Direkt zum Inhalt
Logo von Jeroen van den Boogaard Makelaars

Klipperdijk 70

2162LZ Lisse • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Nieuw-Vennep

Fotoalbum

Klipperdijk 70 Lisse
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vrij wonen aan de rand van Lisse met zicht op de Ringvaart! Dat kan in deze instapklare maisonnette aan de Klipperdijk 70. De maisonnette met luxe afwerking heeft een ruime woonkamer, een moderne keuken met fraai uitzicht op de Ringvaart, twee slaapkamers, een luxe badkamer en een zonnige tuin op het zuidwesten met terras aan het water. Gelegen op een rustige plek in de Poelpolder Zuid, op korte afstand van winkelcentrum Poelmarkt, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Het centrum van Lisse met een gevarieerd winkelaanbod en het gezellige horecaplein ligt op fietsafstand. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden: - 3 kamer maisonnette - Instapklaar: verhuizen en genieten! - Woonkamer met open keuken - Twee slaapkamers, waarvan één met airconditioning - Luxe badkamer - Zonnige tuin op het zuidwesten met terras aan het water - Voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Energielabel A - 6 Zonnepanelen - Bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren circa € 122,- per maand - Oplevering in overleg INDELING Begane grond: via de keurig aangelegde voortuin waar u van de ochtendzon kunt genieten komt u in de hal met meterkast, toilet met fontein en mooie deur naar de woonkamer. De keuken in L-opstelling aan de voorzijde is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met bergruimte in de onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, te weten: 5-pits gasfornuis, afzuigkap, hetelucht oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tijdens het koken kunt u genieten van de zeilschepen die over de Ringvaart richting de Kaag of Leiden varen. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft grote ramen, moderne binnendeuren met glas, shutters aan de binnenzijde en elektrische screens en zonneschermen aan de buitenzijde. In de woonkamer is veel privacy. De begane grond is afgewerkt met een mooie laminaatvloer, vernieuwde binnendeuren, modern behang en glad gestuukte plafonds en wanden. Benedenetage: Middels een glazen schuifdeur en een trap met geïntegreerde verlichting bereikt u de overloop met toegang tot de kamers op deze verdieping. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers met toegang tot de tuin. Beide slaapkamers zijn voorzien van shutters en een elektrisch rolluik en de masterbedroom tevens van airconditioning. De elektrische rolluiken beschikken over een ingebouwd zonnepaneel. De luxe badkamer heeft een groot wastafelmeubel met dubbele kraan, een douche met dubbele rainshower en handdouche, toilet, handdoekradiator en ledverlichting. In de technische ruimte is de opstelplaats van de C.V. ketel, de wasmachine aansluiting en extra bergruimte. Ook deze verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en nieuwe binnendeuren. Tuin: in de circa 9,4 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten kunt u vrijwel de hele dag genieten van zon en privacy. De tuin heeft een ruim terras aan de slaapkamers, een zonnescherm en een lager gelegen terras aan het water waar u door begroeiing kunt genieten van veel privacy. Berging: aan de zijkant van het complex bevindt zich de privéberging, ideaal voor (elektrische) fietsen en extra opslagruimte. * English translation in brochure Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
71 m²
Inhalt
227 m³
Hinterhof Fläche
48 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-10-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2162

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.