117 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen met HR++ beglazing, beschikt over een zonneboiler en heeft een energielabel B! Ook de ligging is ideaal, op korte afstand van het stadshart van Lelystad met alle voorzieningen zoals een vrij compleet winkelaanbod, het station, het theater en het ziekenhuis. Daarnaast bevinden zich circa vijf basisscholen op loopafstand en is het wijkwinkelcentrum eveneens op loopafstand bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen. Kortom: alle gemakken van de stad binnen handbereik, maar gelegen in een groene, kindvriendelijke woonwijk met een ruime keuze aan basisscholen om de hoek. "Nu bieden vanaf € 335.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 335.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden". Indeling; Begane grond: Entree/hal met de meterkast en ruimte voor de jassen en schoenen, moderne toiletruimte met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Een ruime straatgerichte woonkamer met grote raampartijen, een kunststof schuifpui naar de achtertuin en een nis met opstelmogelijkheid voor een eettafel waar u heerlijk met vrienden en familie kunt dineren. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe inbouwkeuken (2012) met kook- /spoeleiland, welke is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Aangrenzend de praktische en deels na geïsoleerde berging/bijkeuken met verwarming en een loopdeur naar de achtertuin. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en een keurige PVC-vloer. Eerste verdieping: Zeer ruime overloop welkte toegang geeft tot het balkon op het zuidoosten en ruimte biedt voor een werkplek of kledingkast. Twee ruime slaapkamers (ca. 14 m² / 13 m²). Keurige, volledig betegelde badkamer (2012) met een ruime inloopdouche, ligbad, tweede toilet, toiletkast, designradiator, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een raam voor de natuurlijke ventilatie. De verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping: Ruime overloop met opstelplaats voor de wasmachine/droger, cv-ketel (2012), zonneboiler (2016), de mechanische ventilatie box en voldoende ruimte om de was te drogen. Ruime derde slaapkamer (ca. 15 m²) met een dakraam. Achtertuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon!), omheind doormiddel van hout/beton schuttingen en voorzien een praktische achterom. Vanuit de achtertuin loopt u zo een speelveldje in. Ideaal voor gezinnen met kinderen! Bijzonderheden: * In de kindvriendelijke woonwijk "Wold" gelegen eengezinswoning met 3 ruime slaapkamers; * De woning is voorzien van kunststof kozijnen (2016); * Voorzien van een complete keuken (2012) en badkamer (2012); * De woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui en comfortabele vloerverwarming; * Cv-ketel (2012, eigendom) en een zonneboiler (2016); * De achtertuin is gelegen op het noordwesten (middag-/avondzon) en is gelegen aan een speelveldje; * Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving; * De woning gelegen nabij het centrum, een buurtwinkelcentrum, maar liefst 6 basisscholen om de hoek, het NS-station en het Woldpark; * Woonoppervlak: 117 m²; * Kaveloppervlak: 142 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1981; * Energielabel: B. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Fläche des Grundstücks
142 m²
Inhalt
379 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en zonneboiler
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
16-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8225

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.