Einwohner
7.770
Letztes Jahr: 2025
Hogeweg 46
1906CD Limmen • Noord-Holland
Verfügbar
€ 895.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 914.750
Kaufpreis /m²: € 5.774
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaand wonen op een royaal perceel aan een karakteristieke laan in Limmen. Deze vrijstaande woning met garage biedt veel privacy en is voorzien van een heerlijke en fraai aangelegde tuin. Een uitstekende combinatie van ruimte, privacy en comfort en vormt daarmee een ideale gezinswoning voor wie vrij wil wonen in een groene omgeving. Bij aankomst valt direct de mooie uitstraling van de woning op. De ruime oprit met fraai hekwerk en sierbestrating, groene erfafscheidingen en volwassen beplanting zorgen voor een sfeervol en beschut geheel. Binnen beschikt de woning over een lichte en praktische indeling met royale leefruimtes en een prettige verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op het groen rondom de woning. De tuin biedt volop mogelijkheden om op ieder moment van de dag van de zon of juist de schaduw te genieten. Door de vrije ligging ervaart u hier veel rust en privacy en is het heerlijk ontspannen in de overkapping. Daarnaast beschikt het perceel over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft energielabel C en biedt een solide basis met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren of verder te verduurzamen. Indeling: Begane grond: ruimte entree, toilet, L- vormige woonkamer met schuifpui en open haard, dichte keuken en tussenhal met bijkeuken en douche. Er is een inpandig bereikbare garage met vliering. 1e verdieping: vide, overloop, 3 slaapkamers, een balkon en een ruime badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, ruime bergzolder. Gelegen op een fijne locatie in Limmen, nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Ook strand, duinen en natuurgebieden bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden: Vrijstaande woning met garage Gebouwd in 1984 Op een ruim perceel van 523 m2 Beschutte en groene ligging Veel privacy Oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein Energielabel C Fijne woonomgeving nabij voorzieningen Strand, duinen en uitvalswegen op korte afstand Een heerlijke plek voor wie vrijstaand en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
Hypothek berekenen
€ 895.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 19.750
2 % Übertragungssteuer (€ 17.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 914.750
3,21%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 895.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Fläche des Grundstücks
- 523 m²
- Inhalt
- 646 m³
- Sonstiger Innenraum
- 25 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
- Hinterhof Fläche
- 228 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1984
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Vaillant HR Solide (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
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Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen
Wohn- und Viertelzahlen in Limmen
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 553.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
136
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 7.635 |
| 2022 | 7.705 |
| 2023 | 7.750 |
| 2024 | 7.780 |
| 2025 | 7.770 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 404.000 |
| 2022 | EUR 445.000 |
| 2023 | EUR 509.000 |
| 2024 | EUR 527.000 |
| 2025 | EUR 553.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.060
0-15: 1.105
15-25: 855
25-45: 1.460
45-65: 2.285
Ausbildungsstufe
Hoger
1.950
Praktisch
1.140
Middelbaar
2.580
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
350
Nederland
6.950
Buiten Europa
465
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
522
Appartementen
714
Tussenwoningen
763
Vrijstaande woningen
977
Twee-onder-één-kap woningen
576
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
199
1950 tot 1970
660
1970 tot 1980
403
1980 tot 1990
499
1990 tot 2000
508
2000 tot 2010
300
2010 tot 2020
361
2020 en later
254
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
946
Bezeichnung C
726
Bezeichnung B
654
Bezeichnung D
296
Bezeichnung G
196
Bezeichnung F
119
Bezeichnung A+++
105
Bezeichnung E
66
Bezeichnung A+
60
Bezeichnung A++
24
Bezeichnung A++++
11
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.040 |
| 2021 | 1.480 | 3.090 |
| 2022 | 1.130 | 2.930 |
| 2023 | 970 | 2.780 |
| 2024 | 920 | 2.880 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 960 • Strom: 2.670
Huurwoning
Gas: 690 • Strom: 1.730
Koopwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.040
Appartement
Gas: 520 • Strom: 1.630
Tussenwoning
Gas: 850 • Strom: 2.430
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.780
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.050
Betriebsaktivität in Limmen (2025)
Handel en HORECA
160
Nijverheid en energie
205
Zakelijke dienstverlening
355
Overheid, onderwijs en zorg
185
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
105
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 14 |
| jan 2026 | 12 |
| jul 2025 | 9 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 13 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 10 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Limmen?
Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Limmen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?
In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.
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€ 689.000 k.k.
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- 117 m²
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Terwiel 1
1906EW Limmen
€ 675.000 k.k.
€ 4.963/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
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- Schlafzimmer
- 4
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Walnootlint 34
1906KD Limmen
€ 335.000 k.k.
€ 6.091/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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Zomerschoon 55
1906XW Limmen
€ 559.000 k.k.
€ 5.324/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 3
