Direkt zum Inhalt
Logo von Woon4you Makelaars & Taxateurs

Willem-Alexanderplein 60

2161SR Lisse • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 6.181

Fotoalbum

Willem-Alexanderplein 60 Lisse
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

‘Zonnig, ruimtelijk en keurig 3-kamerappartement op de tweede etage met ruim balkon en een goede ligging in Lisse’ Aan het Willem-Alexanderplein in Lisse ligt dit verzorgde en prettig ingedeelde appartement van circa 72 m². Een woning met licht en overzicht gecombineerd met de levendigheid van het dorpscentrum op loopafstand. Hier is het aangenaam wonen, met alles binnen handbereik, zonder in te leveren op privacy of ruimte. De bouw uit 2004 zorgt voor een solide basis, met een indeling die nog altijd goed aansluit op de woonwensen van nu. Op de begane grond van dit verzorgde complex ligt een nette centrale hal met brievenbussen, het bellentableau, de trapopgang en natuurlijk de lift die naar de etages leidt. Daar, aan de galerijzijde met uitzicht op een waterpartij, is de voordeur van dit fijne 3-kamerappartement. Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot de verschillende ruimtes. De indeling is logisch en efficiënt met, direct na de voordeur, een ruime berging met de mechanische ventilatie en de zonneboiler en aan de andere kant de meterkast. Aan het einde van de hal is directe toegang tot de woonkamer. Deze is licht en zonnig, mede dankzij de grote ramen en de deur naar het balkon. Hier kun je met gemak een grote zithoek en een goed formaat eettafel kwijt. Vanuit de woonkamer stapt u zo het zonnige balkon op. Met volop privacy en een prachtig uitzicht over de omgeving is dit een heerlijke plek. De open keuken staat in prettige verbinding met de woonkamer en creëert een uitnodigende leefruimte. De keuken is uitgevoerd in neutrale tinten en voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, een combioven, een gaskookplaat en een afzuigkap. Zowel vanuit de woonkamer, als vanuit de hal zijn een ruime slaapkamer toegankelijk. De hoofdslaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een groot bed en kastruimte, zonder dat het vol aanvoelt. De tweede kamer is flexibel in gebruik, geschikt als bijvoorbeeld werkkamer of logeerkamer. De badkamer ligt centraal en is volledig betegeld in sfeervolle tinten met een douche, wastafel, handdoekradiator en een opstelling voor de wasmachine en droger, praktisch én verzorgd. Dankzij de fijne indeling voelt het geheel licht, overzichtelijk en prettig ruimtelijk aan. In de hal is ook een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Het Willem-Alexanderplein is een centrale en toegankelijke locatie in Lisse. Op korte afstand liggen winkels, supermarkten, speciaalzaken en gezellige horeca, waardoor dagelijkse voorzieningen moeiteloos bereikbaar zijn. Ook scholen, sportverenigingen en medische faciliteiten liggen in de directe omgeving. Voor wie graag naar buiten gaat, zijn de omliggende bollenvelden en het Keukenhofbos snel te bereiken. De bereikbaarheid is uitstekend via de N208 en A44 ben je binnen korte tijd in steden als Leiden, Haarlem en Den Haag. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met bushaltes op loopafstand en verbindingen richting station Sassenheim en Schiphol. - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte 72m2 - Energielabel A - Ruim en zonnig 3-kamerappartement - Keurig onderhouden en met liefde bewoond - Voorzien van een lift - Eigen, separate berging op de begane grond - Rustig complex met prettige bewoners - Groen en rustig gelegen, maar toch vlak bij alle voorzieningen - Nabij huisartsenpraktijk, medisch centrum, winkelvoorzieningen, weekmarkt en horeca - Actieve VvE, servicekosten ca. € 131,40 per maand - Overdracht zal verlopen via notariskantoor Teekens Karstens Leiden

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
4 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt, eigendom
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 2161

Google Karten

Betrachten Sie Lisse auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Lisse

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lisse. In 2026 waren da 23.843 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 433.000.

Einwohner

23.843

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 433.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

756

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lisse
Jahr Einwohner
2022 23.015
2023 23.390
2024 23.447
2025 23.582
2026 23.843

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lisse
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 324.000
2022 EUR 357.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 408.000
2025 EUR 433.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 5.808 0-15: 3.471 15-25: 2.539 25-45: 5.287 45-65: 6.477

Ausbildungsstufe

Hoger

30

Praktisch

25

Middelbaar

45

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.904

Nederland

19.481

Buiten Europa

2.197

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.699
Appartementen 3.654
Tussenwoningen 4.295
Vrijstaande woningen 723
Twee-onder-één-kap woningen 679

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 17
1700 tot 1900 137
1900 tot 1925 474
1925 tot 1950 862
1950 tot 1970 2.147
1970 tot 1980 1.469
1980 tot 1990 1.557
1990 tot 2000 923
2000 tot 2010 630
2010 tot 2020 630
2020 en later 276

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.272

Bezeichnung A

3.059

Bezeichnung B

1.640

Bezeichnung D

707

Bezeichnung G

582

Bezeichnung F

559

Bezeichnung E

439

Bezeichnung A+

353

Bezeichnung A++++

321

Bezeichnung A+++

296

Bezeichnung A++

248

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lisse
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.080 2.800
2021 1.220 2.850
2022 940 2.620
2023 800 2.440
2024 790 2.480

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 610 • Strom: 1.710

Koopwoning

Gas: 910 • Strom: 2.850

Appartement

Gas: 510 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.550 • Strom: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.330

Betriebsaktivität in Lisse (2025)

Handel en HORECA 620
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 325

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.095

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lisse
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 74
jul 2025 69
jun 2025 74
mei 2025 47
mrt 2025 60
nov 2024 48
nov 2025 72
okt 2024 57
okt 2025 61
sep 2024 44
sep 2025 60

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lisse.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lisse

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lisse?

Lisse telt in 2026 ongeveer 23.843 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lisse is in 2025 circa € 433.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lisse ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 756 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lisse?

In Lisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.295 woningen.

Meer Häuser in Lisse

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.