Direkt zum Inhalt
Logo von Ten Broeke makelaars & taxateurs

De Marke 8

8152HM Lemelerveld • Overijssel

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Lemelerveld

Fotoalbum

De Marke 8 Lemelerveld
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar een duurzame en modern afgewerkte starterswoning waar je zó in kunt? Dan is dit jouw kans! Deze onderhoudsarme tussenwoning combineert comfort, duurzaamheid en een mooie ligging. De woning is helemaal klaar voor de toekomst. Een praktische indeling kenmerkt deze moderne tussenwoning. Dankzij de uitstekende isolatie, kunststof kozijnen, vloerverwarming en energielabel A+++ geniet je hier van een bijzonder laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De achtertuin is via een achterom bereikbaar en biedt een heerlijk terras en een houten berging. Een perfecte plek om te ontspannen. In deze kindvriendelijke nieuwbouwwijk woon je op slechts enkele minuten lopen of fietsen van het centrum. Hier vind je diverse winkels, de bibliotheek, een lunchroom en het "Kulturhus" waar diverse activiteiten georganiseerd worden. Verder beschikt het dorp over een actief verenigingsleven. Binnen enkele minuten sta je midden in de natuur. De Lemelerberg, onderdeel van de prachtige Sallandse Heuvelrug, ligt op circa 6 kilometer afstand. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen of gewoon genieten van het glooiende landschap en de rust. INDELING Begane grond: Entree, hal met garderobe, toegang tot meterkast en toilet met fontein. Open keuken voorzien van moderne keukeninrichting met diverse inbouw-apparatuur, eethoek en provisiekast onder de trap. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartij met loopdeur naar het terras. Eerste verdieping: Overloop, twee slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare zolder met bergruimte, opstelplaats van de warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. BIJZONDERHEDEN: - Energielabel A+++. - 15 zonnepanelen en een warmtepomp. - Kunststof kozijnen met HR beglazing. - Vrijstaande houten berging. - Voldoende parkeervoorzieningen in de straat. - Informeer naar de mogelijkheden van een financiering met starterslening. - Gunstige ligging nabij de provinciale weg N348, waardoor omliggende plaatsen als Zwolle, Raalte en Ommen goed bereikbaar zijn. Nieuwsgierig geworden naar deze duurzame woning? Kom snel kijken en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
84 m²
Inhalt
278 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
01-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8152

Google Karten

Standort von Lemelerveld

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Lemelerveld

Wohn- und Viertelzahlen in Lemelerveld

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lemelerveld. In 2025 waren da 4.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 420.000.

Einwohner

4.925

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 420.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

41

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lemelerveld
Jahr Einwohner
2021 4.740
2022 4.770
2023 4.825
2024 4.795
2025 4.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lemelerveld
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 306.000
2022 EUR 329.000
2023 EUR 371.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.065 0-15: 760 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.380

Ausbildungsstufe

Hoger

820

Praktisch

990

Middelbaar

1.840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

140

Nederland

4.525

Buiten Europa

255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 286
Appartementen 271
Tussenwoningen 354
Vrijstaande woningen 704
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 153
1950 tot 1970 323
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 301
1990 tot 2000 238
2000 tot 2010 276
2010 tot 2020 199
2020 en later 134

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

607

Bezeichnung C

436

Bezeichnung B

394

Bezeichnung G

196

Bezeichnung D

179

Bezeichnung F

88

Bezeichnung E

48

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lemelerveld
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.440 3.210
2021 1.550 3.340
2022 1.200 3.130
2023 980 3.000
2024 920 3.100

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 710 • Strom: 2.030

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.700

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.230

Betriebsaktivität in Lemelerveld (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Gesamtanzahl der Firmensitze: 570

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lemelerveld
Periode Verbrechen
jan 2025 6
jan 2026 3
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 3
nov 2025 4
okt 2024 7
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 7

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lemelerveld.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lemelerveld

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lemelerveld?

Lemelerveld telt in 2025 ongeveer 4.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lemelerveld is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lemelerveld ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lemelerveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 41 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lemelerveld?

In Lemelerveld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 704 woningen.

Meer Häuser in Lemelerveld

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.