Direkt zum Inhalt
Logo von Maat Makelaars

Gelreplein 40

6067CX Linne • Limburg

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.388

Fotoalbum

Gelreplein 40 Linne
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelreplein 40 Linne Aan het rustige en kindvriendelijke Gelreplein in Linne ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woning met garage en een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 14 meter. De woning is gelegen in een gemoedelijke straat met weinig verkeer met een speelveldje in het midden van het pleintje. Een ideale plek voor gezinnen met jonge kinderen of voor wie gewoon op zoek is naar rust en ruimte. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig. Hoewel je hier geniet van een rustige woonomgeving, ben je toch uitstekend verbonden met de rest van de regio. Binnen enkele minuten bereik je de uitvalswegen richting Roermond (10 minuten), Venlo, Maastricht en Eindhoven via de N273, A2 of A73. Ook voorzieningen zoals scholen, winkels en sportverenigingen zijn in de directe nabijheid, wat het wooncomfort compleet maakt. Gelreplein 40 biedt je de rust van een dorpse omgeving met het gemak van een centrale ligging. Een fijne, instapklare woning waar je je meteen thuis zult voelen. Ook aan verduurzaming is gedacht. Zo beschikt de woning over energielabel B en hier zijn de 6 zonnepanelen nog niet in meegenomen. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de verrassend ruime hal op, voorzien van een nette tegelvloer. Hier bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en het moderne toilet, dat geheel is betegeld en beschikt over een fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de keuken, die in 2021 volledig is vernieuwd. Deze moderne keuken is uitgerust met alle wenselijke inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vriezer, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Dankzij de slimme indeling is er bovendien veel bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven gemakkelijk bereikbaar maakt. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De ruimte is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Tevens is hier een airco aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 14, 13 en 9 m². De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een fijn balkon, terwijl de hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Verder is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een keurige badkamer met een ligbad (inclusief douchemogelijkheid), een tweede toilet en een vaste wastafel met modern meubel. Alles is verzorgd en functioneel ingericht, waardoor deze verdieping direct te betrekken is. Zolder: Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte biedt volop bergruimte en herbergt daarnaast de cv-ketel (2005) en de omvormer van de zonnepanelen. Het dak is aan de binnenzijde geïsoleerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning. Buitenruimte: Ook buiten is de woning goed verzorgd. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een extra stukje grond in gebruik van de gemeente. Naast de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor het parkeren van een auto. Via een dubbele poort is de achtertuin bereikbaar, die is ingericht met een vrijstaande garage en een tuinhuis voor extra opbergruimte. In 2023 is er aan de woning een fraaie overkapping geplaatst, waaronder een verzorgd terras is aangelegd. Verder bestaat de tuin uit een mooi gazon en is deze volledig omsloten, met aan de achterzijde volop privacy – een heerlijke plek om te ontspannen in alle rust. Kenmerken: • Instapklare woning; • Rustig gelegen in een straat met een speelveldje; • Fijne diepe tuin met overkapping; • Drie royale slaapkamers; • Keurige badkamer en moderne keuken; • Op korte afstand van de uitvalswegen; • Voldoende bergruimte, garage, tuinhuis en zolderverdieping. Inhoud: 412 m³ Woonoppervlak: 103 m² Inpandige ruimte: 14 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 25 m² Externe bergruimte: 31 m² Vraagprijs: € 349.000,- Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
228 m²
Inhalt
412 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
25 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
112 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
11-07-2025
Verkaufsdatum
23-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6067

Google Karten

Standort von Linne

Erkunden Sie Linne und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Linne

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Linne. In 2026 waren da 3.925 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 344.000.

Einwohner

3.925

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 344.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

97

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Linne
Jahr Einwohner
2021 3.680
2022 3.645
2023 3.825
2024 3.855
2025 3.900
2026 3.925

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Linne
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 344.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.115 0-15: 510 15-25: 305 25-45: 950 45-65: 1.070

Ausbildungsstufe

Hoger

930

Praktisch

760

Middelbaar

1.240

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

390

Nederland

3.230

Buiten Europa

280

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 244
Appartementen 201
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 598
Twee-onder-één-kap woningen 570

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 165
1950 tot 1970 578
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 72
2020 en later 166

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

399

Bezeichnung D

324

Bezeichnung B

250

Bezeichnung F

249

Bezeichnung A

213

Bezeichnung G

155

Bezeichnung E

84

Bezeichnung A++++

83

Bezeichnung A+++

47

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Linne
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.480 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.300 3.020
2023 980 2.980
2024 940 3.090

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.220

Appartement

Gas: 730 • Strom: 1.940

Tussenwoning

Gas: 790 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Strom: 2.830

Betriebsaktivität in Linne (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Gesamtanzahl der Firmensitze: 490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Linne
Periode Verbrechen
jan 2026 6
jul 2025 4
jun 2025 27
mei 2025 8
mrt 2025 8
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 3
okt 2024 6
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Linne.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Linne

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Linne?

Linne telt in 2026 ongeveer 3.925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Linne?

De gemiddelde WOZ-waarde in Linne is in 2025 circa € 344.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Linne ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Linne?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 97 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Linne?

In Linne komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 598 woningen.

Meer Häuser in Linne

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.