Direkt zum Inhalt
Logo von Metselaars Makelaardij

Bunders 2

5737EL Lieshout • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.166

Fotoalbum

Bunders 2 Lieshout
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen met ruimte en privacy Aan de rand van het buitengebied en op loopafstand van het centrum staat deze ruime geschakelde woning, die dankzij zijn ligging en indeling het gevoel van een vrijstaand huis geeft. Deze woning ligt in een groene en ruim opgezette buurt, met veel privacy omringd door natuur. De woning heeft een royale woonkamer met haard, een moderne keuken, vier slaapkamers en een bergzolder over de hele lengte van het huis. De inpandige garage en de heerlijke tuin maken het huis compleet. Dit is een huis waar je je meteen thuis voelt – of je nu houdt van gezelligheid, ruimte voor het gezin of wil genieten van het groen en de rust. ENTREE Vanuit de verzorgde oprit bereik je de ruime hal van de woning. Hier bevindt zich de garderobe, het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. TOILET Het toilet is netjes en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en een kleine verwarming. Alles is goed afgewerkt. WOONKAMER Vanuit de hal kom je in de ruime u-vormige woonkamer. De woonkamer is een grote, lichte leefruimte met ramen aan drie zijden. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft en een sfeervolle haard als blikvanger. Midden in de woonkamer is er ruimte voor een grote eettafel. Vanuit deze eethoek is er veel contact met de half open keuken. Ook is er veel verbinding met buiten door de openslaande deuren naar de achtertuin. De gehele woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming. KEUKEN De half open keuken is modern en van alle gemakken en apparatuur voorzien. Je kookt hier op een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Verder zijn er een dubbele spoelbak, een grote koelkast, combimagnetron, vaatwasser op hoogte en inbouwverlichting. De keuken is voorzien van veel opbergruimte met zowel kasten als lades. Tijdens het koken behoud je veel contact met zowel de woonkamer als de tuin. BIJKEUKEN Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in waar een grote inbouwkast extra opbergruimte biedt. Vanuit deze bijkeuken is er ook een loopdeur naar de achtertuin en is de inpandige garage bereikbaar. GARAGE De garage is bereikbaar via de bijkeuken. Hier kun je klussen, spullen opslaan of je fiets en auto neerzetten. Een handige en ruime plek. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop is ruim en geeft toegang tot vier slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een berging/technische ruimte. De gehele verdieping is voorzien van hetzelfde tapijt, met uitzondering van de betegelde technische ruimte. SLAAPKAMERS De woning heeft in totaal vier slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant over de hele breedte van het huis, het biedt veel ruimte met een mooi uitzicht op de tuin. Deze kamer is voorzien van een inbouwkast en een luik voor opslag van de mobiele airco. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van het huis, is ook zeer ruim en heeft uitzicht op de voor- en achtertuin. In deze kamer zitten twee luiken met daarachter handige bergruimte. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorkant en zijn prima te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. BADKAMER De badkamer is licht en volledig betegeld. Je vindt hier twee wastafels, een douche en een ligbad. TOILET Op deze verdieping is er een separaat toilet aanwezig. Netjes afgewerkt met een staand closet, ventilatie en verwarming. BERGING/TECHNISCHE RUIMTE Op deze verdieping vind je ook de technische ruimte die voorzien is van een wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de wand hangt de CV ketel. Verder is hier nog ruimte voor het opbergen van spullen. BERGZOLDER Via een vlizotrap kom je op de zolder. Deze loopt over de hele lengte en breedte van het huis. Ideaal voor extra opslag. EXTERIEUR VOORTUIN De voortuin is netjes aangelegd. Het groen is goed onderhouden en geeft het huis een goede uitstraling. Via een betegeld looppad aan de zijkant van de woning loop je gemakkelijk naar de achtertuin. ACHTERTUIN De achtertuin is een heerlijke groene en rustige plek in een levendige, kindvriendelijke buurt. Dankzij het vele groen en de hoge bomen zit je hier helemaal privé, zonder inkijk van buren. De tuin is ruim opgezet met een groot betegeld terras, perfect voor een eettafel of loungehoek. Een heerlijke tuin om in te genieten. Kenmerken: - Geschakelde woning met het gevoel van een vrijstaand huis - Grote, lichte woonkamer met haard en vloerverwarming - Moderne, complete keuken - Vier slaapkamers en een ruime bergzolder - Badkamer met ligbad én douche - Apart toilet op de verdieping - Inpandige garage en bijkeuken - Grote, groene achtertuin met veel privacy en een berging - Gelegen in een rustige, groene wijk in Lieshout

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
438 m²
Inhalt
585 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
3 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
182 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
07-05-2025
Verkaufsdatum
03-06-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5737

Google Karten

Geografische Übersicht Lieshout

Erkunden Sie Lieshout und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Lieshout

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lieshout. In 2025 waren da 4.330 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 482.000.

Einwohner

4.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 482.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

84

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lieshout
Jahr Einwohner
2021 4.285
2022 4.350
2023 4.375
2024 4.345
2025 4.330

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lieshout
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 341.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 452.000
2025 EUR 482.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 560 15-25: 490 25-45: 875 45-65: 1.290

Ausbildungsstufe

Hoger

900

Praktisch

980

Middelbaar

1.390

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

210

Nederland

3.885

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 259
Appartementen 138
Tussenwoningen 348
Vrijstaande woningen 585
Twee-onder-één-kap woningen 569

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 24
1900 tot 1925 43
1925 tot 1950 125
1950 tot 1970 442
1970 tot 1980 499
1980 tot 1990 304
1990 tot 2000 191
2000 tot 2010 138
2010 tot 2020 115
2020 en later 60

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

531

Bezeichnung A

337

Bezeichnung B

335

Bezeichnung D

263

Bezeichnung F

158

Bezeichnung G

114

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

31

Bezeichnung A+++

20

Bezeichnung A++++

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lieshout
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.490
2021 1.700 3.550
2022 1.300 3.320
2023 1.080 3.170
2024 1.050 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.500

Huurwoning

Gas: 800 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.510

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.990

Betriebsaktivität in Lieshout (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 165
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 625

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lieshout
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 10
nov 2024 7
nov 2025 7
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 8
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lieshout.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lieshout

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lieshout?

Lieshout telt in 2025 ongeveer 4.330 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lieshout is in 2025 circa € 482.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lieshout ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lieshout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lieshout?

In Lieshout komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 585 woningen.

Meer Häuser in Lieshout

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.