Direkt zum Inhalt
Logo von Rietveld Makelaars

Meidoornlaan 27

1906WR Limmen • Noord-Holland

Verfügbar

€ 565.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 578.150

Kaufpreis /m²: € 4.520

Fotoalbum

Meidoornlaan 27 Limmen
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een rustige en groene locatie aan de rand van Limmen staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit, (dubbele) garage en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Dé ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en sfeer op een mooie manier samenkomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin en de ruime oprit op, waar je moeiteloos meerdere auto’s kwijt kunt. Binnen word je verwelkomd in een nette entree met toegang tot de ruime en uitgebouwde en vloerverwarmde woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houtkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor een extra dosis sfeer tijdens de koudere maanden. Door de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Daarbij is het geheel strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. De inbouwspots en railverlichting in de keuken zorgen voor extra sfeer. We zetten alles nog even op een rijtje voor u: Leefkeuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot achtertuin. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel — dé plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Kookliefhebbers vinden hier moeiteloos de weg met een 6-pits gasfornuis en 2 ovens, lang natuurstenen aanrechtblad en veel kastruimte. Met de bar maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook een sociale plek in huis waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan. Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger Slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van goed formaat, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Op de 2e verdieping is de 3e ruime slaapkamer met dakkapel, zij- en dakraam. Daarbij is veel bergruimte gecreëerd achter de schotten. Op de voorzolder is eveneens veel kast- en opbergruimte. Badkamer en toiletten Op de 1e verdieping is een ruime en strakke badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een ligbad met jetstreams. Het toilet is separaat.  Op de begane grond is het 1e toilet.  Tuin: volop privacy en sfeer De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Dankzij de gunstige ligging en indeling kun je hier op meerdere plekken genieten. Daarbij is een sfeervolle houten overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten — of het nu gaat om een zomerse borrel of een knusse avond: laat de zomer maar komen. Garage en parkeren De woning beschikt over een vrijstaande, dubbele garage, ideaal voor de hobbyist (auto of motorsleutelaar), het stallen van fietsen of gewoon opslag. In combinatie met de ruime oprit heb je hier altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Omgeving De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkels. Ook zijn er diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen op korte afstand. Bijzonderheden/samenvatting: - Oorspronkelijk bouwjaar 1968. - Perceelgrootte 325m². - Woonoppervlakte 125m². - Uitstekend onderhouden. - Energielabel C. - Verwarmd door CV Remeha Calenta CW4 uit 2023 (onderhouden tot 2026). - Dubbele garage. - Achtertuin gelegen op het oosten met overkapping/veranda. - Ruim opgezette rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. - Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorg.

Hypothek berekenen

€ 565.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.150

2 % Übertragungssteuer (€ 11.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 578.150

3,04%

Jährlich

%

€ 28.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 565.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
125 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
437 m³
Externe Berghalle
32 m²
Hinterhof Fläche
102 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha calenta 40C (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
02-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en vloerverwarming

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1906

Google Karten

Betrachten Sie Limmen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Limmen

Wohn- und Viertelzahlen in Limmen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Limmen. In 2025 waren da 7.770 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 553.000.

Einwohner

7.770

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 553.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Limmen
Jahr Einwohner
2021 7.635
2022 7.705
2023 7.750
2024 7.780
2025 7.770

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Limmen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 404.000
2022 EUR 445.000
2023 EUR 509.000
2024 EUR 527.000
2025 EUR 553.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.060 0-15: 1.105 15-25: 855 25-45: 1.460 45-65: 2.285

Ausbildungsstufe

Hoger

1.950

Praktisch

1.140

Middelbaar

2.580

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

350

Nederland

6.950

Buiten Europa

465

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 522
Appartementen 714
Tussenwoningen 763
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 576

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 199
1950 tot 1970 660
1970 tot 1980 403
1980 tot 1990 499
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 300
2010 tot 2020 361
2020 en later 254

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

946

Bezeichnung C

726

Bezeichnung B

654

Bezeichnung D

296

Bezeichnung G

196

Bezeichnung F

119

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

66

Bezeichnung A+

60

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A++++

11

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Limmen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.040
2021 1.480 3.090
2022 1.130 2.930
2023 970 2.780
2024 920 2.880

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.670

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.730

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.040

Appartement

Gas: 520 • Strom: 1.630

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Limmen (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 355
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.205

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Limmen
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 12
jul 2025 9
jun 2025 15
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 9
nov 2025 11
okt 2024 15
okt 2025 12
sep 2024 7
sep 2025 10

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Limmen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Limmen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Limmen?

Limmen telt in 2025 ongeveer 7.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Limmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Limmen is in 2025 circa € 553.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Limmen ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Limmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Limmen?

In Limmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 977 woningen.

Meer Häuser in Limmen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.